招商雍境二期价格79㎡的三房户型，折后总价在324 - 397万元之间

招商雍境二期价格
单价3.7万/㎡起，总价265万起买二房。建面约66㎡的两房户型，折后总价大约在265 - 322万元之间；79㎡的三房户型，折后总价在324 - 397万元之间；89㎡的三房户型（竖厅），折后总价在365 - 444万元之间；110㎡的四房户型，折后总价则高达497 - 580万元。
周边配套
• 交通：紧邻地铁12号线海上田园南站，直线距离已开通的20号线会展城站约750米左右，交通出行便捷。
• 教育：周边规划有3所学校，包括2所九年一贯制学校，附近还有会展城实验学校、茭塘小学、沙井中学、荣根学校等。
• 商业：自带建面约1500平商业，周边有会展湾花园城/花园里、约10万平冰雪世界主题商街、约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹、约16.4万平海岸城商圈等。
• 医疗：5公里内有2家三甲医院，即深圳市中西结合医院、沙井人民医院，还有宝安区沙井坣岗医院与深圳万丰医院。
• 生态：毗邻约6.4KM会展河，有5大水岸主题分区；约1.6KM滨水休闲带会展公园；还有国家4A级景区海上田园。

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项目基础信息

【开发商】深圳市招雍置业有限公司

【物业公司】深圳招商物业管理有限公司

【物业费】3.90元/平方

【装修情况】送简装

【交付时间】2025.6.30

【总房源】1327套(一期547套、二期780套)

【容积率】4.0

【绿化率】35%

【总层高】29F

【梯户比】2梯6户，3梯7户

【占地面积】37850.08㎡

【在售户型】66㎡-110㎡2房-4房

周边配套

交通方面：项目附近有地铁18号线(规划中)，预计会在项目两侧设置站点（具体以规划为准）。未来乘坐18号线可换乘4号线，1站换乘13号线(在建中)与6号线，快速通达南山、宝安、光明、龙华、龙岗等区域。

道路紧邻观光路，快速连接龙大高速、深圳外环高速、珠三角环线高速。驾车到光明城高铁站，只需约5公里，到深圳北站约20公里。

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教育方面：片区规划两所九年一贯制学校，已投入使用：茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）、鸿桥金贝和一幼儿园。

商圈方面：站直达约32万平会展公园主题商业，环伺会展湾花园城/花园里、约10万平冰雪世界主题商街、约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹、约16.4万平海岸城商圈，自带建面约1500平商业，构建多元化繁华生活圈。

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生态方面：与深圳市第一个以客家文化为主题的公园——白花客家文化公园直连，等同于拥有一座私家“后花园”。感受客家文化魅力的同时也可作为平时饭后下楼散步、遛娃的好去处。

天后宫：始建于明清时期，是白花洞人信仰及百年传统文化象征，集文化体验、游赏观光、科普教育、休闲娱乐为一体的生态型文化主题公园。

自2003年起，白花社区连续多年被评省级生态社区。栖身于此，既隐于林又归于市，堪称居住于深圳北部的“香蜜湖”

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医院方面：5公里内2家三甲医院—深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院，与深圳万丰医院。

【品质纯居|五重归家礼序 秘境花园泳池】

（1）滨海公园式园林

以现代简约的建筑语言，与海上田园、冰雪乐园链接观景动线，打造7大全周期活动景观配套+9大主题架空层，树立片区独特的现代生活美学复合型无界公园社区。

（2）秘境花园泳池

打造儿童戏水池、标准泳道、按摩池、室内健身空间等丰富休闲区，配置独立更衣室、水上吧台等，提供国际化健康休闲体验。

（3）五重归家礼序

尊享礼仪入口、礼仪轴线花园、超尺度中心花园、林隐次入口与花园入户，享受归家仪式感。

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户型图鉴赏：

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