北京
2月11日，
保利+金茂以87.295亿联合三间房组团地块，
溢价率约10.5%。
地块楼面价约5.16万/㎡，住宅部分容积率分别为2.5和2.8，限高80米。
最近三间房两个新盘即将启动，
预计4月开放售楼处，5月开盘。
保利006地块项目为保利“天字系”中的天珺序列产品，
主力户型预计122、136、155、176平，
有少量89平米户型；
共7栋10-25层 洋房➕小高层产品
约550套左右房源
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据饭总团队得到的路透消息：
铝板+石材+玻璃幕墙外立面
洋房3.15米层高、高层3米层高
洋房一梯两户 高层两梯两户
得房率可能突破90%，部分户型有可能超100%（具体以项目官方信息为准）
全屋同层排水、智能家居系统
项目配备了双会所，牛逼格拉斯
据说有多功能私宴厅、24小时恒温健身中心
绿化率很高 据说36%
楼间距超百米 采光很不错
另外，金茂007地块项目为金茂“金玉满堂”系列中的”满“字系产品
主力户型面积段预计为110、130、150㎡，
预计这周会发布户型图
新地块周边配套还可以，紧邻地铁6号线，
周边朝阳大悦城、龙湖长楹天街、星悦广场等多个商业体都不远。
工作在望京、国贸、朝青或者常营板块的，到时候都可以对比看看。
整体来说，饭总觉得地块外三内五基本素质还不错。
最终卖的好不好，产品和价格会是决定性因素了。
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