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1月18日，北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块R2二类居住用地项目方案公示。该地块为中海地产11月29日摘得的朝阳“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块中一部分。位于朝阳区酒仙桥街道，占地2.79公顷，容积率2.8，总建面12.54万平方米，地上7.81万平方米，地下4.73万平方米。

3月15日，中海酒仙桥案名发布——中海·萬吉玖序。

“萬吉玖序”是全国第五座、北京第二座“玖序”系豪宅，也将融入“好房子”标准体系。全国前四座玖序分别是北京京华玖序、上海领邸玖序、深圳深湾玖序、南京江南玖序。

明清两代，皇家曾在这里设立御马苑，供马匹清洗晾晒。“晾马”在时间长河的磨砺中变为“亮马”：这条隐逸着帝室贵气的河流，在朝阳心中不息流淌，成为厚韵积淀的城市文化源流。三百多年前，宫廷御用画家郎世宁更是在此发掘灵感，创作出传世名作《百骏图》，中海酒仙桥项目也以传世御马、十骏之首的【萬吉啸】为名：中海·萬吉玖序，取“萬吉”之奢贵品位、非凡气质，以跨越时空的坚定信念，向世界心驰。

从棕榈泉颠覆京城对豪宅的认知开始，东四环就成为了豪宅集中营，星河湾、泛海国际、观湖国际、阳光上东、逸翠园、东山墅、北京壹号院、融创ONE9……一个又一个豪宅的诞生，构筑了东四环豪宅“蓝血基因”，也让这里从涉外生活氛围较为浓郁的区域，成为高尚生活领地。十多年的岁月流转，北京的城市边际被放大再放大，豪宅板块也鳞次栉比。但论及京城豪宅发源地，最international 的领地，豪宅价值屹立不倒的地方还是东四环。另外，在AI 、科技、时尚、财富、艺术等众多ICON 聚集效应下，这里还有了一个全新的名字——东四环国际居住区。

而根据百度百科的解释，“蓝血贵族”源自西班牙王室。古老的西班牙人认为贵族身上流淌着蓝色的血液。那时古老的卡斯蒂利亚贵族宣称自己的血统最为高贵、纯正。贵族常自豪地挽起袖管，展示自己雪白小臂上清晰可见的蓝色静脉血管，称之为蓝血。这与肤色黝黑的摩尔人大不相同，因为不从事体力劳动所以肤白如雪，贵族由此显示自己与“劳动者”的根本区别。其实造成“蓝血”的真正原因和贵族的生活习惯也有密切的关系，比如银器。欧洲贵族十分喜欢用各种银器，餐具、盛水器皿、盥洗用具、宗教礼器等，因为白银本身杀毒消菌的作用，使人皮肤十分白皙、细嫩，导致静脉血管都依稀可见，看上去像是蓝色的血。

中海酒仙桥以一个接地气的名字“萬吉玖序”表达奢贵品位、非凡气质，这与欧洲贵族以普通的“蓝血”宣称自己的血统最为高贵、纯正是不是有了某种意义上的碰撞？

项目共规划9栋10-23层的洋房+小高层，户型跨度比较大，主力户型面积180-360㎡左右，其中360㎡楼王总价高达4000万+级别，定位为顶级豪宅，其中5号楼局部架空，4号楼首层架空，360㎡楼王一层一户平墅设计，面宽22.8米、进深15.7米。什么是平墅可以称之为“平层别墅”，是将别墅“扁平化”的一种做法。平墅结合了别墅和大平层的双重优势，为城市顶尖人群提供“别墅式居住体验”。平墅在一定程度上具有“别墅式居住体验”，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。大部分楼栋都有采光井设计，应该都设计有下跃产品。

酒仙桥住宅地块原建筑高度为60米，地块出让前将建筑高度优化至80米，局部保留60米（按建筑基底面积不低于20%计）。我们知道，住宅楼的高度越高，所需的楼间距越宽，而宽阔的楼间距更能保证住户的生活舒适度：减少邻里间的横向干扰，避免对视问题，保证居住私密性；提升居室的采光和通风效果。总之，更宽的楼间距会让生活标准和舒适感都得到提升。

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