上海
东溢泽华庭，在浦东周浦，一处备受期待的住宅项目——溢泽华庭，正悄然成为人们关注的焦点。这个由上海溢哲置业有限公司倾力打造的品质小区，不仅因其优越的地理位置和便捷的生活配套而备受瞩目，更因其多样化的户型选择和合理的价格定位，吸引了众多购房者的目光。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
溢泽华庭位于浦东新区周浦板块，距离地铁18号线周浦站仅约1.3公里，无论是步行、骑行还是乘坐公共交通，都能轻松到达。这一得天独厚的地理位置，无疑为居民的日常出行提供了极大的便利。周边商业氛围浓厚，万达广场、上海绿地缤纷广场、永乐广场等大型购物中心近在咫尺，满足了居民的各种购物和娱乐需求。此外，小上海步行街更是增添了一份独特的市井气息，让居民在忙碌的生活中找到片刻的宁静和惬意。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
教育资源也是溢泽华庭的一大亮点。项目一期对口周浦小学和上海市傅雷中学，这两所学校在当地享有良好的声誉，为孩子们提供了优质的教育环境。未来，随着二期房源的交付使用，业主们的孩子同样可以享受到这些优质的教育资源，为孩子的成长和学习保驾护航。同时，板块内的周浦医院也为居民提供了基本医疗保障，让居民在享受便捷生活的同时，也能安心居住。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
休闲设施方面，溢泽华庭同样不遗余力。紧邻项目的周浦文化公园是居民日常散步、休闲的好去处，而正在建设中的周浦体育中心更是为热爱运动的居民提供了丰富的运动场地和设施。据了解，周浦体育中心占地广阔，包含了篮球馆、游泳馆、足球场等多种室内外运动设施，预计将于今年对外开放，届时将进一步提升整个社区的休闲品质。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
溢泽华庭由6栋16-20层的高层住宅组成，共有185套可售户型，建筑面积区间为55至131平方米，满足了不同家庭的需求。小区内部实现局部人车分流，地下停车场入口设在小区进口处，停车费为300元/月，为居民提供了安全、便捷的停车服务。绿化率高达30.01%，得房率则在73%-82%之间，这样的设计既保证了小区的宜居性，又提升了居住的舒适度。物业费仅为1.5元/平方/月，性价比极高。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
最令人心动的是，溢泽华庭目前推出的现房销售政策。购房者可以直接认购现房，款清即可交付入住，无需漫长的等待期房交付的过程。这对于急需住房的家庭来说，无疑是一个巨大的福音。特别是对于那些预算有限的购房者来说，溢泽华庭提供的珍稀小户型无疑是一个理想的选择。均价仅为5.2万/㎡的小户型房源，总价相对较低，大大降低了购房门槛。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
如果您正在寻找一个交通便利、生活配套完善、适合家庭居住的房产，那么浦东周浦的溢泽华庭无疑是一个非常值得考虑的选项。无论是从地理位置、户型设计、配套设施还是性价比等方面来看，它都展现出了极高的竞争力和吸引力。不妨亲自前往参观一番，相信您一定会被这里的魅力所折服。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
当你走在浦东新区的街头，是否曾为找不到一处理想的居所而烦恼？现在，有一个名为溢泽华庭的地方正静静绽放出它独特的光彩。这个位于周浦板块的小区，以其得天独厚的地理位置、四通八达的交通条件和丰富的周边配套，吸引了无数购房者的目光。尤其是对于那些急需入住的家庭来说，溢泽华庭现房销售的优势更是让他们心动不已。
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溢泽华庭位于浦东新区周浦镇，与18号线周浦站直线距离约1.3公里。从小区到地铁站的距离，无论是步行、骑行还是乘坐公交车都非常方便。这种便捷的交通条件对于每天需要通勤的上班族来说，无疑是一个极大的优势。想象一下，每天早晨你可以轻松地通过各种交通工具抵达地铁站，无需为交通拥堵而烦恼，这样的生活是不是非常惬意？
除了优越的地理位置和便捷的交通条件，溢泽华庭还拥有丰富的周边配套设施。商业方面，西侧紧邻小上海步行街，这里是周浦老镇最繁华的地段之一。每当夜幕降临，小上海步行街上的夜市便成为了人们休闲购物的好去处。夜市不仅被评为浦东最值得打卡的地方，更是一个让人流连忘返的美食天堂。在这里，你可以品尝到地道的上海小吃，还可以购买到各种特色商品，享受一场独特的都市夜生活。
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不仅如此，溢泽华庭周边还有万达广场、上海绿地缤纷广场（周浦店）、永乐广场等多个大型商场。这些商场内汇聚了各种国际知名品牌和本地特色店铺，可以满足居民的各种购物需求。无论你是想要购置一件时尚的衣物，还是寻找一些家居装饰品，这里都能满足你的需求。此外，海波路沿街商铺也提供了丰富的购物选择，使得居民的生活更加便捷和多彩。
溢泽华庭。这个位于周浦板块的小区，以其优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的周边配套，成为了众多购房者心中的优选之地。尤其是其现房销售的优势，更是让许多急需入住的家庭心动不已。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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一、地理位置与交通
溢泽华庭位于浦东新区周浦镇，与18号线周浦站直线距离约1.3公里，无论是步行、骑行还是乘坐公交车，都能轻松到达地铁站，为居民的出行提供了极大的便利。特别是对于那些每天需要通勤的上班族来说，这样的交通条件无疑是一个巨大的优势。
二、周边配套设施
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三、项目概况
溢泽华庭由6栋16-20层的高层住宅组成，是原拆原建的回迁安置房小区。整个小区规划合理，实行局部人车分流，保障了居民的安全和居住环境的宁静。物业费仅为1.5元/平方米/月，停车费300元/月，生活成本相对较低。
四、户型与价格
项目在售的户型面积从55平方米到131平方米不等，涵盖了一房至三房的多种选择，能够满足不同家庭的需求。均价约为5.6万元/平方米，总价从271万元起，性价比极高。无论是年轻的刚需族还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的户型。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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五、购房建议
对于有意购买溢泽华庭的购房者来说，以下几点建议或许能提供一些参考：
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溢泽华庭以其独特的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及亲民的价格，成为了浦东新区周浦板块的一大亮点。对于正在寻找理想居所的朋友来说，这里无疑是一个值得深入了解和考虑的选择。
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溢泽华庭位于浦东周浦板块，与18号线周浦站直线距离约1.3公里，可以通过共享单车或公交车接驳。溢泽华庭一期是2017建成的动迁房，已交付入住。
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溢泽华庭二期项目西侧就是小上海步行街，周边更有万达广场、上海绿地缤纷广场(周浦店)、永乐广场、海印又一城等商业，配套非常成熟。项目在售建面约55-131㎡1-3房，均价5.6万/㎡总价271万起！目前已开盘，现直接认购。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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全套户型图如下：（共15个户型）
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该项目位于宝燕商城的南侧，紧紧挨着溢泽华庭一期。
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据了解，项目由6栋16-20F的高层住宅组成，为原拆原建的回迁安置房小区，动迁户已经完成了签约。此次名单中的185套房源，便是完成签约后的剩余房源。
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从当初的文件来看，大约是在2018年年底左右开始动工的。整个小区由2幢20层住宅、2幢18层住宅、1幢16层住宅、6幢5层住宅、1座4层商场、1座开关站、1座生活垃圾压缩站、3座独立门卫、1座地下机动车库（含人防）构成。
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现在，从现场的施工情况来看，整个小区已经处于一个准现房的状态。建筑的外立面和玻璃窗也都已经弄得差不多了，但是小区内部绿化还在施工建造中。
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项目大体是2梯4户的设计。毕竟是动迁房小区，社区虽然和近几年的商品房社区还是有一定差距的，但是与隔壁的一期相比还是强上不少的。
在二期里面，东门位置就是浦东新区的文物保护点——怡蘐小筑！相传是一位朱姓人家的老宅，是近现代重要史迹及代表性建筑中的传统民居。
前后二进院落，共有房12间，占地面积559.75平方米，建筑面积455.9平方米，坐北朝南。钢筋混凝土结构，硬山灰瓦顶。门面为欧式风格，门廊雕饰精美，入内是一大院子和第一进面阔3间二层大厅，第二进正房面阔3间，西厢房面阔2间，东面为直上二楼木楼梯，具中西合壁风格。
2017年1月25日，怡蘐小筑被浦东文广影视局公布为浦东新区文物保护点，未来会派什么用处还不得而知。
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而这位朱姓人家，也喜欢种牡丹，在溢泽华庭一期西门位置，就有过百年牡丹，算是周浦一处小有名气的打卡点。
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说实话，这个地方，关岳路康沈路，是周浦老镇的核心地段。小上海步行街就在关岳路南边，这可以说是周浦老镇以前最为繁华的地段了，不过现在已经没落了！现在随着万达广场、绿地缤纷广场、印象生活广场等商业的崛起，日常生活的大部分需求都能得到满足。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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项目距离18号线周浦站直线距离大约1.3公里，步行要2公里与地铁盘感觉上还是相差比较远的。
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此外项目周边还有周浦小学文康路校区、上海市傅雷中学等学校以及周浦医院等配套。项目2公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。
项目周边多是一些像周东公寓、周东二村等老旧小区，挂牌均价大多都在4.5万+/㎡左右；而再南侧一点的莫奈庄园、印象春城这类房龄稍微新一点的小区，价格大多在6万+/㎡。
考虑到这些项目的房龄都偏大，价格比较起来可能有失偏颇。如果参照物挪到小上海步行街的地方，像绿地东上海、东原印柒雅的二手价格可以看到6.6万/㎡，或者6.7万/㎡，倒挂可以看到约1万/㎡！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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