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紫气东来，背山靠水，不可复制的山水城林，这里自古就是达官贵胄的居住地

紫金山秦淮河旁 约143-196m²圈层纯粹

南京新城发展20多年，随着河西新城的崛起，南京也形成了西富东贵的格局

金基秦淮，人文情怀32载金基情怀，17年秦淮坚守，坚持做城市品质住宅的领跑者，以人文的情怀、名企的担当、最高端豪宅序列作品，领衔金陵城中顶豪市场

金基集团——秉承美好家园缔造者、产品主义践行者的初心。17年扎根秦淮，形成了一河九子的三重序列超3000组家庭、逾10000名业主……17年时间养成的高净值金粉圈子，百分百的金陵塔尖人物，金基作品成为南京千万级高阶客户的共同选择。璟樾府家人，党政军医教为主力客群，占比70%以上，构筑高净值塔尖圈层

南京交通置业——南京本地知名国企，涉及公路、桥梁、隧道与房地产等开发运营，以国企的使命担当，实力护航时代的品质人居

南京东南集团——河西新城、南部新城、仙林大学城等城市开发建设的引领者，聚焦城市中心土地，是璟樾府土地稀贵价值的佐证

2023年金基秦淮双子望樾府、璞悦和园金心交付，超强的产品实景兑现力，收获南京市场一致认可与赞誉。秦淮名宅——金基·璟樾府一脉相承，金心实力始终如

背靠紫金山、直面秦淮河。

留在了城东山水城林之中，生活配套已经足够成熟，是确定性主城核心区，符合当下主城价值回归的趋势。

而同时璟樾府又紧靠大力建设的南部新城，能享受大校场发展红利

有，现在确定性的老城烟火；有，大校场新城未来繁华，这是不可撼动的地段优势

一、【名地】惟有秦淮，十朝都会的文明源点，轴承紫金山—明故宫—御道街—明城墙一脉而下，璟樾府所在的土地一直都是皇城正脉，荟萃金陵的文明与未来

金陵根脉，在秦淮

3100年南京城建史开端，皇城根脉所在。从4000年前的原始城邑，到春秋时期的长干里建城，秦代、六朝时期，皇城厚脉于秦淮土地纵横交织

金陵文明，起秦淮

从吴宫花草、晋代衣冠，到南唐文采、大明气象；再从夫子庙、明城墙，到明故宫、御道街、大祀坛...秦淮是六朝文化的原点，明朝的文化中心

秦淮有多繁华？明四家之仇英所绘《南都繁会景物图卷》，堪称明朝的清明上河图

秦淮烟火，最金陵

老城南，最具金陵民居文化的区域，市井烟火气尤为繁盛。秦淮河沿岸的名宅名园，几百年来保存完整，代代传续，孕育着最典型的南京民居特色

稀缺主城地段，寸土寸金的秦淮老城心地段，可供开发土地少，供不应求。多元商业：北临商办用地、至美科技广场，南邻跑道中心，约220万㎡商综，水游城、老门东、新街口商圈环伺

这栋楼直面秦淮河，南侧没有任何遮挡，可以直观大校场、七桥瓮湿地公园，更重要的是，这栋楼下就是下沉文脉景观

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