北京隅·西颂媒体品鉴会落幕，敬启好房子新章

时间奔涌向前，人居理想始终向上。3月28日，以【盛世安宁 一隅以颂】之名，北京隅·西颂媒体品鉴会落下帷幕，项目方主要领导、设计团队代表、各界媒体莅临现场，共同见证了一座花园住区作品的首映礼，论道北京楼市价值逻辑变化及时代“好房子”的建设，激起新西贵改善人居的重新想象。

住宅楼面价突破10万+背后的价值逻辑

继海淀朱房村创下北京住宅用地成交楼面价9.5万/㎡新高之后，海淀树村一举击穿北京宅地楼面价10万大关，刷新北京土拍天花板。

从2006年开始，北京土拍住宅用地楼面价TOP10中，有6宗地位于海淀，其他四宗地分别位于东城、朝阳太阳宫和丰台宋家庄板块。可以说其他区域的上榜宅地主要依托环线优势，但海淀这几宗地，多位于五环沿线，高科技产业的发展让海淀北五环有了媲美内城核心的底气。

同样作为科创产业发展的丰科园，也在上演单价10万+的豪宅传奇。从各行政区供应和成交年度走势来看，丰台近几年异军突起，在2024年10万+豪宅成交面积位列第三。随着城六区中住宅开发用地日趋减少，丰台凭借环线位置优越，且产业与城市配套均属第一梯队的优势，成为城市豪宅板块。

2024年北京区域单价10万+住宅成交面积排名

数据来源：CRIC

金隅TOP系作品，改写丰科芯豪宅标准

丰科园在整个丰台区是绝对的高光板块。在从“一区三园”到产业集群地，历经30余年澎湃发展，丰台科技园汇聚大国科创资源，形成了“2+4+X”高精尖产业体系，即轨道交通、航天航空两大千亿级产业集群及新一代信息技术、智能装备、医药健康、新材料四个百亿元级特色产业集群，并积极布局低空技术、卫星互联网等新兴领域，致力于打造新的经济增长极。截至2024年11月，丰台园注册企业超2.3万家，其中，高新企业总量约2364家，增长约15%。

基于对市场和城市的深刻见解，金隅坚持以高标准人居，解码土地基因，洞悉一座城市的现在和未来生命力，精准立足关键发展节点，择址丰科园，尽得尖端产业红利，拥享丰盛配套。在北京隅·西颂沉浸式生活圈内，地铁、商业、公园、学校等均已醇熟姿态呈现，所见即所享。近揽约1.9万平方米现状公园，使得项目整体规划呈现出北京稀有的花园住区好房子范本。不负土地价值，北京隅·西颂以金隅TOP系作品，着眼好房子，改写丰台豪宅市场的标准。

造好材料，筑起好房子的产品力

好材料，是建好房子的基石。从上游建材，到下游施工、装修，金隅是为数不多的，具备在自身体系内完成全产业链赋能的开发商。这是当下市场环境中难得的核心竞争力——确保更好的建材，更科学地应用于项目。

造好材料，是金隅集团的核心优势，亦是建好房子的自信之源，深刻展现了金隅集团的精工初心、卓越实力、品质实践。

建好房子，不断探索时代人居潮向

自“好房子”成为时代议题，如何定义好房子？如何构建好房子？已引发了诸多交流探讨。金隅地产作为典型的房地产国企代表，在不断探索和创新中，已提供了更好的具体方案。

在本次媒体品鉴会的持续探讨中，项目设计师天团分别就建筑、园林、精装等诸多领域，共同揭示了北京隅·西颂所践行的两大好房子通路：其一是5C舒适社区，其二是花园住区。

金隅“好房子”始终坚持“问需于民，求是而行”，从近些年积累的客户原声出发，深入了解人民真正的需求，打造出以人为本，以“5C舒适社区”为核心理念的好房子综合解决方案。这是一个面向C+客户需求为导向的未来社区，5C指的是5个客户核心诉求，即“绿色、智慧、服务、健康、人本”，以及延伸出的5种客户可获取的生活方式。全力打造出质量更优、性能更好、环境更美、能耗更低的宜居住宅。

对谈沙龙期间，嘉宾分别基于自身的多年行业积淀，探讨了北京隅·西颂如何立足5C舒适社区、五好理念，精研焕新品牌力、择址力、产品力、服务力、文化力等多重质享，进而表达【好房子】时代思考：

“好房子的源头是好材料，叠加好园林、好户型、好服务，是全产业链建造出来的房子。”

“好房子是城市优质资产，因为好住，越来越有价值。”

“好房子既符合现代人审美的建筑，又引领居住功能迭代的家。”

“好房子是每一处细节处，无不彰显着对人的尊重。”

“好房子是左府右园，一个生长在自然力的家。”

花园住区，敬献新西贵理想

对于好房子，虽然“千人千面”，都归于每个人对居住和生活的理想。让理想的美好，可触可感。北京隅·西颂所倡导的【花园住区】八大关键词，亦在本次盛典中呈现。

#花园住区

从万平绿境的公园，到府门前极具艺术张力的花型雕塑；从园中精心甄选的珍奇花植，到下沉庭院营造的林间秘境，四时如春的第五季花房；从地库中央车站中匠心独运的花艺穹顶，到室内雅致的花池造景，每一处细节都彰显着"花园住区"的气质，每一处空间，都营造出"园中有府，府中游园"的城市桃源。

#人文建筑

在建筑上，北京隅·西颂从经典建筑形制汲取设计灵感，项目以立体弧线感的建筑语言，让无限生机自然穿梭，行云流水，圆润灵动；形成既具有升腾向上挺拔感又具有水平自然流动感，顶部装饰玻璃幕墙典雅现代不失中式风骨，精美优雅蕴涵前卫时尚。

宁静住宅

作为北京更懂宁静住宅的企业，金隅深谙人居需求，在北京隅·西颂项目，依托得天独厚的区位优势与精细化设计，构建“外防内控”5重降噪生态。

#山水六颂

从《林泉高致·山水训》的哲思落笔，攫取山河六境，形成“光颂、泉颂、屿颂、云颂、林颂、花颂”六重园林景观，芳荷迎归 | SKP同款水幕 | 下沉庭院 | 恒温水系 | 第五季花园 | 草坪绿境等亮点场景，营造可望、可游、可居的生活情境。

#奢感会所

以艺术格调，打造文雅情调的下沉式庭院会所，同时营造架空层泛会所的精致生活体验，融入运动、花境、下午茶等功能场景，为新西贵家庭敬献精神与生活至上的礼遇空间。

#礼序车库

以TOD思维，规划地下车库系统，中央车站的点睛设计，集泊车归家、连通会所、艺术美学于一体，顶部设置仿真绿植，形成自然、艺术、舒适的绿岛空间。

#府宅阔居

全户型标配景观花池，将室内空间使用率提升至约90%以上；层高拉升至约3.0-3.05m（顶层除外），在垂直方向彰显空间延伸感，针对实际生活场景需求，打造玄关库、家政间等超级收纳体系，时刻保持居家整洁有序。

#智慧奢装

华为全屋智能鸿蒙系统，实现空调、新风、地暖等精准集成控制，将科技与生活完美结合；同时甄选一线知名奢装品牌，回应每一种品位生活的追求。

#星级物业

项目以北京市五级物业服务标准，为新西贵营造高定礼序。金隅物业AiBU服务体系，聚焦1+N百事百应AiBU管家等服务架构，24小时待命、3分钟响应、15分钟反馈的“24315服务”，以温度营造更美生活。

伴随好房子观点的碰撞，新西贵的人居理想于此浪涌，亦表达出北京隅·西颂作为【西四环·丰科芯·公园住区划代作品】，颠覆了过去对城市居住的固有认知，再次诠释了【盛世安宁，一隅以颂】的深刻内涵。

与丰科园同心向上，与新西贵理想合鸣。

北京隅·西颂花园生活美学馆，暨建面约108-154㎡好房子样板间将于3月29日盛大开放，敬请期待！