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石家庄盛邦启元

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一、项目位置：盛邦启元位置石家庄市高铁片区·建通街与塔南路交口西南角

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二、区域介绍

1、教育：比邻石家庄市第40中学（建设中）九年一贯

2、商业 ：城市地标建筑（建设中）、万达MALL（建设中）

3、公园：435亩中央绿色体育公园，拥有6个足球场、10个网球场、篮球场、排球场、乒乓球场、网球场等众多运动场所

4、交通：快速通达南二环、槐安路等城市主干道，咫尺地铁3号线汇通路站，能够直达火车站

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三、开发商介绍

开发商石家庄市欣荣房地产开发有限公司

100%控股石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司

盛邦集团凭借着敢为人先的勇气和开拓创新的精神，一步步发展壮大。如今，盛邦集团已经发展成为一家多元化的综合型企业集团，业务涵盖汽车、房产、物业、大管家、教育、云供销等多个领域，正如副总裁李新力总说“磐铸根基；居安思危，练好内功方能破局”，多年来专注于深耕高端改善型住宅领域，现已发展为涵盖房地产开发、物业管理、房产经纪及全产业链综合型顾问服务的大型房地产企业

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四、城市艺术生活馆

体验之上、情感共享、文化归属、都市魅力

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内设8大功能空间，包括私享健身馆、亲子时光馆、静谧阅读馆、名仕台球馆、综合训练馆、山海茶韵馆、高定私宴馆和棋悦休闲馆。

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五、产品规划 IMAX 天幕流体美学建筑

1.外立面 高技派建筑风格，建筑横向线条精致而庄重，巨幅玻璃窗体与金属铝板交相辉映

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2.园林北京麦田国际景观公司，汲取宋代赵伯驹名作《汉宫春晓图》之灵感，重现画中宫阙的庄严与山水意境

六 、基础信息

1.占地面积：约47亩

2.总建筑面积：8万㎡

3.项目位置：建通街与塔南路交口西南角

4.楼栋数量：6栋洋房 6栋小高层

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5.总户数：408

6.总层高：洋房总高10层 小高层总高18层

7.产品面积：建面约143-337㎡

8.建筑风格：IMAX天幕流体美学建筑

9.楼间距：30-45米

10.容积率：1.99

11.公摊：小高层22%（加上赠送面积，公摊约15%）单层层高3米

12.洋房19%（加上赠送面积，公摊约10%）单层层高3.15米

13.绿化率：35%

14.物业服务：盛安物业签约金钥匙

15.物业费：3.15元/㎡

16.交付时间：2027年6月30日

17.交付标准：毛坯交付

18.产权年限：70年

19.1号楼至6号楼为18层，其他楼栋为10层

20.相关户型

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