刚刚：惠州东平盘降价了！一口价单位！

作为市场第一线的房姐团队（赶紧关注），又收到市场消息！

位于东平的长湖苑第四期产品新世界天澜推出特价房：1.两房降了十几万，现在总价70多万就可以买，2.东南向的四房直接降价8字头。

作为港企新世界在惠州的唯一项目。79㎡打出75万起，130㎡打出110万起，带简装，大家都懂得所谓“起”，那肯定最便宜就是二三楼那种了。

房姐打听到，本次房源主要是2栋产品，有30套，想要看房就约房姐团队吧！这盘今年都要清完了！

还记得2022年营销中心才刚刚开放。房姐团队就踩过盘，那时还没有样板房，只是简单了解在售房源信息。

新世界天澜在售共3栋，建面78-119-133-140㎡，26层高，总户数为426户。占地面积为18621㎡，建设面积为80030㎡，容积率为3.1，物业管理费2.8元。

当年首推的1栋房源，3梯6户，建面有78-112-114-122-133㎡。2022年10月1栋房源首次拿预售证，房姐查询备案价在14000-16000元/㎡之间。

如今，2栋以及3栋均在售，2栋户型偏大，118-140㎡，3栋还是78-140㎡，现在价格都降价来了！

作为老盘新推，也是补全地价，土地年限从今年3月份算起，足够70年产权。虽然这项目只有3栋，但是跟长湖苑一二期共享园林空间，从样板房可见，前两期已经20多年的老小区，楼栋并不高，小区绿树葱翠，伴有湖畔。

此外，这个项目最大的卖点，就是江景，位于西枝江与新开河交汇处，据说三江汇聚。站在2栋25楼的样板房，主人房一拉开窗帘，每天都有江景，抱着睡觉都没问题。

作为长湖苑4期产品，开发商和物业都是新世界，港企在惠州唯一的项目。三期新世界曦岸带装修，四期新世界天澜也是带简装交付，简装，就是简单装修。

周边配套齐全，通过隆生大桥直达江北。

教育配套方面，小学就读长湖苑小学，就在家门口。初中划分到德威中学，两者教育质量都挺好。

生活配套有东平永旺、赛格假日广场等。

运动场所就在家楼下，4期在开发前后，原本地是1、2期的运动场地，跟老业主做了较长的拉锯战。

从实地踩盘看来，就是在四期楼下，配建1个五人制足球场，3个篮球场，3个网球场，2个羽毛球场。要清楚，这些都是共享配套。

看江的户型，风景真的好靓。需要户型图，加房姐团队吧。（文末有码）

长湖苑1、2期居住都有些年头了，合适原业主换房需求。另外，如果考虑江景、配套齐全、又是桥东户口的可以考虑。

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