金海汀雲台官方网站-浦东金海汀雲台(2025)最新房价＋户型＋配套

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象屿联发·金海汀雲台去年三开三磬！今年四开也是火爆开场！每每触发积分！在全市高端产品力“狂卷”之下，能在激烈竞选中崭露头角，实属“爆燃”红盘！

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而在当下市场，热销才是对产品力更有力的验证！能拿捏住购房者喜好并愿意为之付出真金白银，才是真正的硬核实力！

实景图，仅供参考

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最新消息！

「象屿联发·金海汀雲台」将再次引爆市场！惊喜加推74收官房源：约24套叠加别墅+50套高层产品即将开盘！千万级稀缺城市轨交墅臻藏在即！

「象屿联发·金海汀雲台」本次将凭什么引爆市场？

必然是它本次将加推的城市轨交墅！不仅稀缺，而且极具硬核实力拉满！

1、金海汀雲台售楼处电话：400-998-9694浦东叠墅供应稀缺！2024年一年仅供应240套，占总供应量的2.64%！容积率仅1.5的两叠别墅更为稀缺！与常规郊区别墅完全不同，「象屿联发·金海汀雲台」的城市轨交墅拥有城市成熟周边配套、距离产业高地近，便捷生活方式超乎想象！

2、本次加推楼栋更是坐拥社区中心优秀位置，西靠金海湿地公园，生态环境优质，上叠直接看公园景观带露台、下叠拥有更多可利用地下空间，居住舒适度绝佳！

3、金海汀雲台售楼处电话：400-998-9694于内而言，项目打造的科技臻装墅也是领先市场！匹配时下年轻购房群体对智能化家居的高水平装修标准及户型设计，几乎没有缺点，继碧云之后的新兴国际社区初具雏形！不容错过！

示意图，仅供参考

浦东低密墅区卷王再次引爆市场！

「象屿联发·金海汀雲台」

叠加样板房预计3月20日开放
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五批次收官房源即将开盘！

建面约99-125㎡高层

建面约145-160㎡叠加别墅

城市轨交+公园首排+科技臻装

收官24套稀缺叠墅不容错过！

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叠墅供应稀缺！「象屿联发·金海汀雲台」1.5超低密城市轨交两叠别墅更为稀缺！

2024浦东唯一1.5容积率出让地块

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据统计，上海2024年累计供应新房约5.88万套，其中叠墅产品供应还不到3000套，占比不足5%！

尤其是浦东，叠墅供应仅约240套，仅占浦东新房供应（8919套）的约2.69%！（数据来源：网上房地产）

重要的是，叠墅更需要土地天赋！

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在2024年土拍市场中，大部分宅地容积率都在2.0以上，仅有6块地容积率在1.5以内，而浦东仅有唯一一块1.5容积率的宅地，正是如今的「象屿联发·金海汀雲台」，稀缺性溢于言表！

（数据来源：上海土地市场）

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不仅如此，即使是在今年待售新盘中，叠墅的供应量也是相当少，以陆家嘴为圆心，半径约13km范围内仅「象屿联发·金海汀雲台」有两叠产品供应，且1.5km内拥有3条轨交；半径约20km范围内还有春申某盘，但1.5km内暂无轨交；半径约30km范围内则还有3个新房项目待售，但均为三叠产品、轨交极少。

数据来源：新房数据库

所以说，「象屿联发·金海汀雲台」这样的城市轨交墅，几乎绝版！接连热销也是实至名归！

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稀缺城市轨交墅

低容积率宅地稀缺，「象屿联发·金海汀雲台」本次将加推的城市轨交两叠别墅产品更是无敌！
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所谓城市轨交墅，首先就是地理位置核芯，距离产业高地、城市重点商圈都非常近！项目被浦东四大产业高地环伺，集聚众多高薪产业人员置业于此，未来板块年轻高精尖人群扎堆，板块活力满满！

数据来源：百度地图

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9&12&14号线三轨交环伺！

9号线和12号线换乘站——金海路站，与「象屿联发·金海汀雲台」直线距离大约在800米，与14号线桂桥路站直线距离约1.5公里，未来还有在建的崇明线一期，四铁交汇，交通发达。

示意图，仅供参考

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尤其是9号线，作为浦东新区境内的重要地铁线路，东西贯通，串联起陆家嘴、洋泾、花木、碧云、金桥等重点板块。7站可到世纪大道、9站可到陆家嘴。

示意图，仅供参考

自驾出行通达全城

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项目位于外环高速与金海高架（在建）构建的黄金十字动脉附近，可快速衔接上海内、中、外环。在建的金海高架路，东西向纵贯内环、中环，未来开通后直连杨高中路、世纪大道等城市主干道。无论是日常出行还是工作通勤，都能轻松实现全城畅达。

示意图，仅供参考

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双TOD商业配套成熟

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常规低密墅区都有距离商圈较远的痛点，但「象屿联发·金海汀雲台」紧邻招商花园城、宝龙广场等繁华商业，商业配套不仅成熟且量级不凡！

其中招商花园城作为2023年以来浦东规模最大的新开业单体购物中心。一经亮相，直接成为了浦东网红打卡地，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、第五立面的大魔方空中跑道等特色场景。

实景图，仅供参考

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项目往西900米就是浦东新区“金色中环发展带”上首个三线贯通的TOD站城一体项目金湾，其中规划的金海路TOD有K11 Select——浦东文化零售新地标商业为浦东首个K11！（规划中）

示意图，仅供参考

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西南侧还有规划的桂桥路TOD打造金湾的核芯门户，营造TOD特色开发的引爆点。

桂桥路TOD示意图，仅供参考

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紧贴公园墅居住舒适度领先市场！

上叠、下叠各有千秋！

项目仅一街之隔，就能踏入占地600亩的金海湿地公园，都市生活与宁静自然相融交织，在繁忙的城市生活中也能享受到大自然的宁静与美好。

实景图，仅供参考

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而本次加推楼栋更是位于社区中央前排，西靠金海湿地公园，更近距离体验600亩天然氧吧带来的优雅静谧氛围~

示意图，仅供参考

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「象屿联发·金海汀雲台」以低至1.5的容积率，精心规划最高仅13层的低密住区，每一栋建筑都仿佛是从自然中生长出来，与周边环境和谐共生。未来居住舒适度超乎想象！

项目叠墅示意图，仅供参考

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海派美学景观园林

景观方面，「象屿联发·金海汀雲台」融合海派美学符号的建筑风格，以一轴五园七境+五大园林聚场的景观空间规划，打造金桥崭新的美学人居封面。

示意图，仅供参考

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一条精心设计的花境主轴，自门至厅，层层递进，沿途的水景潺潺，串联起归家的温馨之路，每一步都充满了仪式感与诗意，品质归家动线独具匠心！

示意图，仅供参考

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五大园邻聚场，各具特色，引力客厅、童梦乐园、活力运动场、萌宠乐园、阳光草坪，每一处都是居民休闲娱乐的绝佳去处。移步换景之间，尽享生活的乐趣与美好，丰富邻里生活！

示意图，仅供参考

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丰富社交功能泛会所

「象屿联发·金海汀雲台」还利用架空层打造泛会所，营造出四点半课堂、热力运动场、宠物乐园等场景空间，进一步满足不同人群的个性化需求，这种高标准的配置条件，在同价段新盘中实属罕见！

下沉式庭院+约1600㎡会所

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此外，「象屿联发·金海汀雲台」还匠心打造了高标准下沉式庭院与1600㎡的奢华会所！拥有恒温泳池、瑜伽室、健身房、会客厅、书吧等设施一应俱全，为居者提供高品质的生活享受与社交空间，这样的高标准配置实属卷王水平！

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左右滑动查看更多实景图，仅供参考

约145-160㎡两叠户型可圈可点！

科技臻装配置更是匠心十足！

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「象屿联发·金海汀雲台」本次加推约50套高层和24套叠加别墅，高层建面约99-125㎡；两叠别墅产品仅有上叠和下叠，建面约145-160㎡，相比传统三叠别墅更低密、居住隐私性更佳！可谓是降维打击！

示意图，仅供参考

建面约160㎡下叠带5.4米层高地下室

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下叠户型卧室全朝南设计，居住舒适度极佳；二楼主卧套房设计带大阳台，居住隐私性相当不错；客卫与次卧空间尺度感十足！下叠更是拥有挑高约5.4米的地下空间，未来可以根据需求打造空间功能，实际使用空间相当奢阔！

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建面约145-152㎡上叠带露台

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上叠户型拥有露台空间，邀好友来一场家庭BBQ、闲暇时光种花养鸟也是相当惬意~一层拥有大横厅+阳台设计；二层休息空间设计了三间卧室，主卧套房、双次卧拥有一间客卫空间，一家人居住相当舒适！

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臻装高标准智能化配置拉满！

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「象屿联发·金海汀雲台」对标内环豪宅精装，室内精装配置全屋配有华为全屋智能，营造出一个更有科技感、未来感的智慧社区。

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配置了可以人脸识别的智能安防系统、智能呼梯、华为智能门锁以及华为全屋智能鸿蒙系统，降低等待逗留时间、实现轻松流畅归家~

示意图，仅供参考

想象一下：到家之前，可以通过手机控制全屋智能家居，随心切换各种模式。

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从智慧安防到智慧家庭，再到智慧服务，科技将渗透到房子、乃至社区，由内而外提高人的舒适度。

示意图，仅供参考

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精装品牌精选国内外一线品牌：如日立中央空调、新风及地暖、高端厨电代表方太Fotile四件套、科勒水槽、浴霸行业领导者欧普OPPLE的极简线形浴霸、次卫配置瑞士卫浴先锋恩仕AXENT智能马桶、德国卫浴专家高仪GROHE花洒及龙头、欧洲皇室御用品牌唯宝Villeroy & Boch台盆和主卫马桶等。（免责：以上品牌具体以案场展示为准）

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特别是方太Fotile高端系列四件套：智能隐藏式油烟机、灶蒸烤一体机、18套洗碗机配置，油烟机可以实现智能联动、智能升降控烟功能，灶蒸烤一体机还有后置排气、智能菜谱炒菜等人性化功能。

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示意图，非交付标准

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还有更多室内细节可圈可点~

全屋通铺岩板地砖质感十足！还配置了智能窗帘盒，更有智能传感器保障室温恒定，实现智能家居的温度控制。卫生间更是设计了整面镜柜收纳空间，主卫配置美妆冰箱，细节无敌~

生活展示空间实景图，非交付标准

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浦东低密墅区卷王再次引爆市场！

「象屿联发·金海汀雲台」

叠加样板房预计3月20日开放

五批次收官房源即将开盘！

建面约99-125㎡高层

建面约145-160㎡叠加别墅

城市轨交+公园首排+科技臻装

收官24套稀缺叠墅不容错过！

上叠总价约1100w级（16幢1单元302）、

下叠总价约1300w级（17幢3单元102）

樗里子者，名疾，秦惠王之弟也，与惠王异母。母，韩女也。樗里子滑稽多智，秦人号曰“智囊”。

　　秦惠王八年，爵樗里子右更，使将而伐曲沃，尽出其人，取其城，地入秦。秦惠王二十五年，使樗里子为将伐赵，虏赵将军庄豹，拔蔺。明年，助魏章攻楚，败楚将屈丐，取汉中地。秦封樗里子，号为严君。

　　秦惠王卒，太子武王立，逐张仪、魏章，而以樗里子、甘茂为左右丞相。秦使甘茂攻韩，拔宜阳。使樗里子以车百乘入周。周以卒迎之，意甚敬。楚王怒，让周，以其重秦客。游腾为周说楚王曰：“知伯之伐仇犹，遗之广车，因随之以兵，仇犹遂亡。何则？无备故也。齐桓公伐蔡，号曰诛楚，其实袭蔡。今秦，虎狼之国，使樗里子以车百乘入周，周以仇犹、蔡观焉，故使长戟居前，彊弩在後，名曰卫疾，而实囚之。且夫周岂能无忧其社稷哉？恐一旦亡国以忧大王。”楚王乃悦。

　　秦武王卒，昭王立，樗里子又益尊重。

　　昭王元年，樗里子将伐蒲。蒲守恐，请胡衍。胡衍为蒲谓樗里子曰：“公之攻蒲，为秦乎？为魏乎？为魏则善矣，为秦则不为赖矣。夫卫之所以为卫者，以蒲也。今伐蒲入於魏，卫必折而从之。魏亡西河之外而无以取者，兵弱也。今并卫於魏，魏必彊。魏彊之日，西河之外必危矣。且秦王将观公之事，害秦而利魏，王必罪公。”樗里子曰：“柰何？”胡衍曰：“公释蒲勿攻，臣试为公入言之，以德卫君。”樗里子曰：“善。”胡衍入蒲，谓其守曰：“樗里子知蒲之病矣，其言曰必拔蒲。衍能令释蒲勿攻。”蒲守恐，因再拜曰：“原以请。”因效金三百斤，曰：“秦兵苟退，请必言子於卫君，使子为南面。”故胡衍受金於蒲以自贵於卫。於是遂解蒲而去。还击皮氏，皮氏未降，又去。

　　昭王七年，樗里子卒，葬于渭南章台之东。曰：“後百岁，是当有天子之宫夹我墓。”樗里子疾室在於昭王庙西渭南阴乡樗里，故俗谓之樗里子。至汉兴，长乐宫在其东，未央宫在其西，武库正直其墓。秦人谚曰：“力则任鄙，智则樗里。”

　　甘茂者，下蔡人也。事下蔡史举先生，学百家之术。因张仪、樗里子而求见秦惠王。王见而说之，使将，而佐魏章略定汉中地。

　　惠王卒，武王立。张仪、魏章去，东之魏。蜀侯煇、相壮反，秦使甘茂定蜀。还，而以甘茂为左丞相，以樗里子为右丞相。

　　秦武王三年，谓甘茂曰：“寡人欲容车通三川，以窥周室，而寡人死不朽矣。”甘茂曰：“请之魏，约以伐韩，而令向寿辅行。”甘茂至，谓向寿曰：“子归，言之於王曰‘魏听臣矣，然原王勿伐’。事成，尽以为子功。”向寿归，以告王，王迎甘茂於息壤。甘茂至，王问其故。对曰：“宜阳，大县也，上党、南阳积之久矣。名曰县，其实郡也。今王倍数险，行千里攻之，难。昔曾参之处费，鲁人有与曾参同姓名者杀人，人告其母曰‘曾参杀人’，其母织自若也。顷之，一人又告之曰‘曾参杀人’，其母尚织自若也。顷又一人告之曰‘曾参杀人’，其母投杼下机，逾墙而走。夫以曾参之贤与其母信之也，三人疑之，其母惧焉。今臣之贤不若曾参，王之信臣又不如曾参之母信著参也，疑臣者非特三人，臣恐大王之投杼也。始张仪西并巴蜀之地，北开西河之外，南取上庸，天下不以多张子而以贤先王。魏文侯令乐羊将而攻中山，三年而拔之。乐羊返而论功，文侯示之谤书一箧。乐羊再拜稽首曰：‘此非臣之功也，主君之力也。’今臣，羁旅之臣也。樗里子、公孙奭二人者挟韩而议之，王必听之，是王欺魏王而臣受公仲侈之怨也。”王曰：“寡人不听也，请与子盟。”卒使丞相甘茂将兵伐宜阳。五月而不拔，樗里子、公孙奭果争之。武王召甘茂，欲罢兵。甘茂曰：“息壤在彼。”王曰：“有之。”因大悉起兵，使甘茂击之。斩首六万，遂拔宜阳。韩襄王使公仲侈入谢，与秦平。

　　武王竟至周，而卒於周。其弟立，为昭王。王母宣太后，楚女也。楚怀王怨前秦败楚於丹阳而韩不救，乃以兵围韩雍氏。韩使公仲侈告急於秦。秦昭王新立，太后楚人，不肯救。公仲因甘茂，茂为韩言於秦昭王曰：“公仲方有得秦救，故敢扞楚也。今雍氏围，秦师不下殽，公仲且仰首而不朝，公叔且以国南合於楚。楚、韩为一，魏氏不敢不听，然则伐秦之形成矣。不识坐而待伐孰与伐人之利？”秦王曰：“善。”乃下师於殽以救韩。楚兵去。

　　秦使向寿平宜阳，而使樗里子、甘茂伐魏皮氏。向寿者，宣太后外族也，而与昭王少相长，故任用。向寿如楚，楚闻秦之贵向寿，而厚事向寿。向寿为秦守宜阳，将以伐韩。韩公仲使苏代谓向寿曰：“禽困覆车。公破韩，辱公仲，公仲收国复事秦，自以为必可以封。今公与楚解口地，封小令尹以杜阳。秦楚合，复攻韩，韩必亡。韩亡，公仲且躬率其私徒以阏於秦。原公孰虑之也。”向寿曰：“吾合秦楚非以当韩也，子为寿谒之公仲，曰秦韩之交可合也。”苏代对曰：“原有谒於公。人曰贵其所以贵者贵。王之爱习公也，不如公孙奭；其智能公也，不如甘茂。今二人者皆不得亲於秦事，而公独与王主断於国者何？彼有以失之也。公孙奭党於韩，而甘茂党於魏，故王不信也。今秦楚争彊而公党於楚，是与公孙奭、甘茂同道也，公何以异之？人皆言楚之善变也，而公必亡之，是自为责也。公不如与王谋其变也，善韩以备楚，如此则无患矣。韩氏必先以国从公孙奭而後委国於甘茂。韩，公之雠也。今公言善韩以备楚，是外举不僻雠也。”向寿曰：“然，吾甚欲韩合。”对曰：“甘茂许公仲以武遂，反宜阳之民，今公徒收之，甚难。”向寿曰：“然则奈何？武遂终不可得也？”对曰：“公奚不以秦为韩求颍川於楚？此韩之寄地也。公求而得之，是令行於楚而以其地德韩也。公求而不得，是韩楚之怨不解而交走秦也。秦楚争彊，而公徐过楚以收韩，此利於秦。”向寿曰：“柰何？”对曰：“此善事也。甘茂欲以魏取齐，公孙奭欲以韩取齐。今公取宜阳以为功，收楚韩以安之，而诛齐魏之罪，是以公孙奭、甘茂无事也。”

　　甘茂竟言秦昭王，以武遂复归之韩。向寿、公孙奭争之，不能得。向寿、公孙奭由此怨，谗甘茂。茂惧，辍伐魏蒲阪，亡去。樗里子与魏讲，罢兵。

　　甘茂之亡秦奔齐，逢苏代。代为齐使於秦。甘茂曰：“臣得罪於秦，惧而遯逃，无所容迹。臣闻贫人女与富人女会绩，贫人女曰：‘我无以买烛，而子之烛光幸有馀，子可分我馀光，无损子明而得一斯便焉。’今臣困而君方使秦而当路矣。茂之妻子在焉，原君以馀光振之。”苏代许诺。遂致使於秦。已，因说秦王曰：“甘茂，非常士也。其居於秦，累世重矣。自殽塞及至鬼谷，其地形险易皆明知之。彼以齐约韩魏反以图秦，非秦之利也。”秦王曰：“然则柰何？”苏代曰：“王不若重其贽，厚其禄以迎之，使彼来则置之鬼谷，终身勿出。”秦王曰：“善。”即赐之上卿，以相印迎之於齐。甘茂不往。苏代谓齐湣王曰：“夫甘茂，贤人也。今秦赐之上卿，以相印迎之。甘茂德王之赐，好为王臣，故辞而不往。今王何以礼之？”齐王曰：“善。”即位之上卿而处之。秦因复甘茂之家以市於齐。

　　齐使甘茂於楚，楚怀王新与秦合婚而驩。而秦闻甘茂在楚，使人谓楚王曰：“原送甘茂於秦。”楚王问於范蜎曰：“寡人欲置相於秦，孰可？”对曰：“臣不足以识之。”楚王曰：“寡人欲相甘茂，可乎？”对曰：“不可。夫史举，下蔡之监门也，大不为事君，小不为家室，以苟贱不廉闻於世，甘茂事之顺焉。故惠王之明，武王之察，张仪之辩，而甘茂事之，取十官而无罪。茂诚贤者也，然不可相於秦。夫秦之有贤相，非楚国之利也。，且王前尝用召滑於越，而内行章义之难，越国乱，故楚南塞厉门而郡江东。计王之功所以能如此者，越国乱而楚治也。今王知用诸越而忘用诸秦，臣以王为钜过矣。然则王若欲置相於秦，则莫若向寿者可。夫向寿之於秦王，亲也，少与之同衣，长与之同车，以听事。王必相向寿於秦，则楚国之利也。”於是使使请秦相向寿於秦。秦卒相向寿。而甘茂竟不得复入秦，卒於魏。

　　甘茂有孙曰甘罗。

　　甘罗者，甘茂孙也。茂既死後，甘罗年十二，事秦相文信侯吕不韦。

　　秦始皇帝使刚成君蔡泽於燕，三年而燕王喜使太子丹入质於秦。秦使张唐往相燕，欲与燕共伐赵以广河间之地。张唐谓文信侯曰：“臣尝为秦昭王伐赵，赵怨臣，曰：‘得唐者与百里之地。’今之燕必经赵，臣不可以行。”文信侯不快，未有以彊也。甘罗曰：“君侯何不快之甚也？”文信侯曰：“吾令刚成君蔡泽事燕三年，燕太子丹已入质矣，吾自请张卿相燕而不肯行。”甘罗曰：“臣请行之。”文信侯叱曰：“去！我身自请之而不肯，女焉能行之？”甘罗曰：“大项橐生七岁为孔子师。今臣生十二岁於兹矣，君其试臣，何遽叱乎？”於是甘罗见张卿曰：“卿之功孰与武安君？”卿曰：“武安君南挫彊楚，北威燕、赵，战胜攻取，破城堕邑，不知其数，臣之功不如也。”甘罗曰：“应侯之用於秦也，孰与文信侯专？”张卿曰：“应侯不如文信侯专。”甘罗曰：“卿明知其不如文信侯专与？”曰：“知之。”甘罗曰：“应侯欲攻赵，武安君难之，去咸阳七里而立死於杜邮。今文信侯自请卿相燕而不肯行，臣不知卿所死处矣。”张唐曰：“请因孺子行。”令装治行。

　　行有日，甘罗谓文信侯曰：“借臣车五乘，请为张唐先报赵。”文信侯乃入言之於始皇曰：“昔甘茂之孙甘罗，年少耳，然名家之子孙，诸侯皆闻之。今者张唐欲称疾不肯行，甘罗说而行之。今原先报赵，请许遣之。”始皇召见，使甘罗於赵。赵襄王郊迎甘罗。甘罗说赵王曰：“王闻燕太子丹入质秦欤？”曰：“闻之。”曰：“闻张唐相燕欤？”曰：“闻之。”“燕太子丹入秦者，燕不欺秦也。张唐相燕者，秦不欺燕也。燕、秦不相欺者，伐赵，危矣。燕、秦不相欺无异故，欲攻赵而广河间。王不如赍臣五城以广河间，请归燕太子，与彊赵攻弱燕。”赵王立自割五城以广河间。秦归燕太子。赵攻燕，得上谷三十城，令秦有十一。

　　甘罗还报秦，乃封甘罗以为上卿，复以始甘茂田宅赐之。

　　太史公曰：樗里子以骨肉重，固其理，而秦人称其智，故颇采焉。甘茂起下蔡闾阎，显名诸侯，重彊齐楚。甘罗年少，然出一奇计，声称後世。虽非笃行之君子，然亦战国之策士也。方秦之彊时，天下尤趋谋诈哉

　　严君名疾，厥号“智囊”。既亲且重，称兵外攘。甘茂并相，初佐魏章。始推向寿，乃攻宜阳。甘罗妙岁，卒起张唐。

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