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文一塘溪津门项目坐落于滨湖之芯，被誉为城市之窗。作为这一区域的标志性建筑，D15#楼以其约200米的天际高度成为一道亮丽的风景线。项目提供4.5米层高的Loft公寓，目前在售的D15栋面积涵盖54㎡、57㎡、60㎡、66㎡和74㎡等多种户型，满足不同客户的需求。单价方面，朝北户型的价格区间为每平方米9000至1万元，而朝南户型则达到每平方米1.2万至1.3万元。整个项目占地面积达1080亩，绿化率高达40%，容积率为6.0。交付标准方面，3-20层为精装修交付，而21层以上则为毛坯交付，分别定于2025年8月和2024年10月完成交付。产权年限为40年，且享受冷暖双供服务。
项目交通极为便利，紧邻地铁5号线沈湾站及地铁1号云谷路站，无缝对接城市轨道交通网络。此外，项目周边还分布着丰富的生态资源，包括塘西河公园、金斗公园以及方兴湖公园等三大园林环绕，向南仅需步行约1公里即可抵达巢湖岸边，享受大自然赋予的清新空气与宁静美景。这些优越的地理位置和自然环境，使得文一塘溪津门不仅是一个居住空间，更是一处亲近自然的理想居所。
从商业配套角度来看，项目周边汇聚了万达广场、银泰城、悦方IDmall以及世纪金源商业中心等多个大型购物中心，满足居民日常购物与休闲娱乐需求。同时，D15#楼宇首二层规划有复式商业街铺，地下商业街区直接连通地铁5号线站点，形成便捷的生活圈，让住户足不出户即可享受吃喝玩乐一站式服务。值得一提的是，项目自持8.95万平方米特色文旅水街，并计划申报国家4A级景区，未来将成为合肥乃至安徽的重要旅游目的地。此外，项目还毗邻万达文化旅游城、牛角大圩生态旅游区及滨湖湿地公园等旅游资源，进一步提升了项目的吸引力和附加值。
教育资源方面，项目南侧规划有云谷路小学及幼儿园，其中云谷路小学设计办学规模达54个教学班，在校生人数可达2430人，为周边家庭提供优质的教育选择。医疗资源同样完备，临近省直机关医院及滨湖医院等医疗机构，保障居民健康生活。楼宇设计方面，D15#塔楼总高约200米，地上共计40层，其中1、2层为商业板块，12层、23层和34层设置为避难层，其余楼层均为办公用途。项目规划办公总户数为1395户，主力户型建筑面积约为50-80㎡，单层建筑面积约为2266㎡。公寓采用4.5米层高设计，面宽超规格达4.2米，公摊比例控制在30%-33%之间，优化空间利用率的同时提升居住舒适度。
交付标准严格按照高规格执行，确保住户可以拎包入住，免除装修烦恼。入户大堂规划面积近800㎡，挑高9米（净高7.2米），营造出高端大气的视觉效果。电梯配置方面，候梯空间净宽达4米，采用1.6T高速大轿厢电梯，运行平稳快速。整栋塔楼共配备14部高效品牌电梯，每部电梯承载量大且速率高，有效减少高峰期等待时间。地下车库提供605个停车位，充分满足住户停车需求。物业管理由文一滨江物业携手万科睿服务共同负责，两大品牌强强联合，为业主提供专业可靠的物业服务，提升居住体验。
销售价格方面，主力户型单价范围在每平方米10000元至14000元之间，总价区间约为50万至90万元/套，性价比突出。案场优惠活动实时更新，具体详情可联系外联人员获取最新信息。营销中心位于包河大道与杭州路交口西南角，方便客户导航前往。内部效果图展示出五星级标准的设计理念，尤其是入户大堂，规划面积接近800㎡，高度达9米，整体风格高端大气上档次，给人留下深刻印象。无论是从建筑设计还是服务品质来看，文一塘溪津门都堪称标杆之作，值得每一位追求高品质生活的购房者关注。
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