上周开盘的海淀项目更新了网签数据，网签了195套，去化率30%

上周写了一周的海淀，手里还压了好几个项目规划没发，但今天这个事儿，我感觉大家应该会感兴趣。

所以继续写海淀。（求轻拍，求不要取关）

写海淀之前，先插一条丰台的消息，丰台的建发金茂观宸项目上周开盘，据现场宣传图片显示，那个项目是卖了207套，成交了22.43亿元。

这个项目是3月17日取证，457套房源，就这么开盘了，后续我会稍微关注一下网签更新情况。

今天之所以要写海淀，是因为今天上午听隔壁群的小伙伴提了一嘴，上周开盘的和樾望雲更新了网签数据。

要知道，根据北京的网签的惯例，一般来说，新开盘的项目，很少能遇到这么迅速网签的，这也才一个周末。

有大V直言，这一轮小阳春热销的项目，转网签的业绩和进度都十分不错，这说明了这个小阳春的真正成色，禁得起检验。

和樾望雲这个项目，之前批了639套房源，目前网签了195套，成交单价成交均价10.58w/平方米，总成交金额大概26.09亿元。

单套房源总价大概在1100万元-1500万元。

还有一个自媒体大V披露，和樾望雲专门组建了签约中心团队，开盘第二天周六开始试运行，当天就预约了180组客户网签，签约中心通宵工作，非常高效。

还有一个原因，就是和樾望雲确实火，很多人都没买到，全款排队等清退的多的是，所以客户签约速度都很高，因为“不签约就清退”。

从现在这个网签数量和效率来看，此言应该不虚。

正是在这个项目的带动下，上周新房网签数据再度创下了年内新高，单周1079套。

要知道，上一次单周过千的，还是在2024年12月的最后3周，当时的单周成绩分别是1032套、1315套、1331套。

在那之后，北京新房市场，每周的成交情况大概在600-700套左右。

所以不得不说，还得是海淀。

捎带说一下其他几个项目。

招商云璟揽阅，网签了75套，成交金额4.32亿元；海开颐海澐颂，网签了28套，网签金额3.23亿元；招商璀璨公元，网签39套，网签金额2.43亿元。

如果不是和樾望雲这个网签效率，那冠军应该是招商云璟揽阅吧。海淀另一个项目，海开颐海澐颂这个网签效率可能要抓紧了，总不能，未来几周，持续拉胯吧。

这周的成交稳住了，能不能继续保持呢，我们下周继续吃瓜。