武汉官网《金地大成乐府》大成乐府售楼处最新详情—房价-户型

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最新动态：金地大成乐府预计推出准四代、得房率超100%零公摊产品，主推建面约96㎡三房、119、140㎡四房户型。

楼盘聚焦：

1、可能对口钟家村小学+三初，汉阳准四代新房中学区最佳

目前汉阳的优质学区房基本都是三代产品为主，新出的准四代产品对口学校大部分都很一般，甚至可以说有点差。

金地大成乐府位于汉阳鹦鹉大道以西、大桥局铁路专用线以南，属于鹦鹉洲社区。这个社区在2024年的学区划片里面是被一分为二，雅居苑和桥机一小区，桥机二小区划分到夏明翰小学+三十二中；鹦鹉洲社区其他部分划分到钟家村小学+三初。

从具体的地理位置来看，金地大成乐府刚好位于鹦鹉洲社区分割线位置，也就是说既可以划入夏明翰小学+三十二中，也可以划入钟家村小学+三初。

2、所有户型得房率均在105%，还有武汉首个全景舱户型
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项目总建面5.4万方，容积率2.27，规划为5栋楼，3栋18层小高层，2栋34层的高层产品；总共441户，户均118㎡。

【金地大成乐府】Vip售楼热线400-8838-165这个项目算是目前准四代产品的PLus版本，据说所有户型得房率均在105%，这远远超过了目前市面上大部分准四代产品（得房率约90%左右）。

从户型分布图来看，户型为96、119、140㎡三个面积，其中34层高层是96㎡三房两卫、119㎡四房两卫产品，18层小高层是两种不同的140㎡四房三卫产品。

这得房率真的很夸张，34层的高层得房率能达到105%，不仅吊打前几代产品（高层得房率一般只有70-80%左右），也远远超过了目前武汉市面上的一些高层准四代产品。
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此外，据说这次还引入了武汉首个全景舱户型。

全景舱户型：三面环绕的大面积玻璃窗，覆盖面达到 270°，能将户外自然环境资源充分利用，使住户拥有广阔的视野。

从效果图来看，1#和2#的140㎡边户应该就是全景舱户型，三面都是玻璃环绕，不过还要等具体户型图出来才能最终确认。

3、金地大成系鼎级之作，酒店式落客区、下沉式会所、恒温泳池一应俱全
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项目3月2日公布了案名，金地大成乐府。定位是超四代低密洋房标杆，从目前了解到的公区等配置来说，产品力确实很强。

自带精装架空层，四点半学堂，超尺度酒店式落客，无风雨中央车站、星空顶车库等。【金地大成乐府】Vip售楼热线400-8838-165

其中4#的南面是一个下沉式泛会所，带有300㎡私宴厅、影音室、棋牌室、恒温泳池、行政酒廊、健身会所等，这些在以前都是豪宅的配置。

4、汉阳二环边，周边配套还算丰富

项目位于汉阳二环边，属于钟家村板块和汉阳滨江板块的交界处；项目一街之隔就是世茂锦绣长江。【金地大成乐府】Vip售楼热线400-8838-165

项目位于地铁6号线马鹦路站和建港站的中间，无论去哪个站步行约700米左右，基本都在步行可达范围内。
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自驾也算方便，从鹦鹉大道、国博大道和晴川大道，快速联通二环线和杨泗港快速通道，去武昌或汉口都很方便。

项目周边就是世茂锦绣长江等成熟小区，社区底商较多，能满足日常基本需求。距离项目直线距离不到1公里，还有江腾广场大型购物中心。

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