广东
南海旧改又有大动作，释出临广、临江靓地！
3月24日，南海区人民政府发布了两则批准工改居更新项目的公告。
这两则公告，分别涉及到平西平南工业区“三旧”改造项目，以及大沥镇敦豪物流园改造项目。
｜图源：南海区人民政府
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平西平南工业区“三旧”改造项目
具体来看，平西平南工业区“三旧”改造项目范围东至梅园大道，南至东平河、西至平西村、北至平南村，涉及面积约11.4万平方米。
根据公告，项目将采用权利主体自行改造+村企合作改造模式。
｜图源：南海区人民政府
通过比对发现，更新项目范围涵盖聚贤工业区等地块。
若本次工改居地块后续成功出让，将有望建成高层一线江景房，有力补充片区优质新盘供应。
值得一提的是，就在项目东侧的教育地块上，新平南小学建设已经进行了公示。
如今，教育资源已初步就位，工改居更新项目也成功获批，宅地的出让或许即将提上日程。
2
敦豪物流园改造项目
另一个工改居更新项目——敦豪物流园，则位于金沙洲，东至广州绕城高速，西至规划海北大道，北至佛山市市界，南至建设大道。
根据公示，更新项目总面积约14.79万平，将采用村企合作改造模式。
｜图源：南海区人民政府
该项目早在2022年便已被纳入大沥镇城市更新重点项目，随后在2023年由时代中国以49%增值奖励中选土地前期整理。
地块自身素质还算不错，周边被金铂天地、浪险猴天地等商业包围，北面接近广州白云区，具有临广优势。
总的来看，南海区最新获批的两个工改居更新项目，地理位置都具有一定优势。
这不仅意味着优质土地资源被盘活，也意味着南海区的城市面貌逐步迈入更新的阶段。
那么，对于这两宗工改居释出的大片宅地，你有什么看法？来评论区聊聊！
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