刚刚！楼面价10190元/㎡，25年西安第2宗万元地来了！

重磅消息！

刚刚 ！ 西安今 年第二宗万元 地来了。

3 月24日，西安市雁塔区挂牌成交1宗34.544亩住宅用地，成交总价款65710万元，由四川邦泰置业有限公司摘得。

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以下是宗地详情。

YT6-6-115：宗地位于延兴门二路以南、航天佳苑小区以北、新安路以东、延兴门东路以西。

净用地面积34.544亩，住宅用地，容积率≤2.8，成交土地总价65710万元，成交土地单价1902万元/亩，楼面单价10190元/平方米，拿地企业四川邦泰置业有限公司。

接下来，看一下宗地的位置和配套情况：

1，交通方面：宗地周边拥有三条地铁线，分别是地铁5号线、8号线以及3号线。

2：教育方面：地块西侧约300米左右是西交大附属中学、南侧500米为曲江第三初级中学。周边还有雁塔三小、曲江七小、曲江二小等等。

3：生态方面：地块周边生态资源丰富，曲江麓融公园、曲江池遗址公园、杜邑遗址公园等生态资源遍布周围，尽享绿色盛景。

4，商业配套，2公里范围内分布有曲江创意谷、龙湖西安曲江天街、雁翔广场等购物中心。

本次宗地入市有以下几大看点：

1，2025年西安第二宗万元地。

该宗地楼面价为10190元/平方米，这是继华润摘得浐灞国际港之后，2020年西安第二宗万元地，再加之曲江文教园的地段以及周边完善优越的配套，期待值颇高。

2，片区高端改善氛围渐浓。

宗地距离曲江金茂府约800余米，2024年该板块土地市场表现突出，金茂分别摘得73.7亩北沈家桥城改项目、溢价22.9%竞得雁翔路交大61.6亩，打造金茂璞逸东方、曲江金茂府项目。

3，邦泰第四子，实力进阶。

2024年，四川邦泰首次进驻西安，先后摘获西咸能源金贸区、西安文教园、高新丝路软件城板块3宗优质宅地。

其中2宗均为溢价成交。在房地产市场持续调整、房企拿地趋于审慎的环境下，四川邦泰一路高歌猛进，成为西安土拍市场最大黑马，以超凡的实力刷新了西安楼市全新预期。

毫无疑问，西安文教园正在实现从“豪宅”到“豪宅区”的蜕变，最后对于邦泰在西安的表现，让我们拭目以待吧！

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