王健林，又有大麻烦了！

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≺ 前 言 ≻

3月23日这天，王健林掌舵的大连万达集团再次传出股权冻结的消息。这一次的情况尤为严重，北京万达文化产业集团的80亿元股权被全面冻结。

这是继年初1200万股权被冻结、累计执行金额超过60亿之后，又一次重大的资产变动。难道说，王健林的万达帝国真的要走向终点了吗？

≺ 一卖再卖 ≻

近年来，各行各业的日子都不好过，即便是拥有众多万达广场的王健林，也面临着前所未有的挑战。

自从万达陷入危机以来，王健林便开始陆续出售各地的万达广场。就在2025年开年没多久，他已经成功卖出5家万达广场。截至目前，万达广场的售卖数量已经达到了30座，通过“卖楼换现金”的方式，他筹集了超过150亿元的资金。

北京万达文化产业集团成立于2012年9月，注册资本为80亿元。大连万达集团持有北京万达集团100%的股份，这也意味着法院这次直接冻结了王健林的所有相关股权。

早在2016年，万达广场的债务问题就已经初见端倪。当时，万达商业从港股退市，并计划重新登陆A股市场。到了2017年，万达院线更名为万达电影。同年，为了应对到期债务，万达出售了大部分文旅和酒店资产。此后，万达的核心资产主要集中在万达广场和万达影院上。

其中，王健林卖掉了13个文旅项目，包括西双版纳、南昌、合肥等地的万达文旅项目，同时还出售了76家酒店。然而，这些资产的出售并未完全填补债务缺口。

不仅如此，万达的文化旅行社业务也被转让出去。今年2月，大连万达集团持有的大连万达商业管理集团19.79亿元股权被冻结，同时万达文化产业有限公司1亿元的股权也被法院冻结。

此外，大连万达集团还通过减持套现的方式筹措资金。根据万达电影发布的公告显示，大连万达集团旗下的莘县融智在3月11日减少了693.2万股的持股。随后，在3月12日至3月18日期间，又减少了1818.57万股的持股。这一系列操作下来，套现金额高达3亿元。

≺ 难上加难 ≻

2024年3月30日，5家机构共同向王健林投资了600亿元。当大多数人听到这个消息时，都认为王健林将迎来一次翻身的机会。但现实往往出人意料，就连多年合作的老朋友，也在他最困难的时候对他发起了攻击。

2024年10月13日，永辉超市在网上发布了一则公告，要求大连御锦贸易有限公司支付剩余股份转让价款约36.39亿元，以及违约金2.18亿元。

同年10月22日，苏宁易购也在网上发布了仲裁公告，要求大连万达集团股份有限公司支付股份回购款50.4亿元。

面对昔日合作伙伴的追讨，王健林的宏伟计划再次被搁置。目前，大连万达商管的负债总额已经高达1375.61亿元，而公司的经营性现金流仅能覆盖60%的债务本息，偿还能力显然不足。

除此之外，万达商管还需要在2025年年底前完成IPO。如果在今年年底仍未上市，万达集团将面临巨额赔偿。

除了巨额赔偿的压力外，公司内部也出现了重要人员流失的情况。今年2月10日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布了一则关于总裁变动的公告，称公司总裁张霖因个人原因辞去了职务。

公司在公告中多次强调，此次人员变动属于正常范围，并不会对公司产生任何负面影响。

张霖是万达集团备受器重的一员大将，曾被视为王健林的接班人之一。他于2000年加入万达集团，2007年首次出现在集团官网时担任项目总经理。两年后，他的名字再次出现在官网上，此时他已经升任万达集团总裁助理兼财务部总经理，足见公司对他的重视程度。

到2010年，张霖成为万达电影的董事长。在他的带领下，万达电影取得了多项成就。2020年，张霖卸任万达电影董事长一职，同年正式成为万达地产集团董事，并最终担任法人代表。

张霖的离职无疑给万达集团带来了巨大损失。从当前情况来看，王健林想要实现逆转似乎并不容易。

≺ 如若存在奇迹 ≻

尽管未来充满不确定性，但我们也不能轻易否定所有的希望。对于王健林目前所处的困境，他并非完全没有机会实现绝地反击。

今年，他已将万达广场的部分股权转让给了新华保险、中金公司等机构，并获得了一定的资金流动。如果未来他继续出售非核心资产，如文旅项目等，将进一步减轻债务压力。

2024年引入的中东资本虽然未能彻底解决问题，但如果在2025年引入新的战略投资者，或者成功完成港股IPO，就有可能避免对赌协议带来的风险。

从2024年开始，万达广场创新性地推出了轻资产项目，如今轻资产占比已高达80%，这一策略直接降低了30%的运营成本。如果万达广场能够保持稳定的租金收入，并进一步拓展数字化管理服务，或许可以提升估值，从而吸引更多资本市场的关注。

当下，王健林面临的局势可谓四面楚歌。这不仅是一场关乎万达广场生存的战役，更是一场王健林在商业圈中的关键之战。

信息来源：极目新闻-2025-03-24-《王健林80亿元股权被全部冻结！》金融界-2023-03-22-《万达商管60亿发债遭问询，对赌上市失败要付300亿》金融界-2025-03-23-《80亿股权全部被冻结，王健林又遇大麻烦！债主们不断追债，资产冻结消息不断，大将也选择辞职离去》