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溢价率约167.9%！博厚置业竞得郝匠社区城改平衡用地！
3月21日，晋城经开区JK031号地块（郝匠社区城改平衡用地）竞拍结束，进入成交待审核状态，见下图：
该地块宗地面积约14284㎡，建筑面积约37852.6㎡，容积率2.65，绿地率35%，建筑限高80米，土地用途为居住用地兼容商业服务业设施用地，出让年限住宅70年，商业40年，由晋城市博厚置业房地产开发有限公司竞得，起拍价5600万元，最高报价15000万元，溢价率约167.9%，楼面价约3963元/㎡。
地块规划条件附图
地块位置图
公共服务设施配套要求：
在方案设计时，明确社区服务站、文化活动站、小型多功能运动场地、室外综合健身场地、老年人日间照料中心、社区商业网点等社区设施位置及规模，养老服务设施按不低于30㎡/100户标准配建。
部分规划设计要求：
地块开发建设时须符合《晋城市城区开发区街道办事处郝匠社区城中村改造和园二期修建性详细规划调整》；
计入容积率的商业和综合服务设施建筑面积不得低于计入容积率总建筑面积的10%，严格社区商业和综合服务设施的用途监管，不得随意改变用途和性质；
按不小于总规划机动车停车位数20%配建充电桩，并为100%的机动车车位预留安装能力，建议合理设置电动自行车集中充电区域，提倡非机动车停车位配置充电设施，集中充电区域应符合消防等安全管理要求，禁止设置在露天及机械式非机动车停车位上。
来源 | 山西省自然资源网上交易平台
编辑 | 晋小城
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