热！@大华春山明月（售楼处）大华春山明月官方发布：最新资讯！|先帝|户型图|舒缓雅居新篇章

分享至

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

大华春山明月项目概况

产品特色

低密改善定位‌：以叠墅、合院为主，主打低容积率（约0.86）和绿地率（约55%），强调自然与居住空间的融合‌14。

产品多样性‌：涵盖独栋别墅、中式合院、现代叠墅等，如春山隐树院（约210㎡现代联排）、台墅（精装4层叠墅）等，满足不同客群需求‌15。

园林设计‌：结合“三分竹两分水一分屋”理念，打造汉唐风格园林与自然景观相融的居住环境‌57。

社区规划

配套完善‌：配备健身房、游泳池、儿童乐园、社区食堂等设施，覆盖全年龄段生活需求‌4。

精装交付‌：部分叠墅提供精装修（装标约4500元/㎡），含地下室、大露台等设计‌58。

区位优势

地理位置‌：位于杭州临安青山湖科技城，紧邻未来科技城中轴线，距绿汀路站约6站地铁‌45。

自然环境‌：毗邻青山湖国家公园，享有湖光山色及低密生态资源‌46。

参数信息

户型面积‌：155-185㎡（叠墅）、约210㎡（联排）‌56。

价格区间‌：

毛坯叠墅均价约3.3万元/㎡；

精装叠墅均价约3.75万元/㎡（含优惠）‌56。

交付时间‌：毛坯2024年8月，精装2025年4月底‌5。

销售动态

最新房源‌：2025年3月推出叠墅产品，含155-185㎡户型，精装均价约3.74万元/㎡‌68。

登记方式‌：需冻资（按揭100万/全款200万），线上登记通道开放中‌

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

1.大华-春山明月

“官方认证”的杭州市中心，升级成了三个。

前不久，一份“杭州市国土空间规划空间结构示意图”出炉，杭州城市格局迎来重大调整。

继武林和湖滨地区、钱江新城（奥体博览城、钱江世纪城）之后，未来科技城和云城（南湖科技城中心）被并列为三大市级中心。

杭州市国土空间规划空间结构示意图

继西湖时代和钱塘江时代后，属于大城西的时代就要来了。

点击输入图片描述（最多30字）

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

这一轮城市空间规划的调整，未来科技城和云城无疑是最大的赢家。新规不仅战略意义很大，甚至有可能带动整个城西科创大走廊的能级提升。

谁不想从大城西发展的红利中分到一杯羹呢？

买房无疑是最简单的途径。只可惜，今年余杭区新房供应量极少，哪怕有钱都未必能买到心仪的房子。

我们之前做过统计，算上外溢的老余杭、闲林，今年未科和云城一带有希望拿出来的只有3个新盘。这就注定了，今年城西方向摇号难度极高。

有一批嗅觉敏锐的购房者，已经把眼光投向了位于青山湖科技城的大华春山明月。

在大华春山明月，起价只要550万，就能买到一套精装叠墅，还能享受离尘不离城的低密生活。

▲大华春山明月·台墅效果图

点击输入图片描述（最多30字）

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】杭州临安大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

550万放到杭州限购区，只够在单价4万元/㎡左右的首改板块，买一套普通改善四房。

但如果你愿意换一种思维方式，放下一点点对物理距离的执念，完全可以在城市里实现有天有地的低密墅居梦。

即将亮相的大华春山明月全新组团“台墅”（hillock Villa），无疑是城西科创大走廊上低密生活的最佳解决方案。

它的容积率只有0.86，清一色的4层上下叠墅，一共784套，主力户型约155-185㎡，精装总价550万起。

02大华春山明月售楼处电话：400 018 7969 转 555

无论从哪个角度看，大华春山明月·台墅的稀缺性，早已深深写进了产品基因里。

首先是市面上难得一见的超低容积率。

整个组团占据了春山明月的东侧位置，总占地面积约15万㎡，容积率却仅约0.86，是城西科创大走廊上容积率最低的叠墅区。

▲大华春山明月·台墅效果图

点击输入图片描述（最多30字）

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

容积率约0.86是什么概念？

我统计了一下，自从2018年开始，杭州十区出让的所有涉宅地，最低容积率也只有1.01。换言之，近几年出让的所有低密宅地，没有一宗的容积率可以低过台墅。

此前，未来科技城容积率最低的叠墅是晓月澄庐，也有1.1。城西科创大走廊上其他的叠墅项目，主流容积率都在1.5左右，几乎快要是台墅的两倍了。

由于“限墅令”的限制，以后低容积率项目只会越来越少。大华春山明月售楼处电话：400 018 7969 转 555

大华这一全新的产品系列铆足了劲，把产品力发挥得淋漓尽致。不光是容积率足够低，大华在产品设计上，也尽可能保留地块本身的优势。

就拿台墅来说，利用地块南北高约19米的坡地高差，做出了22个高低不同的台地。与此同时，尽可能拉开叠墅之间的楼间距。

更何况台墅还拥有约55%的超高绿化率，不仅做出了一条“一庭两园”的景观中轴，还有一道环形景观带直接与草坪公园相连。

这样一来，不仅保证了台墅作为低密墅区的私密性，也能够也业主最大程度地享受亲地资源。

▲大华春山明月·台墅效果图

就拿下叠来说，家家户户都自带庭院，基本上小的也有将近60㎡，最大的有将近300㎡。

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

上叠也能够和自然亲密接触，屋顶自带书房以及约60㎡的星空露台。

地下室的部分，层高就有约5.6米，面积普遍有约90㎡，可以做出双层可变地下空间，利用率极高。

不管你想要影音室、游戏房、酒窖、茶室，还是其他各种功能空间，后期都能在地下室实现。

在户型设计上，台墅也仿佛跟开了挂一般，做出了市面上叠墅难得的尺度感。

台墅约169-185㎡的边套产品，能够做到罕见的3开间朝南，南向总面宽约10米。

点击输入图片描述（最多30字）

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

▲大华春山明月·台墅约169㎡下叠户型图

要知道，杭州市面上的主流叠墅产品，在同等面积段，往往只能做出2开间朝南，或者采用错层设计做出2.5开间朝南。

台墅的边套能在不到200㎡的建筑面积里做出3开间，这在杭州叠墅市场里是极其罕见的。

除此之外，即使是约155-160㎡的叠墅，台墅也做到了约7.8米的南向面宽，比市面上其他叠墅多出整整60公分。

▲大华春山明月·台墅约155㎡上叠户型图

别小看了这60公分的差距，这个宽度比一个普通的床头柜还宽，足够多塞进一个常规尺寸的衣柜了。

这几年，我也看了杭州不少低密盘交付后的实景，低密最大的敌人莫过于毛坯。不仅会拉长业主入住的周期，大规模的装修也会影响小区环境。

而大华春山明月·台墅则不同，采用精装交付，中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，省去了业主将来入住装修的麻烦。

点击输入图片描述（最多30字）

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

这是一套270平方米的大平层，原户型为标准的四室两厅，家政间和保姆间的面积较大，接近十多平方米。从主入口看，玄关较小，整体略显局促，未能体现出大宅应有的宽敞舒适。房主是一对年轻夫妇，设计师希望营造出现代法式的自然空间氛围。

在布局规划上，设计师根据两人居住的基本需求，缩小了家政区域的面积，释放出多余的空间，原来的保姆间被改造成玄关区；原有的两个入口，关闭了一个，另一个则升级为主入口，并在新主入口处增设了一个具有复古风格的入户玄关，进一步优化了空间布局和整体美感。

玄关

玄关仿佛创造了一种全新的美感。拼花砖如同一幅天然的艺术画卷，几何图案在磨砂质感中流动，展现出独特的魅力。

点击输入图片描述（最多30字）

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

为了减轻玄关门洞水池区域异形结构的冲突，设计师采用了不规则切割的老木头柱子，营造出既具设计感又富有创意和舒适感的空间。

点击输入图片描述（最多30字）

客厅

艺术的精髓在于对细节的诠释，客厅不仅重视空间布局的合理性，还将自然元素融入每一个细节。在悬浮书台的另一侧，屋主可以在书房内侧独自坐着，而另一个人则在客厅外侧，两人可以在这里一起搭建乐高，进行互动交流。

点击输入图片描述（最多30字）

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

主沙发与阳台相连，使充足的自然光线充满整个空间。麻将沙发是此空间的一大亮点，迎合了年轻夫妇对开放式生活方式的追求。可拆卸的垫子可根据需求随时调整坐姿，使生活更加多样化和有趣。

点击输入图片描述（最多30字）

副位沙发座椅，让您尽情舒展身体，享受专属的宁静时光。不论是阅读心爱的书籍，还是与家人朋友共进晚餐、畅聊，这里都是放松身心的理想之地。

点击输入图片描述（最多30字）

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

书房

书房是屋主常待的地方，中央设有钢架结构的悬浮书桌，配备了两个办公位：一个在书桌区，另一个在阳台靠窗处。由于屋主的职业需要长时间坐着，对脊椎和腰椎不太友好，升降桌的设计增加了工作的舒适度，使屋主可以随时选择站立办公，活动筋骨，缓解压力。

点击输入图片描述（最多30字）

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

厨房

西厨区不仅具备收纳功能，还可容纳洗碗机、冰箱、烤箱和咖啡机等电器，方便主人备餐。三米长的岛台连接公共区域，兼具烹饪与社交功能。当主人在备餐时，可以与客厅或书房中的伴侣互动，使烹饪不再孤单，而成为一场随时上演的浪漫约会。

点击输入图片描述（最多30字）

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

餐厅

原厨房空间较大，仅有一个中厨，不太符合年轻人的生活方式，屋主平时做简餐、泡咖啡居多。设计师将厨房与餐厅打通，保留小部分空间给到中厨，并在餐厅与客厅的过渡区增加了岛台，原先厨房的大部分面积则释放给了餐厅。

点击输入图片描述（最多30字）

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

原餐厅部分区域改成了惬意舒适带有壁炉的休闲展示区，在这个角落，主人可以展示他们钟爱的手办和书籍。

点击输入图片描述（最多30字）

卫生间

卫生间三分离的设计，可以享受无与伦比的舒适。主卫门打开到最大限度，与外部空间流畅融合，这样不仅可以让屋主感受到现代居住的智能便捷，也可以在干湿区的分隔中有更多的空间释放，让舒适生活成为一种习惯。

点击输入图片描述（最多30字）

玄关

点击输入图片描述（最多30字）

整个玄关的设计像一帧帧电影的画面，极具艺术美感和感染力。

点击输入图片描述（最多30字）

挑高扇形弧度造型、内置收纳玄关柜，与自然质感的材质虚实结合，绿植与灯光的适度渲染。

客厅

点击输入图片描述（最多30字）

大尺度客厅保证了视野的开阔，不同物质在空间内穿插，每一处角落都是居住者的生活写照。

点击输入图片描述（最多30字）

阳台，归于客厅空间，兼具收纳与绿植景观功能。

点击输入图片描述（最多30字）

客厅使用了较多的灵活家具，方便后期屋主更换不同的生活场景模式。

餐厅

点击输入图片描述（最多30字）

△餐厅轴测图

点击输入图片描述（最多30字）

厨餐厅，内置双拱门造型，利用空间穿插、错景，划分餐厅与西厨区，开放互动气质与当代审美相结合，隔而不断，界而未界，留给空间更多的想象和延伸。

点击输入图片描述（最多30字）

岛台旁卡座与底面镜子的设计，以虚实结合的手法，增加了收纳性和空间延伸感。

卧室

点击输入图片描述（最多30字）

△卧室轴测图

点击输入图片描述（最多30字）

主卧衣帽间，设计师将其打通，引光入室，并结合屋主的生活场景，调整成兼具化妆与办公功能的大套间。

点击输入图片描述（最多30字）

柜体隐形门，利用视觉上材质统一性，让空间不再片面化，通透明亮空间将精致的现代生活完美诠释。

儿童房

点击输入图片描述（最多30字）

△儿童房轴测图

点击输入图片描述（最多30字）

儿童房，挂墙式柜体，用于小朋友的日常收纳。

点击输入图片描述（最多30字）

纵观当下，设计并非任由时代变化而恣意游离在情感之外，本心相见，以诚相待，通过还原设计的本质，让生活回归生活。

只要去过一次大华春山明月，你很难不被这种低密大盘的生活氛围感所吸引。

本周六（4月23日），大华春山明月·台墅的实景示范区，就将正式对外开放，届时会开放2套全新的叠墅样板间。

一走进示范区内部，我的脑中立刻充满了对于未来生活的畅想。无论男女老幼，一定都能在台墅找到理想的生活方式。

家家户户都有庭院，孩子和老人都有足够的户外活动空间，既安全又能够锻炼身体。

闲时可以在庭院里或者露台上搭一张茶几，摆两把躺椅，泡上一壶今年的新茶，享受温暖的阳光与新鲜的空气。

▲大华春山明月·台墅上叠星空露台效果图

爱宠人士还能过上有猫有狗的人生赢家生活，宠物也能够随时在院子里奔跑撒欢。

有了这样的一处庭院，无论是侍弄花草还是种植果蔬，都能够轻松实现。

到了饭点，全家也不必奔波采购。从庭院到餐桌，只需要几分钟，就能吃到自家院子里采摘的新鲜时蔬。

即使在特殊时期，也能够自给自足一段时间。

植物达人也能把打理成一座秘密花园。闲时邀上三五好友，白天赏花，晚上赏月，好不惬意。

▲大华春山明月·台墅效果图

点击输入图片描述（最多30字）

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

走出自家所在的台墅组团，大华春山明月也能够为业主们提供的极其丰富的生活配套。

毕竟整个小区占地约1200亩，全部是合院、联排、叠墅、洋房等低密产品形态。这也是周边其他小区难以企及的。

在约8400㎡的会所“春山里”，食堂、咖啡厅、恒温泳池、健身中心、儿童乐园等都已经投入使用。

大华计划再配建一处约2600㎡的全新商业配套“山丘BOX”。

目前已经与麦当劳汽车餐厅签约，后期还将引进咖啡厅、便利店、洗衣店、果蔬超市等业态，保证业主不用走出小区大门，就能买到基本生活所需。

大华身为杭州本土著名的品质房企之一，前有经典代表作西溪风情，后有低密新品春山明月。

在房企纷纷强调高周转的行业现状里，大华却愿意全身心投入开发，尽可能把节奏放慢一点，力求为业主营造最舒适的生活环境。

说实话，有西溪风情这样的珠玉在前，换成其他开发商，早就躺平做复制品了。相信以大华的产品力，购房者们也仍然会欣然买单。

但是，春山明月却都还在坚持每年推出新品，每一个组团仍然还在不断迭代升级。

大华的匠心与耐心，在当下浮躁的地产行业里是极其难得的。

这也难怪，大华在西溪风情长达20余年的开发历程里，积累了一大批拥趸。尤其是来自未来科技城的初代IT新贵们，有不少都曾是西溪风情的业主。

这些客户见惯了好房子，更住惯了好房子，甚至可以说对房子十分挑剔。

如今，他们又沿着城西科创大走廊，跟随着大华把置业的目标锁定在了青山湖畔的春山明月。又或者口口相传，将大华这家开发商介绍给更多的亲朋好友。

据统计，春山明月的业主当中，“老带新”加上老业主复购的比例，能够达到将近30%。

▲大华春山明月区位示意图

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

青山湖科技城的高光时刻，就是此时此刻，眼下置业青山湖正当时。

在春山明月直线距离约1.3公里处，就是已经开通的地铁16号线青山湖科技城站。小区还有班车能够直达地铁站。

从这里站乘坐16号线到绿汀路站，也只有6站路，不到20分钟就能到达。

随着板块人气的不断聚集，周边配套也变得越来越完善，青山湖宝龙城也早已开业迎客。伴随着城西科创大走廊的发展，大华春山明月·台墅完全可以当做长期居所使用。

更难得的是，临安区是杭州十区范围内唯一不限购的城区。也就是说，买一套台墅，完全不占用房票。

对于在倒腾房票中艰难挣扎的人们来

大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨杭州大华春山明月售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

先帝1创业2未半而中道3崩殂4，今5天下三分6，益州疲弊7，此8诚危急存亡之秋也。然9侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身10于外者，盖追先帝之殊遇11，欲报之于陛下也。诚宜12开张圣听13，以光14先帝遗德，恢弘15志士之气，不宜妄自菲薄16，引喻失义17，以塞忠谏之路也18。

宫中府中，俱为一体19；陟罚臧否20，不宜异同：若有作奸犯科21及为忠善者22，宜付有司23论其刑赏24，以昭陛下平明之理25；不宜偏私26，使内外异法也27。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯28，是以先帝简拔以遗陛下29：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之30，然后施行，必能裨补阙漏31，有所广益32。

将军向宠，性行淑均33，晓畅34军事，试用35于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督36：愚以为营37中之事，悉以咨之，必能使行阵38和睦，优劣得所39。

出师表书法(2张)

亲贤臣，远小人40，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓41也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨42于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节43之臣，愿陛下亲之信之，则汉室之隆44，可计日45而待也。

臣本布衣46，躬耕于47南阳48，苟全49性命于乱世，不求闻达于诸侯50。先帝不以臣卑鄙51，猥52自枉屈，三顾53臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激54，遂许先帝以驱驰55。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间：尔来二十有56一年矣。

先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也57。受命以来，夙夜忧叹58，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸59，深入不毛60。今南方已定，兵甲已足61，当奖率62三军，北定中原，庶竭驽钝63，攘除奸凶64，兴复汉室，还于旧都65。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也66。至于斟酌损益67，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效68，不效，则治臣之罪69，以告70先帝之灵。若无兴德之言71，则责攸之、祎、允等之慢72，以彰其咎73；陛下亦宜自谋，以咨诹善道74，察纳雅言75，深追先帝遗诏76。臣不胜受恩感激。今当77远离，临表涕零78，不知所言

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.