通州这些地方拆迁腾退等问题相关部门有回复了

北机家属院

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楼前绿化

家属院楼前以前绿化的很好，自从修了广渠路东延道路工程后，家属院路边一点绿化都没有，而且住在这里的居民忍受着污染噪音的影响。希望政府帮助尽快解决我们的居住环境。

尊敬的市民，您好！关于您反映的问题，通州区杨庄街道回复如下：

一是2018年，为顺利推进广渠路东延道路工程及两侧15米绿化带建设项目，通州区政府房屋征收办公室（通州区征收中心）发布通征暂告字【2018】1号，内容为依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）等相关规定，暂停办理本项目范围内相关事项，暂停范围为：广渠路东延工程道路工程及两侧15米绿化带国有土地上住宅、非住宅房屋及其附属物，西起怡乐中路，东至东六环路。其中住宅房屋门牌号为：通朝大街怡乐园一区66、57号楼（北京机械厂66号楼、北京机械厂57号楼）……暂停办理事项内容：暂停范围内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途、变更房屋权属登记；规划、工商、公安、房管、税务、国土、属地政府按照各自职能暂停办理相关事项。暂停期限：2018年5月9日至2019年5月8日。

二是下发公告后，区征收中心及梨园镇负责征求居民意见；由于北机家属院（怡乐园一区）居民赞成拆迁比率未达到百分百全部同意，因此2019年2月初通州区人民政府下发了征收决定，怡乐园一区未纳入征收范围内，故绿化带建设项目未能实施。如后期有其他可绿化区域，街道将第一时间向区园林部门提出申请。

三是杨庄街道一直高度重视交通治理工作，已协调相关部门在北机家属院对侧的运通隧道安装测速监控；广渠路辅路加装限速60公里标牌，对车辆行驶速度进行约束，进一步降低交通噪音。同时联合交通支队加强此路段的交通执法。

下一步，杨庄街道也将持续关注北机家属院周边绿化建设与降噪工作情况，努力提升居民居住环境水平，增加居民幸福感。

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胡村

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通州区永乐店镇过几年胡村拆迁吗

通州区永乐店镇过几年胡村拆迁吗建设殡仪馆建成会影响胡村居民吗

尊敬的市民，您好！关于您反映的问题，通州区相关部门回复如下：

经通州区民政局核实回复：通州区殡仪项目严格按照殡仪馆相关规范标准设计和建设，满足《火葬场卫生防护距离标准GB18081》中关于火葬场与居住区之间所需卫生防护距离的要求，请您放心。

经通州区永乐店镇政府核实回复：《通州区永乐店镇国土空间规划及控制性详细规划（街区层面）《2021年﹣2035年》（在编）正报审中，编制过程中将胡家村列为“整体搬迁型村庄”，因规划成果尚未取得正式批复，还需不断修正完善，以最终批复为准。

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金海街36号院

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永顺镇金海街36号院的旧改问题

领导好：

我是永顺镇金海街36号院居民，小区处于原八里桥市场里，现在市场拆迁马上到一年时间，除了22号正在建设以为，小区旁边还有金海街32号院。其它建筑都已拆除。

请领导调查核实，我们小区有物业，居住环境差，请给我们小区申请旧改。

尊敬的市民，您好！关于您反映的问题，通州区永顺镇政府回复如下：

对于反映人反映的老旧小区改造问题，根据《北京市老旧小区综合整治工作手册》（京建发〔2020〕100号）中规定，“大多数居民同意物业服务标准并签订物业服务协议的，综合整治方可实施。”经与区住建委确认，签订物业合同并缴纳物业费比例应至少在70%以上。金海街36号院虽有物业，但物业并未与居民签订服务协议或服务合同，且物业费缴费率仅为40%，因此不满足老旧小区综合整治项目条件。此外2024年老旧小区综合整治申报工作已经结束，2025年老旧小区综合整治政策尚未出台，待接到区住建委申报通知后，我镇将第一时间对有综合整治需求且符合条件的小区进行申报。

对于反映人反映的燃气问题，经与居委会核实，因居民反映燃气问题物业曾聘请燃气工程公司对金海街36号院进行燃气改造测算，因燃气接口过远，初步预估每户需缴纳一万余元方能完成燃气改造，物业向居民反馈后多数居民不同意改造。

对于反映人反映的小区路面凹凸不平问题，经与居委会核实小区方砖却有损坏情况，物业组织工人分别于2023年5月与2024年10月两次对破损位置进行方砖铺设、修补。对于反映人反映的漏雨问题，经与居委会核实，并未接到相应问题反馈。针对上述两项问题，居委会表示如出现相关情况可与居委会、物业联系进行处理。

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果园地铁站

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通州区果园地铁站隧道检测中心西侧区域如何

1.咨询果园地铁站B口 隧道监控中心西侧区域，一直圈住了10多年了，如何规划

2. 周围小区居民普遍希望弄一个小公园

尊敬的市民，您好！关于您反映的问题，市规划自然资源委通州分局回复如下：

感谢您对北京城市副中心规划的关注和支持。关于您咨询的通州区果园地铁站B口隧道监控中心西侧地块规划用途的相关问题，依据您描述的地块大致范围，经核查该地块土地权属为集体土地。经核《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年-2035年)》，该地块主要用地功能拟规划为产业用地、部分沿街区域用地功能拟规划为公园及绿地,具体用地条件及实施安排以相关审定方案为准。

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新潮家园

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新潮家园三期是否有规划

您好领导，潞苑南大街1*号新潮家园三期有规划吗，这个小区差不多至少有20年了，到现在没有电梯，父母年龄大了，希望领导能注重一下老房改造，让老人能住上电梯房，感谢领导

尊敬的市民，您好！关于您反映的问题，通州区潞邑街道回复如下：

我街道城市管理办公室工作人员经过与老旧小区改造牵头部门及规划部门核实，2000年底前建成小区可以纳入老旧小区改造范围，新潮嘉园3期建成于2006-2008年期间，不符合改造条件,因此尚未纳入老旧小区改造计划。关于市民表示希望加装电梯问题，根据北京市住房和城乡建设委员会加梯地图显示，新潮嘉园3期加装电梯难度较大，目前无法加装电梯。后续我街道将根据政策要求，积极推进符合条件的小区，纳入老旧小区提升改造，并重点关注新潮嘉园小区等问题，争取改造机会，提升人居环境。

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杨庄街道

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改造进展

目前改造尚未启动，甚至都没有产权单位的入户调查，改造方案设计等信息。

请回复下该小区的详细改造安排和计划。

尊敬的市民，您好！关于您反映的问题，通州区杨庄街道回复如下：

经核实：该小区目前已纳入第二批央企在京老旧小区综合整治项目。产权单位负责人表示，近期会组织街道、社区、物业等相关单位进行民意调查，听取居民改造意见后，对该小区进行初步设计方案。后续由北机家属院产权单位作为实施主体进行项目施工单位和监理单位招标工作。

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