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天津绿城桂语映月
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桂语映月效果图

桂语映月由上海建工绿城中国合作开发，可谓两强联手。

产品设计上，采用的则是绿城体系内最能代表其美学调性与精工品质的桂语系

首先，在项目总规上，绿城就煞费苦心。

因为桂语映月南侧紧邻京杭大运河的南运河段，受到大运河保护条例非常严格的约束。

比如在缓冲边界区内，新建建筑要限高；在建设控制地带，建筑升幅高度不宜大于18度视角。

在经过多轮方案总图推演后，以主入口和东侧次入口为轴，形成两轴多花园的布局形态。

而且设计中牺牲了一部分容积率，放弃30层以上高层，采取8栋8-11层洋房14栋14-18层小高5栋19-25层高层组合。

27栋住宅从运河沿岸层层递增，如波浪般形成优美的18度仰角天际线，形成进退有序、恰到好处的虚实对比。

▲桂语映月鸟瞰效果图

更大的亮点，在于桂语系典型的“超扁平”美学立面

这本是当代日本艺术家村上隆所提出的一个艺术美学风格，本质是“简洁是终极的复杂”审美哲学。

后来被建筑领域借鉴，从正面去除多余装饰物、以简单躯体为特征，演绎成一种新的设计语言。

桂语映月的立面，通过富有美感的线条比例，严格的轴线关系，平整舒展的外轮廓，让整体风格更有辨识度。

纤细舒展的窗间墙体，弱化纵向高度，减少对环境的高差压迫，给居者带来通透轻盈的几何美感。

▲建筑效果图

所有户型客厅标配落地窗，实现南向更大的窗墙比。

再加上局部窗间墙、窗槛墙外铺贴了装饰性玻璃，这样就使窗与窗连为一体，形成更大面积的连续玻璃底色。

▲建筑效果图

建筑主体为灰白色仿石涂料，辅以深灰色平涂。

浅色线条的细节处，设计了立体感极强的斜切造型线条

结合巨大的南向玻璃窗，仿佛每扇窗户都是精致的画框，将运河景色纳入其中。

▲建筑效果图

社区采取满铺地下车库、局部二层开挖的设计，每栋楼电梯均能直通地下

因此，1655户的总户数，配到了2146个地下停车位，车位配比约1：1.29

5个地库出口，有3个直冲向北、东、南侧的市政路。业主开车回家，不必进小区，从外部就能直接下地库。

人行出入口也是3个，分别朝向北、东、南侧，方便业主将来步行去南边的南运河畔、北边的社区商业。

连快递、外卖动线都考虑到了，东、南侧人行入口旁预留了快递柜

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项目南侧，设计了一座挑高约5.25米的社区归家大堂

门前是规划建设的康安道，过了马路，就是南运河及临河绿化带。

想象一下，每日归家时，从密云路辅路拐入康安道，仿佛进入一条桂语映月私属的礼宾大道。

左手，是南运河畔静谧的景致；右手，是绿城桂语系简约、现代的建筑。

进入归家大堂，有绿城的物业管家微笑着迎接。穿过大堂背后的安全闸机，进入园区。

▲社区归家大堂效果图

归家大堂内，预留了物业服务前台，等候休息区配置了沙发、茶几。

平时有些不太熟悉的访客到来，业主可以在这里进行接待、简单聊两句，既有面子又保证了自己的隐私。

大堂侧面的卫生间设计很贴心，照顾到了业主们的不时之需。

东侧预留快递收发室，业主回家路上顺道就能把快递捎回家。

而且快递小哥的投递动线与业主的归家动线是分离的，不会互相干扰。

收发室门前的空间足够停下送货的电动车，社区大门前的秩序也能得到有效维护。

▲社区归家大堂规划示意

桂语映月项目的占地约9万㎡，景观面积足足约6.88万㎡，自然也就有了充足的空间去打造社区园林。

总体空间格局为“一轴·三带·两环·多花园”

以园区中央景观为核心，以总长约750米的环线跑道，和约330米的漫步道，串联起多个核心功能空间。

▲景观功能规划示意

首先，儿童肯定是要重点考虑的。

一东一西2个儿童活动场地，分别占地约650㎡、约450㎡

而且各自都有专属IP——东区是星际巡航，西区是太空遨游

▲双儿童游乐区规划示意

东区儿童乐园设计了星球主题活动器械、飞船摇摇马、星球转盘、活力跷跷板、星球秋千、趣味地形等。

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西区儿童乐园设计了趣味传声筒、趣味滑梯、廊架、涂鸦墙、宝宝学步区等等。

专设的看护区毫无视线死角，家长可以很方便地照看孩子。

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此外，针对中小学生身体测试的项目，社区里还专门设计了一处训练场。

面积大约250㎡，包括仰卧起坐、引体向上器械模块，立定跳远模块和跳绳模块。

▲青少年体测训练场功能示意

其次，社区景观使用时间最长的便是老年人。

整个园区均设计了无障碍入园、入户通道，夜间照明还都是护眼光源

老年专属的活动器械场地，被设计在儿童活动区旁边，爷爷奶奶在锻炼的同时，还能兼顾看护孙子孙女。

专属的林下空间，能遛鸟、下棋、书画、社交。

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第三，针对中青年人群，主要是社交健身两大功能。

在社区环形跑道起点，设计了专项健身场地，以一套综合锻炼器械为基础，周围布置热身区、休息坐凳，地面则增加运动图案。

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核心中央景观区，阳光草坪背后设计了一座大型景观会客厅

宽约19.6米，高约4.3米，进深约10.4米，一侧是封闭景墙，一侧开放。

内部设有沙发、吧台、吧凳和插座，业主可以在此社交或独处。

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西侧的阳光草坪周围设计了休息平台吧台，面向美景，坐在这里喝上秋日第一杯奶茶。

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此外，社区内还有其他多处全龄社交空间

既有开敞的草坪，也有摆有太阳伞、休闲椅的木平台，还有廊下空间

这些空间有的热闹，有的安静，满足不同业主的需求。

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