长春“好房子”标准出炉，你家符合吗？

今年政府工作报告中，提到：适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的 “好房子。”

3月28日，长春市房地产业协会（以下简称“长春房协”）在长春市住房保障和房屋管理局召开“品质安居·幸福长春”2025长春好房子宣传推介大会，正式发布《长春市“好房子”评价标准》及《长春市“好房子”试点实施方案》。政府相关部门领导、行业专家及房企、经纪机构、物业服务企业好媒体代表等300余人参会，共商住房品质提升与市场健康发展路径。长春发展小编获邀参加。

长春市的“好房子”标准涵盖了以下几个关键方面：

1. 好的建设地块

   • 位于城市规划的重点区域，交通便利，配套设施齐全，环境宜人。

   • 园区3公里内应有商场、医院等设施，3公里内应有中小学学校，步行10分钟可达公园，园区主要人行出口500米内设有轨道交通站点，步行1公里内公交线路不少于3条。

2. 好的规划设计

   • 提高技术指标，空间布局合理，建筑造型美观。

   • 容积率：主城区住宅用地不高于2.0，开发区及外县、市用地不高于1.8；居住街坊绿化率不小于35%。

   • 园区设置满足居民户外休闲需要的场地，配置多种不同功能的健身器材，并配有专门的健身跑道或漫步道。

3. 好的建筑品质

   • 提升耐久标准，采用新技术，选用绿色建材，提高住宅隔声降噪、保温防水、节能安全等性能。

   • 住宅宜按百年住宅标准进行耐久性设计，结构设计工作年限不应低于50年，宜为70年；绿色建材比例不低于40%，其中预拌混凝土、预拌砂浆、防水材料应100%使用绿色建材。

4. 好的开发企业

   • 承建过长春市高品质项目，获群众认可，可形成集聚效应，确保市场健康发展。

   • 房地产开发资质达二级及以上；开发规模达5万平以上；开发企业不存在逾期交房、逾期办理产权等行为；房地产开发企业不存在违规收取、违规提取预售监管资金行为；房地产开发企业未发生过一般、较大、重大、特大工程质量安全事故；房地产开发企业未发生大规模群体投诉或上访；房地产开发企业无重大违规记录，信用登记AA级以上等。

5. 好的服务保障

   • 打造高质量智慧系统平台，注重物业服务质量的提升。

   • 应设置智慧楼宇、智慧管家、智慧停车、智慧养老等管理系统，打造智慧社区；结合业主消费需求，通过自营或平台的方式提供引入家政、养老、托育、教育、旅游、研学、快递、社区团购等服务；积极探索物业服务+养老服务模式等。

这些标准旨在打造“安全、舒适、绿色、智慧”的高品质住房，满足居民改善性住房需求，推动市场供需平衡，促进市场止跌回稳。

这回知道怎么看好坏房子了吧？