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杭州拱墅区祥福里售楼处电话☎：400-000-0460转8888

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运河畔 新中式 大师级300-700㎡江南院落

百年历史地标祥符桥，新中式美学院落

项目基本信息

【项目名称】：祥福里

【开发商】：万祥控股

【区域板块】：拱墅区祥符板块

【项目地址】：南面宦塘河，北至三墩路，西至丽景湾路，东至莫干山路

【物业类型】：商业

【占地面积】：18707㎡

【容积率】：1.2

【产权年限】：40年

【产品】：300-700㎡商业产品

【总户数】：唯此36席

【交付时间】：2025年8月

【交通配套】

项目南向留石高架，从西向东依次串联绕城高速、紫金港隧道、上塘高架、德胜快速路以及秋石高架；东侧莫干山路快速路，自驾至杭州各区域快捷便利

约1公里地铁2号线三墩站、地铁10号线花园岗站

【商业配套】

南侧紧邻全新开业的吉祥里商业街区（即祥符桥传统风貌街区）引入各类杭州首店品牌、打造滨水美食街（融合烤肉、韩式料理、特色火锅、奈雪的茶、星巴克、九加酒馆等），植入地中美术馆、design杭州、几何书店等设计师原创空间、潮流手作店等公共交流空间。

西侧1公里龙湖紫金天街、东侧1.5公里万达广场、北向3公里城北万象城、南向3公里大悦城、城西银泰城等多个繁华商圈。

【景观配套】

南向一线京杭大运河支流-宦塘河景无遮挡，国家级文保点-祥符桥于C位，两旁分别卧着“平波”与“卧虹”两座新桥。

西南向900多米可达运河亚运公园，占地约46.7万方，是杭州主城区范围内，唯一一个集公园、场馆、商业于一体的综合性亚运会竞技场馆，全民健身、景观公园、商业购物等大型多元化城市配套供市民使用。

【医疗配套】

约3公里内覆盖杭州中西医结合医院、浙江医院三墩院区、杭州市第二人民医院。

项目八大价值亮点

风水祥福之地｜项目内抱历史遗址粮仓、茧行、祥符桥，寓意衣食无忧，瑞吉祥符，文化底蕴深厚

高阶成熟商圈｜项目自带商业街区，南向紧邻祥符桥风貌街区，下楼即达吃饭购物、休闲娱乐

医疗配套便利｜中西医疗配套便利，近3公里内覆盖

千金买邻 高端圈层｜纯粹300-700方高端私定

低密中式建筑风格｜继江南里中式合院之后，杭州主城唯此美学作品

收藏级产品｜主城纯低密中式商业产品，唯此36席，不可复制

江南美学立面｜大面积玻璃、金属铝板线条、石材立面

超配赠送面积｜部分产品超百方花园、露台、6米地下室拓展空间

项目效果图：

臻稀发售中

项目全盘由8幢的低密建筑组成，仅规划了稀缺36席，总价1000-7000w 最后臻藏级作品仅此7席

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