®中国铁建熙语官方售楼处发布: 熙语定义都市精英社交主场

5号线TOD商业 连城商业广场

中铁建·熙语 ，涨15000/平！能卖掉吗？建面约81-121㎡瞰景高层&135-148㎡低密叠墅，即将入市！

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最新消息，中国铁建·熙语 ，建面约81-121㎡瞰景高层&135-148㎡低密叠墅，因为这次是30套别墅，过会均价是51000/平，比上期高层价格涨了1.5万/平。

闵行南·5号线地铁口·墅境住区

中铁建·西渡项目·央企年度力作

【中国铁建·熙语】

加推建面约75-100㎡2-3房

均价3.6万/㎡ 10月12号开盘

前期少量约81~123㎡高层

总价约：260万~530万

及建面约135~148㎡叠墅

总价约：680万~925万

精装中央空调+地暖+清风

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建面约91㎡样板间实拍▼

，时长01:44

建面约100㎡样板间实拍▼

，时长02:03

建面约123㎡样板间实拍▼

，时长02:00

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01.千亿央企 精耕上海11年

中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业一一中国铁建股份有限公司。2016年，中国铁建地产华东公司正式成立，传承铁道兵光荣传统，以央企担当深耕核心城市、重点板块，在江苏、浙江、上海两省一市打造了10城54部著作，以品质引领市场，引领城市人居进化。

凡是中铁建产品，必然受到城市菁英的热捧。

嘉兴花语江南，高层产品首开仅 约15 分钟，256 套房源全部售罄;二次开盘全部售罄，超过 50% 客户选择一次性付款；

苏州花语天境创造了拿地起7个月开盘记录，更创造了4个月完成年度指标的佳绩；

苏州花语江南曾以实力霸榜苏州市区高端改善商品住宅金额、面积和套数榜三冠王。

南京花语江南首开劲销过9成；

绍兴花语江南2020年以约47.6亿登顶绍兴签约金额、面积双冠王！

中国铁建地产作品在华东遍地开花，不仅在建筑、自然、造园、科技健康、空间尺度上不断研磨与创造，不断引领新的人居标准。更为城市创造了高级的生活品味。

02.项目基础信息

开发商：中国铁建地产

项目位置：上海市地铁5号线西渡站2号口向东约260米

占地面积：约66059.6㎡

建筑面积：约118907.28㎡

产品类型：约81-121㎡瞰景高层、约135-155㎡低密叠墅

容积率：约1.8

车位：1365个

纯粹墅区 漫享城市低密墅境时光

项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。

全优精装 呈现美好生活进阶

中国铁建地产从居者角度出发，精研契合现代化需求的产品类型，打造跃级精装产品，配备中央空调+地暖以及高端品牌厨电三件套，以革新升级之势升维产品力，呈现给每一位菁英进阶生活体验。

约7000㎡中轴景观，无界自然体验

项目打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。

近10000方实景示范区，生活无需想象

以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，也让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。

5重归家礼序，10大生活场景

以江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗意生活

多元社交 邻里生活艺术空间

结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。

03. 项目推售详情

·户型鉴赏 美好由此开篇

【中国铁建·熙语】将推建面约81-123㎡瞰景高层、约135-148㎡低密叠墅全龄段户型，最大化南向开间，让阳光和景观全面渗透；LDK一体化，营造开放而大气的起居空间，将居住舒适度做到最大化。

叠墅效果图

高层效果图

建面约81㎡ 2房2厅1卫▼

户型特点：小面积，低总价；2房朝南大面宽，舒适生活感受；卧室飘窗设计，释放更多公共空间。

建面约91㎡ 3房2厅2卫▼

户型特点：3开间朝南，全屋阳光充足；L型厨房转角移门设计，最大化空间视野；四飘窗设计，通透空间享受；动静分区，亲密有度；套房式主卧，容纳私谧生活点滴；

建面约99㎡ 3房2厅2卫▼

建面约100㎡ 3房2厅2卫▼

户型特点：阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。

建面约121㎡3房2厅2卫▼

户型特点：宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。

建面约122㎡3房2厅2卫▼

还有建面约135㎡三房上叠、建面约148㎡四房中叠以及建面约148㎡四房下叠，将多重生活场景安放在上下多层空间，满足叠墅生活进阶的期待。

星空上叠135㎡ 3房2厅1卫▼

户型特点：主卧连接星空露台，营造浪漫美好场域，盛载多重生活诗意；首层老人房设计，满足天伦之乐。

墅境中叠148㎡ 4房2厅3卫▼

户型特点：南向大面宽，生活向阳而生；超高性价比，纯粹墅居体验；动静分区，主客有道生活静谧。

04.项目区位配套

一站闵行，优享高能级配套

在上海2035城市规划中，莘庄已上升为城市副中心，并融入主城区，成为了名副其实的南上海中心，未来闵行将形成“1+8+2+X”商业体系，集商业、居住、娱乐、休闲等多功能的片区格局。

板块轮动，锚定城势所向

依托地铁枢纽，陆家嘴、张江辐射周浦板块，单价飙升，预估已达8万；18号线开通后，周康板块迅猛增值，地铁经济加速赋能板块发展；项目紧靠地铁5号线，一站接轨闵行价值，西渡板块正式进入发展快车道！

浦江第一湾 全球科创湾区

浦江第一湾汇聚约401万方产业研发基地、约6100家创新企业集群，是上海建设具有全球影响力的科技创新中心、国际金融中心重要载体，未来将打造成具有基础创新策源枢纽、硬核产业引领高地、数字城市实践标杆的世界级科创湾区。

大零号湾 百亿产业之城

“大零号湾”覆盖上海交通大学、华师大、紫竹国家高新区等，已成为与张江高新区并列的上海“南部科创中心”的主要功能载体，助推西渡经济转型与升级，为区域未来的加速度发展提供质量保证。

距地铁5号线口，仅约260m

一站闵行，直达莘庄，约40分钟通达全城，且5号线沿线商业已然非常繁盛，超一半站点都有商业体，而且势能还在继续攀升，高能级商业赋能，区域发展未来可期。

立体交通枢纽，畅享便捷出行

离沪金高速入口约1.3km左右，往南可连接G1501上海绕城高速，往北过奉浦大桥可连接S32申嘉湖高速并直通外环。

往东就是虹梅南路隧道——高架可直通中环；另外从闵浦二桥和闵浦三桥也能直接过江到达老闵行中心。

商业配套方面：西渡板块内有天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。远点还可享受金汇广场、吴泾宝龙广场、龙盛国际商业广场、龙之梦、碧江广场、宝龙城市广场等周边商业，满足一应生活需要。

项目2期一房一价表▼

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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闵行南·5号线地铁口·墅境住区

中铁建·西渡项目·央企年度力作

【中国铁建·熙语】

加推建面约75-100㎡2-3房

均价3.6万/㎡ 10月12号开盘

前期少量约81~123㎡高层

总价约：260万~530万

建面约135~148㎡叠墅

总价约：680万~925万

精装中央空调+地暖+清风

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直升机从天而降，飞机上的人抛下绳梯，来接他的人终于赶到了。这时一个白发苍苍的老人骑着车嘿哟嘿哟地从源稚生身旁经过，车座上载着沉重的旅行箱，看他头上扎的布巾，像是个拉面师傅。源稚生并不喜欢吃拉面，也不会跟某个拉面师傅特别地熟悉，却觉得那个拉面师傅有点眼熟。刹那间两个人都多看了对方两眼，但随着直升机腾空而起，两个人还是去往不同的方向。
“去神社。”源稚生在机舱中坐下，看着下方的芸芸众生。
直升机的旋翼撕破雨幕，山中的寂静被打破了。源稚生跳下飞机，白衣神官们正肩并肩地站在屋檐下迎候，檐前的雨水挂在他们面前，仿佛透明的帘子。
源稚生仰望斑驳的佛面，雨水在佛的眉眼间汇聚最终坠落，让人误以为它在哭泣。他并没有什么宗教信仰，今夜却忽然想要进一炷香，于是他伸手向雨中，立刻就有三支点燃的线香递到他手中。他没有祝告，而是直接把线香插入了香炉中。
他在水墨屏风前缓缓坐下，面对敞开的殿门，狂风暴雨扑入。神官们围绕着他，剥去白色的法衣，深深鞠躬。法衣下是黑色的西装，系白色领带，这是对今夜死难者的哀悼，也是表达登上战场的决意。
曾经掌握整个日本黑道的至尊家族，如今能够投入战场的人只剩下这些神官了。不过家族的神官并不是什么向善的人，他们都曾是极恶的凶徒，被惩罚来神社中看守祖先的灵位。今夜，他们将回归凶徒的身份。
在源稚生抵达气象局大楼前命令就已经下达了，神官们做好了准备，最后一次打扫神社，在诸位家主的坟前供奉了鲜花。
“绘梨衣还好么？”源稚生问。
“上杉家主在后殿等候大家长。”神官首领说，“我这就带大家长过去。”
不知道是幸运还是不幸，绘梨衣从源氏重工转移到了神社来暂住，不然她也许能横扫入侵源氏重工的猛鬼众，帮夜叉守住那栋大厦，但也许她会被猛鬼众夺走。
“不用，把事情安排好了我去跟她见面，现在大家都坐下。”源稚生坐得笔直。
神官们跪坐在榻榻米上，外面的风雨声越发清晰起来。
“把我下面说的话记录下来，”源稚生低声说，“我是蛇岐八家的第七十四代大家长源稚生，愧对家族的先辈，未能守护好同胞，令家族和日本遭遇灭顶之灾，犯下了不可饶恕的错误。从明天早晨开始，我将把大家长的所有权力移交给樱井家家主樱井七海女士，樱井七海为第七十五代大家长。在我之后，家族成员应当秉承祖先的训示，切忌不可为了力量和权位而追求龙类之身，那是必将覆灭的道路，违反那条禁令的人，家族中的一切人皆有权讨伐之。在确保不会危害无辜者的情况下，黑狱中的‘鬼’应得到良好的照顾。每个鬼都流着家族的血，我们善待他们，他们就会与我们在一起，我们把他们遗弃在荒野，他们就会报复我们……”
他就这么娓娓道来，不紧不慢，为家族的每个部门指定了新的负责人，交出了联系人名单和所有的密码，还有家族金库的钥匙，每个人都躬身静听，神官首领走笔如飞地记录。
“写好了么？”源稚生问。
神官首领把纸卷呈到源稚生面前，源稚生略略看了一遍，割破手指，把血涂在自己的龙胆纹戒指上，在文书最后印下了源家的家徽。
源稚生把纸卷递还给神官首领：“把这封信保存好，转交给樱井七海女士。你们准备好了么？”
“神官共计27人，已经按照大家长的意思做好了准备。”神官首领低声说。
“明天我就不是大家长了，在我守望这个家族的最后一刻，我请求诸位和我一起奔赴战场，此刻的蛇岐八家就只有我们这28个男人，我们便是蛇岐八家。”源稚生躬身，“拜托了！”
“我们将追随大家长，作为大家长的矛，作为大家长的铠。”所有神官躬身回礼。
“很好。”源稚生站起身来，“我去看看绘梨衣，命令直升机做好准备，五分钟后出发。”
他进入后殿，后殿的墙壁上都是色彩斑驳的古画，这幅画也是那些壁画中的一幅，但不是记述古代历史，而是对未来的预言。家族认为这幅画可能是后人臆想的，因此它没有被剥下来送去源氏重工里保护，而是留在了神社的后殿作为装饰。
这幅画画的是白王血裔统治世界之日，白色的皇帝端坐在几百人扛起的大辇上，她的足迹越过海洋和欧洲，去往大地尽头红色的高原，披挂着铜和金的侍从们为她扬起遮蔽了天空的长幡，敌人的鲜血溅落到那些高耸入云的长幡上，要经过足足三日才流淌到土地里。她所到之处以敌人的枯骨为地基立起城池，所有的城连成坚不可摧的巨墙，从此巨墙以南都是她的皇都，被征服的一切族类都被流放到巨墙的北方，唯有在冰天雪地中哀号，祈求着太阳早一点升起赐予他们一点点温暖。