#✦星际云汇官方网站#官方售楼处发布@售楼中心

®星际云汇开发商最近推出96折特价单位看房请提前来电预约

星际云汇开发商24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

星际云汇售楼处24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

星际云汇营销中心24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

错过后悔！！96万起抢黄埔地铁正上盖准现楼

»»»»»»»»星际云汇««««««««

地铁香雪站正上盖，下楼就是地铁站

科学城芯商业旗舰综合体，自持约3.5万㎡国际商业

3200家企业高精人才＋55万常住人群租住需求，保底约5.5％回报率

2023年8月交楼，即买即用即收租

约4.5－5米产权复式，买一层享二层，空间灵活多变

项目基本信息

【总占地面积】：约3万㎡

【总建筑面积】：约15.5万㎡

【计容建筑面积】：约10.4万㎡

【商铺建筑面积】：约3.5万㎡

【楼栋总数】：6栋

【产权年限】：40年（2020-2060年）

【物业公司】：凯云物业

【物业管理费】：4元/月/㎡

东地块

【楼栋情况】1栋18F、2栋12F、3栋8F

【可售户数】399户

【产品面积段】天幕星寓45-60㎡，百变复式150-223㎡

【产品层高】天幕星寓4.5米，百变复式5米

【交楼时间】2023年8月31日

®星际云汇开发商24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇售楼处24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇营销中心24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

简直不敢相信！作为广州楼市的网红区域，科学城再次书写了它的火爆传奇。

近日，区属国企广开控股的朋友告诉我，香雪地铁城市综合体项目星际云汇已进行了内部VIP认购，成交火爆，出现了一串七，甚至一串十二的热销场景。

今天我们再次确认了这一信息。

大家知道，目前楼市总体行情并不太好。星际云汇逆势而上，到底有啥绝活？

出于好奇心，我们决定去现场看看。

来到星际云汇，现场人气不错。销售人员说，之前的内部认购，有客户甚至一次性买了一整层。今天刚好又有一位陈老板在朋友的介绍下一次性买了8套150㎡复式。

在销售人员的牵线下，这位豪横的陈老板，给我们详细分享了买星际云汇的原因。

®星际云汇开发商24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇售楼处24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇营销中心24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

必买成熟核心区物业

陈老板说，有的楼盘销售人员喜欢画饼，说未来这个区域繁华如璀璨烟火。

“我从来不信销售人员说的，我就用肉眼看，因为一个区域的繁华和市政配套的成熟是由时间、政府用钱和规划才打造出来的，珠江新城用了20年才有今天呢。”

“未来我不一定看得到，但现在确确实实是存在的。”

科学城就是黄埔区的天之骄子，更是广州经济新增长极，现有各类企业超3200家，涵盖130余家世界500强企业，占全广州40%，由此集聚了数以十万计高收入中高端人才。

人气旺就财气旺，生意一定蒸蒸日上。陈老板说买星际云汇，不仅享受已成熟齐全的繁华，而且公司设在科学城中心区，方便与广州最具科学力的企业沟通联系，业务发展也将事半功倍，是“一套”会赚钱的房子！

®星际云汇开发商24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇售楼处24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇营销中心24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

必买地铁上盖物业

陈老板说，公司员工住在不同的地方，如果他们便捷上下班，对公司就更有归属感，更能全身心为公司发展出力。

星际云汇于地铁香雪站上盖，与地铁站无缝接驳，6站到天河。

而星际云汇作为广州首个地铁垂直综合体，其独特的商业/休闲/办公/生活四维一体的新型旗舰商业综合体形态，令其稀贵性十分耀眼。

所谓“地铁一响，黄金万两”，纵观国内外的地铁物业，其增值能力远超其他物业。

陈老板说，置业既要为现在所用，更要为资产将来保值增值所用。

®星际云汇开发商24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇售楼处24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇营销中心24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

必买配套齐备的物业

陈老板说，看中星际云汇一个重要原因，就是看中它自带3.5万㎡的国际商业配套，规划有星空跑道、时光隧道、儿童星球乐园等多个主题乐玩空间，下楼即享繁华，吃喝玩乐购游一站式全龄段全方位随心享受，生活非常方便。

项目周边更汇聚奥园广场、万达广场等商圈，黄埔区府、黄埔少年宫等市政配套林立，省级名校、2大三甲医院、10大公园等配套环伺。

可以说每个地铁站都是一个商圈中芯、城市区域中芯。

占据科学城中心区优越位置的星际云汇，由千亿资产的黄埔区属龙头国企广开控股投资开发，品位与品质有保障，在这里办公够气派倍有面子，而居住生活更是相当便捷。

不得不感叹，陈老板买房考虑真的是“一套一套”的！

必买高品质精工物业

陈老板说，星际云汇由国际设计团队DPA亲自操刀，外立面时尚夺目，面世即成科学城地标性建筑。

分别在3层、7层、11层打造三大星际园林，以国际知名迅达电梯、奢豪标配公共区、3层中空Low-E夹胶玻璃幕墙、智慧楼宇系统、立体星际园林等五大精工体系，打造商业/休闲/办公/生活四维一体的新型旗舰商业综合体。

而且，部分楼层整体购买，还有稀缺的空中平台。这一点，在科学城同类产品中是独一无二的。

®星际云汇开发商24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇售楼处24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇营销中心24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

必买多用途物业

150㎡百变复式，约5米层高，买一层用二层，商业用途性质。多套购买可灵活组合间隔，满足多用途需求，同时也能灵活出租或者在后期退出时可灵活变现。

这种多功能户型不仅可自用、经营、办公、出租，还可作公司会所、IT工作室、摄影工作室、形象设计室、服装设计、书画创作室、幼儿托管托育班等。

此外，星际云汇还有4.5米层高的45㎡天幕星寓，超低门槛即可投资城芯地铁上盖稀贵资产。

听陈老板一席话，终于明白星际云汇为什么热销了。

因为星际云汇几乎满足了陈老板置业的所有 “苟刻”需求，由此可见星际云汇面世即引发热销就一点都不奇怪了。

据现场销售人员介绍，星际云汇45㎡天幕星寓将在中秋期间震撼首发，首批惊喜价仅20800元/㎡起。如果有自用或者资产配置需求的话，星际云汇一定是你最佳的选择。

低总价，低门槛

地铁上盖稀贵资产

约45㎡天幕星寓，拥有小面积，低总价，入手门槛低的优势。以总价不到百万起就能轻松入手科学城芯地铁上盖稀贵资产，对于大部分城市精英来说，这是怎么算都划算的一笔账。

®星际云汇开发商24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇售楼处24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇营销中心24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇开发商24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇售楼处24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

®星际云汇营销中心24小时电话:400-687-2001【☎☎已认证】

免责声明：本文中所提到项目名称均为本项目的网络推广名本资料仅作为邀约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。