长沙麓谷二期化工厂事件引争议！周边众多楼盘业主坐不住了！

近期位于长沙麓谷二期的半导体掩膜基板工厂引发争议，主要争议点在于其选址周边500米范围有不少住宅小区，如：百世云境小区距项目320 米、阳光城翡丽云邸约400米等，不少业主担心该项目会污染周边环境，损害身心健康，引发不满！

事件的起因经过究竟如何？

一、工厂选址发生变更

去年5月，长沙市公共资源交易中心电子服务平台发布了湖南普照信息材料有限公司8.5代及以下高精度掩模基板项目工程设计施工总承包（EPC）招标计划，该项目是填补我国高精度半导体掩膜基板生产空白的高端产业项目，原计划建设地点为岳麓高新技术开发区一玉锦路以东、长芷高速以南、长潭西高速以西、玉溪路以北区域内。

去年6月，项目选址拟变更为湘江新区一长兴路以南、桃园路以东、黄桥大道以北。

去年8月，项目建设地点又变更为谷苑路以南、袁家冲路以东、桥头铺路以北，尽管项目招标建设进行了公示，但周边很多业主表示并不知情，并质疑项目建成后可能会排放污水、废气，危害周边居民健康。

二、项目选址与规划或存在冲突

据业主反馈，该项目虽然规划为一类工业用地，但周边500米范围内分布了百世云境、麓谷城市公园、阳光城翡丽云邸等小区，与《长沙市城市总体规划(2021-2035年)》中“工业用地与居住用地需保持安全防护距离”的要求冲突。且根据《电子工业污染防治可行技术指南》，此类项目防护距离应不小于500米，而环评报告未提及此要求。

另业主表示，该项目属于电子专用材料制造（C3985），涉及含铬靶材使用及危险废物（HW21 含铬废液）处理，与一类工业用地 “基本无污染” 的定义不符。参考《长沙市工业用地分类管理办法》，含重金属的项目应布局于二类工业用地（M2），其与居住用地的防护距离应相对增加。

三、掩膜基板可能存在污染风险

根据deepseek及相关信息显示，掩膜基板（如光刻掩膜版）的生产过程中确实存在一定的污染风险，但现代半导体行业通过严格的环保措施和工艺控制可以大幅降低影响。

以下是主要污染环节及应对措施：

化学污染：

蚀刻/清洗工序：使用氢氟酸（HF）、硫酸、有机溶剂等化学品，可能产生废液和挥发性有机物（VOCs）。

光刻胶处理：光刻胶涂布和显影可能释放有害气体（如PGMEA）。

应对措施：安装废气洗涤塔、活性炭吸附装置。废液分类回收，部分化学品循环利用。

金属污染：

基板材料（如石英、铬）加工可能产生含重金属的粉尘或废料。可以通过高效过滤系统和封闭式生产设备控制。

四、官方回复：加强监管

对于周边居民来说，毕竟谁也不想把自己的身体健康至于风险之中。且哪怕污染能够控制，但大家还是会时刻担忧。

所以周边业主想尽快暂停项目建设，全面公开含铬靶材供应商、危险废物运输路线及应急预案，召开听证会，并重新规划选址，远离人口密集区。

对于可能存在的环境污染问题，此前湘江新区管理委员会行政审批服务局进行了回复：目前湖南普照信息材料有限公司汇智路厂区正处于地基施工阶段，同时我们也将情况转达给行业主管部门农业农村和生态环境局，建议其对企业污染物排放情况加强监管。

希望官方能出面解决业主诉求，又不影响到长沙高端产业项目发展。