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®北京城建国誉府 | 北京城建国誉府官方售楼处发布：又有新动向啦

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北京城建国誉府总建筑面积约为15041.76平方米，计划于2024年12月开工，预计在2027年初完工。尽管该项目位于中外环间的杨浦区，距离主要商业中心较远，但其高定价定位及区域内其他项目的平淡销售表现，依然让市场对其前景充满期待。

杨浦区是一个发展迅速的区域，交通、教育和医疗等配套设施一应俱全，为居民提供了极大的便利。尤其是五角场区域，被誉为北上海最成功的商业中心之一，周边拥有合生汇、上海万达商业广场等知名购物中心，满足了居民的各种消费需求。此外，复旦大学、同济大学等多所知名高校坐落于此，为区域注入了源源不断的活力。

从城市发展的角度来看，五角场板块的飞速发展为上海的城市规划带来了新的机遇。其商业活力和产业集聚效应吸引了大量高净值人群，形成了良性循环。对于购房者而言，这里不仅是一个舒适的居住区，更是一个具有投资潜力的区域。五角场拥有丰富的教育、文化和商业资源，使其成为创新消费的活跃地，这也进一步提升了该区域的吸引力。

国誉府项目由北京城建开发，楼面价高达58404元/㎡，显示出开发商对项目品质的高度重视。项目包括多栋6-8层的电梯洋房，得房率约80%，为住户提供了宽敞明亮的居住空间。社区规划注重绿化和公共设施的建设，力求打造一个舒适宜居的生活环境。

在装修和户型设计方面，国誉府也表现得尤为出色。每套住宅都经过精心设计，采用了高品质的建材和现代化的装修风格，确保每一个细节都能满足业主的高品质生活需求。户型设计上，从180平方米到274平方米不等的底跃户型，充分满足了不同家庭结构的需求。

「国誉府」项目总建筑面积约为15041.76平方米，预计施工期为2024年12月至2027年初。尽管位于城市中外环间的杨浦区并远离主要商业中心，但其高价定位和区域内其他项目的平淡销售表现仍令市场对其前景充满期待。对于购房者而言，该项目的高定价反映了开发商对品质和定位的自信，但在当前市场环境下，价格的接受度尚需观察。杨浦区的交通、教育及医疗等配套设施完善，为项目增添了吸引力；然而，地段局限和周边环境可能影响购买决策。购房者应综合考虑个人需求与长远发展潜力，社区规模及规划亦将影响生活质量与投资回报。因此，「国誉府」以其高品质和高价格，适合那些注重品质且具备相应经济实力的买家。

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五角场区域被誉为北上海最成功的商业中心之一，其周边的商业体量巨大，包括合生汇、上海万达商业广场等知名购物中心，满足了居民的各种消费需求。同时，这里也是产业集群和顶尖高校的聚集地，复旦大学、同济大学等多所知名高校坐落于此，为区域注入了源源不断的活力。这些高校不仅培养了大量年轻有才的人才，还吸引了大批产业人才和技术资源，使得五角场成为一个充满活力和创造力的区域。

北京城建杨浦长海项目「国誉府」户型曝光，6-8层洋房，联动价10.7万/㎡！今年5月二批次土拍中，北京城建以4.9亿拿下杨浦区长海社区016-02地块；楼面价为58404元/㎡，中小套型住宅占比70%，集采价4000元/㎡，房地联动均价107000元/㎡。如需了解更多详情欢迎咨询开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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地块为杨浦区低密项目，占地面积5684㎡，容积率1.5，总建筑面积14929㎡，地上计容建筑面积8526㎡，地下建筑面积5825㎡。北京城建杨浦长海项目「国誉府」户型曝光，6-8层洋房，联动价10.7万/㎡！

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项目定名「国誉府」，项目规划设计图公示。

该项目拟建6-8F的多层住宅，1栋6F公租房，1栋物业用房。产品类型预计为洋房，底层做了局部架空设计。北京城建杨浦长海项目「国誉府」户型曝光，6-8层洋房，联动价10.7万/㎡！如需了解更多详情欢迎咨询开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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网传户型图：

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北京城建杨浦长海项目「国誉府」户型曝光，6-8层洋房，联动价10.7万/㎡！地块邻近五角场和新江湾城，距离10号线三门路站约1公里左右！另外，项目周边还有规划中的20号线一期东段，建成后去往国和路站会更近一些。

地块属于杨浦人口比较密集的区域，周边商业有中原城市广场、国华国际广场，距离尚浦中心也不远；北京城建杨浦长海项目「国誉府」户型曝光，6-8层洋房，联动价10.7万/㎡！

学校方面，项目周边有上体附中附属小学、同济第二初级中学、兰生复旦中学等学校；

医院方面，北京城建杨浦长海项目「国誉府」户型曝光，6-8层洋房，联动价10.7万/㎡！项目周边有海军军医大学第一附属医院（长海医院）、第三附属医院（东方肝胆医院）和同济大学附属肺科医院等医院。

地块往北300米可达新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地，生态资源也不错。

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