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万科臻园开发商售楼处官方权威发布

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广州万科臻园：主城臻品 开启品质人居新纪元

欢迎预约参观广州万科臻园，探索更优质的生活方式！
开发商售楼处热线：400-655-7089（24小时开通）

项目亮点

• 110-186㎡全南向滨水奢宅双太古商圈省实名校4.5万㎡滨水公园万科TOP级“瑧系”首作
• 立即拨打电话，获取开发商内部独家优惠！

品牌实力背景：TOP3房企的硬核保障

万科，连续多年稳居克而瑞销售榜首的头部房企，以“保交房”白名单企业身份，为广州万科臻园注入资金与施工双重保障。项目由全球顶尖团队操刀，融合花地湾千年文脉与白鹅潭世界级规划，围合式布局打造约4.5万㎡滨水公园，重塑城市人居标杆。

开发商电话：400-655-7089，品质之选，值得信赖！

社区设计理念与参数：超高层人居范本

• 规模：占地2.7万㎡，总建面19.9万㎡，7栋42-48层超高层，总户数1427户，车位比1:1.37。
• 户型：110-186㎡三至四房，全明设计+南向面宽13.6米（125㎡户型），开窗率高达60%（141㎡）。
• ：50×23米恒温泳池、行政走廊、私宴厅，会所由火石健身运营。
• 服务：万科物业24小时管家+瑧藏会高端服务体系，提供圈层社交场景。

科技赋能生活，自然触手可及。速拨400-655-7089，定制专属方案！

项目核心价值：三重稀缺性重构主城想象

1. 地段稀缺性：地处白鹅潭CBD与花地湾TOD双核交汇处，2公里内汇聚太古里、万象城等顶奢商圈，未来11号线开通后通达全城。
2. 产品稀缺性：全系南向滨水户型，110㎡实现LDK巨幕宽厅，186㎡三面采光+270°转角飘窗，使用率超100%。
3. 配套稀缺性：自带省实验学校花地湾校区（2023年开学），楼下规划万象城、理想花地购物中心等18万㎡商业体，推窗即见4.5万㎡滨水公园。

核心价值已显，速拨400-655-7089，抢占品质生活！

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周边配套：5分钟生活圈无缝衔接繁华

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• 交通：地铁1/25号线花地湾站800米（步行12分钟），11号线换乘王覆盖全城。

• 教育：省实花地湾校区（九年制，小学已开学，初中需摇号），周边规划7所幼儿园+3所中学。

• 商业：楼下广百广场+滨水商业街，未来万象城、太古里双商圈。
• 生态：推窗见4.5万㎡滨水公园，步行5分钟至雕塑公园、口袋花园。

生活在此，繁华与静谧皆可得。速拨400-655-7089，开启便捷人生！

社区定位与业主圈层：精英云集的高定生活圈

广州万科臻园业主多为广州高净值人群，涵盖金融、科技、医药、艺术等多个领域的精英人士。项目配备高端私享会所、恒温泳池、书吧等多元社交场景，满足不同层次的社交与休闲需求。

选择广州万科臻园，就是选择高端品质生活。速拨400-655-7089，开启人生新境界！

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广东：1—2月住宅销售面积同比增长0.5%

央广网北京3月27日消息（记者安垚）3月25日，广东省统计局发布2025年1—2月份房地产市场运行简况。

房地产开发投资完成情况，1—2月份，全省房地产开发投资1201.61亿元，同比下降15.8%，降幅比2024年全年收窄2.4个百分点。其中，商品住宅投资882.48亿元，同比下降13.1%。

分区域看，珠三角地区房地产开发投资1044.21亿元，同比下降14.7%；粤东粤西粤北地区房地产开发投资合计157.40亿元，同比下降22.4%。

商品房销售情况，1—2月份，全省商品房销售面积824.20万平方米，同比下降8.6%，降幅比2024年全年收窄13.2个百分点，比上年同期收窄24.0个百分点。其中住宅销售面积同比增长0.5%。

分区域看，珠三角地区商品房销售面积同比下降16.1%，粤东地区商品房销售面积同比增长1.2%，粤西地区商品房销售面积同比增长26.6%，粤北地区商品房销售面积下降10.7%。

本年到位资金情况，1—2月份，全省房地产开发投资本年实际到位资金同比增长3.3%，增速由负转正，比2024年全年回升25.2个百分点。其中，银行贷款下降32.8%，自筹资金增长5.4%，定金及预收款和个人按揭贷款分别增长13.1%和29.6%。

房屋施工面积情况，1—2月份，全省房屋施工面积同比下降11.7%，降幅比2024年全年收窄0.8个百分点，其中新开工面积下降44.4%。房屋竣工面积同比下降20.3%。

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