大湾区“菜篮子”！华为隔壁，又多一座食材之都

继华为广州研发中心开园，罗冲围又来一座食材之都！

据@广州白云发布消息，该项目预计下个月竣工，今年三季度投入运营。

默默发育出来的食材之都，未来要做啥？马上来看一看。

｜广州食材之都实拍

｜图源：广州白云发布

壹

即将投用的广州食材之都（电商运营交易一体化中心），就在华为研发中心旁边。

楼市君了解到，这里打造了独栋总部、冷库、电商基地、酒店等复合业态；

主要做的是冷链产业链、以及食材电商交易行业，目前正在招商。

未来投用后，将会承担起食材会展博览、行业总部、流通消费、主题文旅等功能。有点类似琶洲会展中心的属性。

｜ 广州楼市发布 摄

食材之都虽然很低调，楼市君查了下，它的title还真不小。

在白云区“一园两城三都四区”产业空间格局，“三都”就分别是设计之都、时尚之都和食材之都。

这里还是广州最大的“菜篮子”、“果盘子”交易平台——江南市场重点项目。

除了即将投用的电商运营一体化中心，食材之都整体规划范围，包含了周边几个很有名的大型果蔬和食品粮油批发市场。

之后，要升级为粤港澳大湾区食材产业链的核心枢纽。

据了解，食材之都目前已经和湛江市属国企共建产业孵化基地，其中就包括农产品品鉴中心和冷链仓储枢纽。

｜ 广州楼市发布 制图

可以见到，食材之都的定位，还关乎罗冲围传统商贸业数字化转型，打造白云千亿级食材产业集群。

除了迎来华为，湾区新岸（罗冲围）的改造，接下来还要带动广州食材之都、广州时尚之都崛起。

罗冲围旧改动作也相当快，去年已经拆除了三个摩配城，安置房动工，罗冲围发电厂地块也收储了。

关键是，如今有了华为这位“超强队友”坐镇，食材之都即将加入阵营，连片发展的势头还会更足。

｜湾区新岸（罗冲围）夜景

｜广州楼市发布 摄

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贰

在产业这条赛道上，白云还真是一如既往地偷偷努力，然后惊艳所有人。

很多人对白云的印象，觉得只有白云新城和设计之都撑场子，恐怕要改观了。

西部的湾区新岸正在成型，有白云汽车大道之称的东平站上盖，最近也落地了一个广州白云汽车总部。

据了解，这里将会有总部办公、营销、展贸等功能，引入汽车产业链上下游企业；要推动片区打造成白云千亿汽车大道。

｜广州白云汽车总部效果图

｜图源：广州白云发布

在日前的开工现场，就有14家意向进驻企业集中签约；其中白云本土的南菱汽车集团新总部，也会搬到这里。

未来将重点布局新能源汽车展示、智能网联技术应用、海外业务三大核心功能。

白云汽车总部项目在竣工运营后，预计年产值将攀升至26亿。

除此之外，广州设计之都、广州民营科技园等一系列产业载体，还在茁壮成长。

设计之都10年时间，39栋总部大厦拔地而起，产值从5000万跃升至800亿。

进驻企业就有超400家，包括香港梁黄顾建筑设计院、欧派设计、阿道夫、广联达等知名企业总部。

｜广州设计之都航拍

｜广州楼市发布 摄

在产业版图上，白云区早已绘制好了蓝图。

在白云2035国土空间规划就提到，聚焦6个千亿级、6个百亿级、多个未来产业集群。

形成广州民营科技园、白云新城、白云湖数字科技城、湾区新岸等重大平台带动的产业空间格局。

像刚刚提到的食材之都、白云汽车总部，就是属于千亿级产业集群的地标。

｜白云区国土空间规划（2021-2035）

事实上，白云区已经是一块产业发展的热土。

在经济上，白云区是广州最有活力的区之一。

2024年，白云的GDP首次突破3000亿大关，增速全市第二，仅次于海珠。

产业集群规模破7000亿，在推动产业结构转型升级上，白云正围绕化妆品、服饰皮具、家居、食品、电气机械等传统优势产业换道超车。

来自白云的芭薇股份，在去年就登陆北交所，成为美妆制造第一股。

在新质生产力方面，白云在低空经济、商业航天、人形机器人、生物制造都有布局。

｜白云航拍

｜广州楼市发布 摄

其次，白云也拥有庞大的人口基数。

白云区本身就是广州人口最多的区，如今常住人口达到369.56万人，差不多是黄埔的3倍。

并且，越来越多的人也开始选择白云安家。

沿着珠江西航道的湾区新岸、到广州食材之都、时尚之都、设计之都，往北到白云新城、东平板块，近一两年都涌现不少新项目，颇受周边产业人才的欢迎。

｜ 白云区国土空间规划（2021-2035）

例如在湾区新岸，华为和食材之都附近的江语上品苑，就聚集了不少科创企业的高管、知识精英。

这里与珠江仅有60米，是整个珠江带上与江最近的地方，宜居性甚至比得上亿级豪宅。

像前段时间还有华为员工抢在开园前，刷卡买走142平四房。

而在白云新城北部的白云汽车总部周边，粤海云港城、广州地铁云平上品都出现类似的人才买房现象。

随着片区产业新城的成型、新增的置业需求，居住属性也将一步激活。

可以预见的是，拥有可观GDP和行走购买力的白云，很快要撕掉低调面具了。