广州配售型保障房价格公布，一字头！近地铁！

广州配售型保障性住房

申购意向预登记启动

共有1336套房源

速速一起来看看

广州市配售型保障性住房

申购意向预登记

*仅作配图，图文无关

3月21日，广州市安居集团正式启动配售型保障性住房项目申购意向预登记工作。

根据《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》（穗府办规〔2024〕17号）、《广州市市本级配售型保障性住房配售管理实施细则（试行）》（穗建规字〔2024〕24号）等相关规定，建设运营机构在项目开工建设前或销售前建立项目意向登记库，公布项目地址、户型、预估价格、物业管理费用等信息并开展项目申购意向预登记。

现就开展萝岗和苑、嘉翠苑配售型保障性住房项目申购意向预登记的有关事项通告如下。

01

项目概况

（一）萝岗和苑项目

位置：位于广州市黄埔区长岭街道水西路以西

户型：户型为二房或三房

建筑面积：约76-93平方米

销售方式：为现房销售

前期物业服务费：为2.3元/平方米

项目公建配套：项目公建配套有九年一贯制学校、幼儿园、肉菜市场、卫生服务中心、老年活动中心、文化站、居民健身中心等，近地铁21号线及7号线双线交汇的水西站。

项目房屋单套销售价格：采用一房一价，以销售基准价15800元/平方米为基础上下浮动比例不超过20%。

（二）嘉翠苑项目

位置：位于广州市白云区嘉禾联边地段

户型：户型为二房或三房

建筑面积：约71-89平方米

销售方式：为现房销售

前期物业服务费：为2.1元/平方米

项目公建配套：项目公建配套有幼儿园及托儿所、卫生站、居民健身场所等，距离嘉禾望岗地铁站约900米。

项目房屋单套销售价格：采用一房一价，以销售基准价17300元/平方米为基础上下浮动比例不超过20%。

02

申购意向预登记时间及方式

（一）自2025年3月21日起至配售型保障性住房销售公告发布之日止，申请人可通过城壹宜居微信公众号进行申购意向预登记

（二）本次申购意向预登记以家庭为单位，由1名家庭成员作为代表进行填写，家庭成员包括主申请人、配偶及其未成年子女。参与申购意向预登记的家庭应如实填写家庭相关信息。

（三）申购意向预登记仅用于摸查申请人购房意向，并非正式购房申请。

（四）每个家庭仅限参与一个项目的申购意向预登记。

03

申购意向登记对象

▶️符合申请条件的家庭可参加申购意向预登记，《管理办法》规定的申请条件如下：

• 配售型保障性住房应当以家庭为单位申请，家庭成员包括主申请人、主申请人配偶及其未成年子女。申购家庭应当确定1名主申请人，主申请人配偶为共同申请人。

• 未婚、离异、丧偶等单身人士符合户籍家庭申请条件的，主申请人应当年满30周岁；符合人才家庭申请条件的，主申请人不受户籍和年龄限制。

1️⃣户籍家庭申请条件

户籍家庭（含单身人士，下同）申请购买配售型保障性住房，应当同时符合以下条件：

1.主申请人具有广州市户籍。

2.主申请人、共同申请人及其未成年子女应当在广州市无自有产权住房，且申购前3年内在广州市无自有产权住房转移记录。

3.主申请人及共同申请人在广州市未享受购买房改房、解困房、单位内部集资建房、安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房、限价房、配售型保障性住房等购房优惠政策。

4.主申请人申购前在广州市累计缴纳基本养老保险已满36个月且申购时处于在保状态，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计算在内。主申请人年满50周岁的，不受基本养老保险缴交时限及状态限制。

2️⃣人才家庭申请条件

人才家庭（含单身人士，下同）申请购买配售型保障性住房，应当同时符合以下条件：

1.主申请人须符合以下人才认定情形之一：

（1）具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位；

（2）具有国家承认的境外院校学士及以上学位；

（3）具有中级及以上专业技术职称；

（4）具有高级工及以上职业技能等级证书；

（5）广州市人才绿卡主卡持卡人。

2.主申请人、共同申请人及其未成年子女应当在广州市无自有产权住房，且申购前3年内在广州市无自有产权住房转移记录。

3.主申请人及共同申请人在广州市未享受购买房改房、解困房、单位内部集资建房、安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房、限价房、配售型保障性住房等购房优惠政策。

4.主申请人持有《广州市高层次人才证书》或具有博士学位的，需全职在穗工作；具有硕士学位的，申购前需在广州市累计缴纳基本养老保险满12个月，其他人才申购前需在广州市累计缴纳基本养老保险满24个月，申购时广州市基本养老保险应当处于在保状态，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计算在内。

注意：一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房。同时符合户籍家庭申购条件和人才家庭申购条件的，可以自主选择一个类别申请购买，仅限购买一套。

04

按揭贷款

配售型保障性住房的申请家庭可以自主选择一次性、住房公积金贷款、住房商业贷款或住房组合贷款等付款方式，允许承购人将所购房屋用于办理住房贷款抵押，不同付款方式的购房价格相同。

05

项目咨询

（一）萝岗和苑项目咨询电话

020-86688566、020-31700654、

020-31709274、020-31607504。

（二）嘉翠苑项目咨询电话

020-83621021、020-83621023、

020-83621024、020-83621025、

020-83621026。

（三）项目开放时间

周一至周日，09:00-18:00

来源：广州安居集团

https://mp.weixin.qq.com/s/_L3dzrnl_bZDzLLsrf2QRg

▌本文来源：广州安居集团 天河政法 广州本地宝综合

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