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整体概述

星河臻华府楼盘位于广州黄埔广州市黄埔区云埔街道华甫村、荷村，由广州星合房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（星河臻主推85-125㎡南向三至四房，得房率超100%，6.6米全景阳台+270°飘窗设计，全屋精装交付。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星河臻华府楼盘价值评分为9.9分。星河臻华府✨售楼处电话:400-0870-818转接分机号5555【已认证】

37载星河集团，产业已覆盖全国30余城市

蝉联AAA主体评级信用

“城市运营引领者”定位，创新“地产+”大城模式

布局黄埔，再启新篇，打造全新臻奢人居力作——星河臻华府

（数据来源：联合资信评估、中证鹏元资信）星河臻华府✨售楼处电话:400-0870-818转接分机号5555【已认证】

教育配套

10分

直线3km范围内有27个幼儿园;11个小学，如东荟花园小学、广州开发区第二小学(北校区)、湖南师范大学附属黄埔实验学校、东荟花园小学北校区、玉泉学校北校区等;2个中学：玉岩中学、湖南师范大学附属黄埔实验学校。星河臻华府✨售楼处电话:400-0870-818转接分机号5555【已认证】

广州“东进”龙头，黄埔区政策、产业、人才红利大爆发——2024年前三季度GDP达6167.68亿，跃居全市TOP2，晋升广州“工业一哥”、“东进”龙头。

省级专精特新中小企业1605家

国家级专精特新“小巨人”企业118家

国家级“单项冠军”企业23家

生活配套10分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广东省第二中医院(黄埔医院)距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括飞晟汇、星际云汇、萝岗奥园广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有42个公园，距离最近的仅136m，非常方便日常休闲使用。星河臻华府✨售楼处电话:400-0870-818转接分机号5555【已认证】

规划约896平方公里广州东部中心，汇聚全市超1/3的科研机构总部和超过1/3的科研人才，未来将成为最具人才的活力聚集地。

（数据来源：广州开发区人才官网）

踞立科学大道·开创大道总部经济走廊，周边总部企业数量高达上百家，位列广州市第二，雪松控股、多益网络、香雪制药、南方电网等总部企业均在列。

（数据案源：广州产权交易所）

项目毗邻3地铁2轨道交通，构建高效生活圈。

6号线香雪站，快线4站到天河

邻侧7号线、21号线，均已通车

地铁20号线（规划中）、23号线（规划中）

香雪站始发有轨电车1/2号线，家门口公交站

（信息来源：《广州市轨道交通线网规划（2018-2035）》）

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