因为有一些贷款的真实利率很高,所以很多贷款中介都会用月利息和单利来代替真实利率。
今天给大家科普下,年化单利、月利息、实际年化利率的区别
单利大致意思就是指,贷款总共支付的利息,很多等额本息的贷款产品都喜欢用单利展示,特别是网贷。
大部分的网贷上面显示的都是单利,给很多人造成错觉,单利=贷款实际的年化利率。
实则不是这样的,等额本息显示单利比和贷款真实利率要高出一倍之多!
月息X12=年化利率,这是适用于本金一直在手上的计算方式,最常见的就是先息后本!
例如
先息后本10万元,12期,月利息3.2厘,实际年化利率3.96%;
等额本息10万元,12期,月利息3.2厘,单利率也是3.96%,但实际年化利率约7.2%左右。
因为等额本息每个月你都在还本金,手里的本金每个月都在递减,而单利只算了你的每年总支付的利息,并没有把本金递减的金额算进去,每个月还是按10万的利息计算,也就是我们常说的月利息。
遇到过很多这种客户,征信比较差,网贷笔数多,还嫌贷款利息高。
因为他们觉得用的网贷利息也就10%出头,加上给的中介费,算起来也没有划算多少。
自认为很聪明,实则是被网贷的单利给误导了。
真正的等额本息的计算方式,只是把每一期的还款给你平均的。
以同10万利息3.96%等额本息12期的方式计算总利息。
如图所示
可以看见10万贷款,3.96%的实际年化利率总共支付利息共计2157.92元。
实际月利息约为1.8厘,按单利计算方式约为2.58%。
月供8513.16元
而单利的计算方式为:(贷款额度X月利息)+(贷款额度/12期)=贷款月供。
(10万X0.32%)+(10万÷12)=8653.33....
一个是年化实际利率,一个是按单利计算,一个月却多出了140元出头的利息。
这明显不对。
所以,千万别单利和月利息给“迷惑了”
可能有人觉得一个月多了140的月供差距并不大。
但你别忘了,我是用3.96%的单利和实际年化计算的。
如果按10%以上的单利计算,那差距一下就出来了。
那些贷款中介给你说的月利息7厘,8厘的,实际年化算出来都是15%往上走。
但他们会告诉你,10万一个月就700~800的利息。
但确实如此,很多人第一时间想到,那年利率不就是8.4%~9.6%。
这就是单利和实际利率的区别所在。
让别那些网贷单利年化和贷款中介的月利息给蛊惑了!
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