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【十大必买理由】宝山7号线潘广路TOD项目，招商中旅·观境售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅2批次热度还在走高！

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十大必买理由

1. 地段优越：宝山核心，地铁7号线旁，未来还有宝嘉线（规划中）。
2. 价格合理：均价约4.9万元/㎡，总价561万至735万元/套，性价比高。
3. 户型优质：新批次主推110-144㎡精奢大宅，户型设计合理，采光好，空间利用率高。
4. 装修高端：配备中央空调、地暖、新风系统，厨房和卫浴品牌均为高端配置。
5. 社区配套完善：约2000㎡无边际高定会所，含行政酒廊、无边泳池、健身房等。
6. 园林景观独特：海岛度假式风格，有浮岛水庭、绿洲海岛等四重节点。
7. 教育资源丰富：周边有民办华曜实验学校、厚仁小学等优质学校。
8. 医疗配套完善：近享华山医院宝山园区。
9. 生态资源优越：周边有菊盛公园、顾城公园等，居住环境舒适。
10. 品牌实力保障：招商蛇口与中旅地产联合打造，品质有保障。

当房市走出阴霾，开始一路引吭高歌。改善的风，也跟着越吹越烈。一方面，这和普宅取消以及契税减免新政有莫大的关系。另外一方面，在生育率下降，住房刚需需求下降的时代，尤其是像上海这样高收入人群聚集的地方。买房的关键词，就是改善！

当前市场趋势预示着一个显著现象：未来，高品质次新房与那些地段和品质相对较差的小区之间的价值差距将日益扩大。作为市场领头羊的高端项目，不仅将拥有更高的价格，而且在保值增值方面也将展现出远超其他项目的优势。

在宝山新顾城片区，核心区就是围绕着招商花园城X展开的。因此，周边住宅开发，最具入手价值的，必然也是和招商花园城X花园同气连枝住宅产品。招商时代乐章是，即将要上新的招商中旅观境售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅也是。

全新TOD大城生活

在北上海的心脏地带，重新塑造新顾城核心板块的改善居住理念。商业地块与7号线潘广路站紧密相依，仅需两站即可便捷换乘15号线，快速连接静安寺、徐汇滨江等城市核心商圈。

由招商精心规划的约66万平方米的TOD大城，孕育出约25万平方米的花园城商业，融合中央商业、街区商业、社区商业三重商业场景，打造一站式生活体验。自时代乐章项目首批产品亮相市场以来，尽管价格从首批的4.8万元/㎡稳步攀升至今的三期地块(招商中旅观境售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅)的5.1万/㎡，热抢程度依旧不减，在上海楼市中掀起了一股置业热潮。看房客户络绎不绝，足以见得招商花园城X和招商产品本身的强劲号召力。

*点击图片查看实景航拍

招商中旅·观境售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅，作为招商和中旅在超级TOD领域联合打造的旗舰项目，标志着新一代TOD人居产品的革新。它不仅向市场展示了一种能够满足多维度需求的理想生活方式，更是招商新一代TOD愿景的生动体现，为北上海树立了一个新的时代里程碑。

*效果图

商业主场互联

“家门口”就是我完整生活圈

作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，“招商花园城”商业作品持续迭代，目前已布局超过二十座城市。在综合开发模式的引领下，招商以创造性与前瞻性构建“X+商业”模式，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，向消费者提供更美好的生活体验。

未来项目将商业、酒店、公园住区多元业态及生态糅合，与周边龙湖宝山天街、正大乐城、宝龙广场、旭辉U天地等商业实现功能的互补。整体规划上联通城市轨交、快速直达主干道和开放街区步道，打造三重立体路网体系，并借此串联起TOD大城里的商业、公园、街区、广场、地铁、酒店，六大场景。

*示意图

始终围绕招商“为生活而造”的初步理念。TOD商业更注重满足生活与精神的需要。以多样的生活场景为平台，赋予多样内容，给予城市一种全新放松、悦己、由我的生活方式。辅以周边顾村公园的生态自然，构建出上海主城难得的Chill氛围生活所在。

适配大成之居

延续优雅生活感官

招商中旅·观境售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅，这座超级TOD项目以其流体美学和镜面美学的融合，为北上海带来了一场居住革命。建筑的线条如同游艇般流畅，鎏金塔冠在天际线中熠熠生辉，而轻法雅奢的圆润线条则在入户门头处展现，与宽屏立面的大窗墙比相得益彰，共同勾勒出一幅现代都市的奢华画卷。

*效果图

在社区的营造上，招商中旅·观境售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅精心打造了四重酒店式归家体验，每一重都是对生活品质的深刻诠释。

首先，约70米超大尺度的酒店感门庭，为每一位归家者提供了港湾式的落客体验，如同置身于五星级酒店的尊崇之中。

接着，酒店式礼品大堂以星级酒店的审美标准，融合非遗技艺，让每一次回家都像是在酒店check in的仪式感。

第三重是浮岛水庭，一个下沉式中庭花园，以水境、浮岛、密林构建起都市中的静谧之地。

最后，入户单元门头延续了奢华酒店的美学质感，让每一次归家都成为一场视觉与感官的盛宴。

*效果图

重赋空间美感

引领区域迈向改善的塔尖新房

招商中旅·观境售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅以其非凡的产品力，为北境带来颠覆性的居住革新。其装修标准之高，足以与市区豪宅相媲美，尤其在约144㎡的精装房源中表现得淋漓尽致。

*样板展示图

中央空调、地暖、新风系统均采用松下、百朗等高端品牌，厨房则配备了西门子全套家电，从燃气灶到洗碗机，无一不彰显品质。卫浴空间同样不遗余力，唯宝台盆、高仪龙头、汉斯格雅花洒，每一处都透露着奢华与精致。室内装饰更是匠心独运，从定制石材背景墙到柏厨衣柜，再到人造石飘窗台，每一细节都经过精心打磨，旨在为业主打造一个既现代又温馨的居住环境。

*样板展示图

招商中旅·观境售楼处电话/地址：4008-678-334【官网】✅✅✅的装修，不仅是对高端品牌的简单堆砌，而是将艺术性与高端审美融入每一个生活场景，真正实现贴心与奢华的完美结合。

*样板展示图

户型赏析

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超配酒廊、泳池星级会所

下沉庭院、架空层、酒店式入口

比肩内环豪宅的精装标准

主力建面约110-144㎡改善大宅

均价50713元/㎡，明日开盘

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