深圳小一初一买房入学避坑指南！有3件事一定要查！

给孩子忙过升学的各位家长都知道

在深圳有购房

对于深圳升学来说是一个大的加分项

可以提升类别，提高录取率

但是，在孩子入学这件事上

很多家长买了房也会踩坑

想让孩子成功申请学位

最好看下这篇避坑指南

买了房
一定能成功申请到学位吗？

目前深圳是没有“买了房一定能上某学校”概念的学位房的，我们所说的买房/租房前一定要查学位，是查房子的学位有没有被占用

这时候就要提醒家长了，买房尤其是买二手房的，一定要提前查好学位锁定，如果学位被锁定，可就不能用来申请公办学位了

图源：摄图网_500538521

买房攻略

如果你是还没买房

但打算买房的家长

可以在“深圳市住房和建设局”官网

或者长按下方二维码

进入【本地宝深圳升学】

了解深圳房源信息在哪查

深圳买房政策、二手房参考价等

接下来从学位、学区、积分三个角度

给大家分享购房入学的注意事项和优势

一、查锁定

购房申请学位优势很大，但是要注意，二手房可能已经被锁定学位

计划买二手房申请学位的家长要小心，一定要查学位有没有被锁定，如果被其他家庭锁定将无法申请公办学位

图源：摄图网_400076073

锁定查询入口

戳右侧蓝色文字获取10个区的锁定查询入口：

比如进入龙岗学位锁定查询入口，输入房屋编码、验证码，点击“搜索”

就能查到锁定情况

图源：摄图网_507746125

二、查学区

✅申请深圳公办学位的三个步骤：

①必须要满足基本条件才能报名（其中还包含了查询学位房、确定学区）

②准备齐全材料才能过审

③过审之后才是积分入学和录取

满足基本条件后第一步，就是查询自己住房处于哪所学校的学区，查完后可以了解孩子能申请什么学校

✅深圳学区是什么意思：

各地要根据适龄儿童人数、学校分布、学校规模、交通状况等因素，为每所公办义务教育学校划定招生片区范围，确保各片区之间教育资源大致均衡

这个招生片区范围就是学区，也被称作招生范围、招生地段等

所以，其实深圳所有的住宅用途房屋都是学区房，只是对应的学校不一样

图源：摄图网_400112145

查询学区方式

戳右侧蓝色文字获取10个区的学区划分查询入口：

进入学区划分查询系统，选择房屋编码查询方式，输入房屋编码，点击“搜索”

就能了解自己的房屋能申请什么学校，地图上也会把能申请的学校范围标黄

点击地图的学校，可以了解招生范围

三、了解积分规则

深圳十区购房都可以提升类别，并且提高基础分，比如：

宝安区

宝安户籍且学区购房属第一类，积105分

宝安户籍且学区租房或有特殊住房，则根据有无产权房，分别积70分和95分

龙华区

龙华区是“先学位类型后积分”制，按照户籍、房产情况进行分类后，先按照类别划定录取顺序，然后在同一类别里比对积分，如果靠前的类别已经录满了，靠后的类别直接没机会

龙华区的非大学区学位类别中，第一类和第二类都是有购房或祖屋的学位申请人，到第三类才是租房家庭

其他区的学位类别和积分规则，推荐大家阅读：

图源：摄图网_500421185

所以，买了房

在积分和类别上会更有优势

但是能不能录取

还是得看积分高低的排序

可以在公众号回复【积分】

获取积分计算器

按照自身情况测算一下大致积分

这样心里也更有底

图源：摄图网_401956360

最后说一下

这段时间会有很多有关学位申请的消息

小编也会持续关注各区政策

2025年及之后的要多多关注下

大家不用担心错过重要消息

记得留意本地宝深圳升学每日推文就好

回复【学位】，可了解深圳学位申请攻略

更多自动回复内容，大家可以自行尝试探索~

猜你需要：

▌说明：本文由本地宝深圳升学整理发布，未经允许请勿转载！

如涉及侵权或对版权有疑问，请邮件联系xiexingyu@bendibao.com删除处理

▌信息来源：深圳各区教育局

▌编辑：小新（谢星宇）