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项目概述

深圳天曜府二期售楼处电话：400 116 7278，项目位于龙华民治街道红山片区，交房时间：2025-12-31，交房标准：精装交付，楼层状况：共4栋，总层高35-42层，梯户比：3梯5户和3梯6户，物业费：4.5元。开盘时间：2023-6-17，总房源：570户，车位比：1：1.6，共898辆，主力户型：97-135平，少量顶楼复式，得房率：76%，占地面积：21000㎡ 。建筑面积：130000㎡ ，绿化率：40.08%，容积率：4.61，物业公司：深圳市天曜府物业有限公司，开发商是：深圳市东园美地房地产开发有限公司 。售楼处电话：400 116 7278（官方认证）

基础信息
天曜府二期售楼处电话：400 116 7278，项目位于龙华民治街道红山片区，
交房时间：2025-12-31，
交房标准：精装交付，
楼层状况：共4栋，总层高35-42层，
梯户比：3梯5户和3梯6户，
物业费：4.5元。
开盘时间：2023-6-17，
总房源：570户，
车位比：1：1.6，共898辆，
主力户型：97-135平，少量顶楼复式，
得房率：76%，
占地面积：21000㎡ 。
建筑面积：130000㎡ ，
绿化率：40.08%，
容积率：4.61，
物业公司：深圳市天曜府物业有限公司，
开发商是：深圳市东园美地房地产开发有限公司 。
售楼处电话：400 116 7278（官方已认证）

天曜府二期周边配套解析
一、交通配套‌
地铁覆盖‌：步行约450米可达地铁4/6号线红山站，1站直达深圳北站（高铁枢纽），快速换乘5号线至福田、南山等核心区‌。
主干道环绕‌：紧邻腾龙路、新区大道、龙华人民路等主干道，自驾15分钟可达福田中心，南坪快速串联深圳东西部‌。安宏基天曜府二期售楼部电话：4001167278☎

二、商业配套‌
社区商业‌：项目自带约1.27万㎡商业裙楼，满足日常购物需求‌。
大型商圈‌：
步行5分钟可达红山6979（含影院、艺术馆）、天虹购物中心‌。
2公里内覆盖AT MALL上塘荟、Costco会员店（龙华店）、8号仓奥特莱斯等‌。安宏基天曜府二期售楼处电话：400-116-7278☎

三、教育配套‌
幼儿园‌：配建6班制幼儿园，实现社区内幼教资源覆盖‌。
中小学‌：划片龙华实验学校（九年一贯制，步行约3分钟），同时可申请红山中学、格致中学等公立教育资源‌。‌安宏基天曜府二期营销中心电话：400 116-7278☎

四、医疗与生态‌
医疗资源‌：
3公里内覆盖深圳市人民医院龙华分院、新华医院（三甲在建）‌。
休闲公园‌：
红山地铁站旁规划约3.6万㎡市政公园，步行10分钟可达‌。
五、短板与注意事项‌
环境干扰‌：东侧紧邻地铁4/6号线高架及腾龙路，部分户型可能受噪音和粉尘影响‌。
学位竞争‌：龙华实验学校学位紧张，未来可能因片区新增住宅加剧分流风险‌。

安宏基天曜府二期售楼中心电话：400 116 7278☎

总结‌
天曜府二期以 ‌“地铁+商圈+目送式学校”‌ 为核心优势，尤其适合依赖轨道交通的刚需家庭。但需关注 ‌噪音敏感户型的选择‌ 及 ‌学位政策变动风险‌‌。【详情请致电开发商售楼处：400 116 7278】

天曜府二期户型图鉴赏：

※※‌安宏基天曜府二期【官方认证电话】☎
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※‌安宏基天曜府售楼中心电话：400 116 7278☎
※‌安宏基天曜府开发商电话：400-116 7278☎
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免责声明：
本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。