[官网]超级地中海憘悦-超级地中海憘悦售楼处丨位置丨最新动态

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项目概况

【超级地中海・憘悦】坐落于海南・三亚・海棠湾，总占地约 140.4 亩，总建筑面积达约 23 万方。这里规划有 14 栋高层住宅，产品面积涵盖约 188 - 610㎡的大平层，容积率约为 1.5，绿化率≥40%，产权年限为 70 年。其城市展厅位于海南・三亚・海棠湾・亚特兰蒂斯酒店 L 层，随时欢迎着各界人士前来品鉴。

品牌实力：复星的传奇版图

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复星，创立于 1992 年，是一家创新驱动的全球家庭消费产业集团。它持续深耕健康、快乐、富足、智造四大业务板块，致力于为全球家庭客户提供高品质的产品和服务。三十多年来，复星通过 “深度产业运营 + 产业投资” 双轮驱动，积极把握中国及全球经济发展机遇，实现了高速发展。从复星医药 A 股上市，到国药控股、Club Med 等一系列知名企业的投资与发展，再到豫园灯会出海等创新举措，复星的足迹遍布全球多个领域，构建起庞大而多元的产业生态。

复星旅文：打造度假生活新高度

复星旅文作为全球领先的综合性旅游休闲度假集团之一，以 “度假让生活更美好” 为使命。旗下的 Club Med 是精致 “一价全包” 度假的全球领导者，成立于 1950 年的法国，在全球六大洲拥有近 70 座度假村，提供法式精髓的国际化多元度假体验，其四条产品线满足了不同客户群体的需求。而三亚・亚特兰蒂斯更是复星旅文投资逾百亿元兴建的海南地标级度假胜地，集酒店、水世界、水族馆、国际会展、餐饮、娱乐、购物、演艺八大业态于一体，为游客带来娱乐亲子双重精彩、环球美食一站直达的极致体验。
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海南自贸港：投资置业新热点

随着 2025 年海南自贸港封关在即，这里成为了高净值资产配置的首选地。自贸港吸引着全球优质人才与产业不断涌入，外资规模持续增长，实现贸易、商品、数据自由流通，同时拥有独立立法和改革自主权，为投资者提供了稳定且充满潜力的发展环境。

海南自贸港正朝着 2025 年封关运作、2035 年建成开放型经济新高地的目标大步迈进，三亚作为自贸港的桥头堡城市，汇聚了全球资源，成为高净值客群配置稳健资产的优选之地。这里拥有诸多政策红利，如 15% 企业及个人税收优惠、“零关税” 清单管理制度等，封关后还将成为独立关税区，并受《海南自由贸易港法》保障，给予企业家充分的自由度与安全感。

而三亚海棠湾更是凭借约 22 公里的黄金海岸线，成为高端旅居和顶级度假的天堂。这里千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等度假资源齐聚一堂。规划建设中的 32 家高端度假酒店已有 20 余家盛大开业，一个超越坎昆、迈阿密的世界级度假酒店集群正在加速成型。同时，亚特兰蒂斯主题乐园、HELLO KITTY 主题乐园、海昌梦幻不夜城等组成世界级主题乐园集群；CDF 免税店、海棠湾 68 美食广场以及在建的万象城、太古里、SKP 商场、宽窄巷子等购物中心构建起醇熟的商业配套；2 个高尔夫球场、游艇基地、国际艺术中心、水稻国家公园等提供了丰富的文化生态休闲设施；人大附中三亚学校、卫斯理安国际学校等优质教育资源和解放军 301 医院海南分院、北大口腔医院、广安门中医院等医疗机构也一应俱全；再加上近邻海南环岛高速路，便捷链接高铁站、机场等交通枢纽，周边规划的海棠湾高铁站建成后将使出行更加高效便利。

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超级地中海・憘悦更是占据海棠湾轴心位置，毗邻 “三亚・亚特兰蒂斯” 和 “海南超级地中海” 两大国际度假 IP。三亚・亚特兰蒂斯作为全球仅有的三家之一且是环太平洋首家的地标级度假胜地，集酒店、水世界、水族馆、国际会展、餐饮、娱乐、购物等八大业态于一体，为游客带来无与伦比的梦幻度假体验，荣获国家 4A 级旅游景区称号。而海南超级地中海则是复星精心打造的全新地标级产品，汇聚全球尖端科技与知名 IP，全力打造全球首个 AI 主题度假区，融合文化演艺、高奢酒店、水晶泻湖、时尚运动等多元业态，营造出个性化、智能化、沉浸式的未来度假新体验。此外，项目还规划建造全球首个水晶棱镜沉浸式文化演艺中心 —— 海棠演艺中心，融合顶级文化演艺 IP，呈现立面流媒体秀、AI 互动秀、电音 LIVE 等精彩文化演艺内容，立志成为三亚新的文化地标。

二、独树一帜的项目特色

（一）建筑与景观的艺术融合

超级地中海・憘悦的建筑风格独出心裁，沿袭迈阿密、澳洲、迪拜等全球前沿度假胜地的建筑灵感，塑造出海洋气质与柔和曲线相结合的立面美学，采用自然灵动的流线式布局，打造出市场上难得一见的地中海风情建筑。在景观设计方面，巧妙地将自然与建筑融为一体，让每一个活动场景与生态场景相互渗透，使人物活动与自然环境紧密相连。深入探寻三亚在地文化后，以国际化视野彰显一线滨海度假精神价值，以度假感为核心打造生活化服务场景，追求艺术性铺陈生活美学，以高级感奠定整体基调，精心打磨材料与细节，为全球塔尖圈层铸就三亚海棠湾专属的地中海风情旅居哲学。

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空间的自由，是实现精神和生活自由的重要载体

超级地中海·憘悦所创建的全球塔尖度假资产

建面约188-610㎡全系大户型配置旅居社区

远高于同类产品，拥有70年住宅产权

在大尺度空间伸展上赋予居者物理上的自由感

在恒久与博大的情境之中

自然而然映射出财富与精神自由的双重属性

塔尖圈层聚首于此，亦是内心自在从容的表达

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慵懒与自在的生活状态，是度假感的专属表达

沿袭迈阿密、澳洲、迪拜等全球前沿建筑灵感

以海洋气质的立面美学，营造前所未有的标杆

建筑所盛满地中海的浪漫

让人彷佛置身于地中海清新空气与温柔阳光中

尽情自由舒展生活的细腻质感

（二）卓越非凡的产品设计

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1. 纯粹圈层与奢阔空间
2. ：项目定位高端，建面约 188 - 610㎡全系大户型配置，专为全球层峯高净值人群打造，拥有 70 年住宅产权。大尺度空间不仅为居者带来物理上的自由感，更映射出财富与精神自由的双重属性，吸引着塔尖圈层在此汇聚。

1. 尊崇归家与奢适体验
2. ：全系一梯一户设计，独立入户空间成为繁华与宁静间的情绪缓冲带，让居者对空间拥有更强掌控力，彰显优雅品味，重塑塔尖生活感知。约 3.2 - 4.3 米奢阔层高，远超普通住宅约 2.8 - 3 米的标准，极大地拓展了空间尺度和室内景观视野，带来极致视觉享受，定义塔尖人居新高度。连续敞开的景观面搭配超百米楼间距，城市天际线与纯粹视野尽揽眼底，居者逐光瞰景，尽显从容，充分满足层峯阶层对城市的征服欲。

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三）丰富多样的户型品鉴

1. 188㎡三室二厅一厨三卫（A 户型，G1 栋・A 单元 302）
2. ：南北通透，阳光清风自由穿梭，诗意生活自然延伸。超大入户前厅，归家仪式感满满。独立厨房搭配生活阳台，收纳功能完备。阔绰横厅布局，承载家族欢聚时光。约 2.4 米进深、超 15 米全景阳台贯穿三开间，视野开阔。双套房两侧分布，保障私密起居。✨三亚.超级地中海喜悦✨售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555【已认证】

1. 233㎡四室二厅一厨三卫（B 户型，G1 栋・A 单元 301）
2. ：独立入户花园，尽显尊崇门第风范。南北通透全明采光，LDKB 一体化设计。洄游式方厅，空间自由定义。约 2.4 米进深、约 19 米阳台连通南向四开间，采光极佳。主卧套房配备衣帽间、双台盆，提供舒适休憩体验。

1. 
   
2. 242㎡四室二厅一厨三卫（C 户型，G3 栋・A 单元 301）
3. ：独立入户花园，尊崇墅质门庭礼序。南向约 19 米阔绰面宽，四开间逐光而居。洄游社交方厅，畅享度假惬意日常。北向约 7 米宝藏型阳台，兼具舒适与多样功能。悬挑约 2.4 米阳台，奢阔景致视野无限。星级主卧套房，衣帽间、双台盆、独立卫浴一应俱全，质感人生由此开启。

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2. 272㎡四室二厅一厨四卫（D1 户型，G2 栋・A 单元 301）
3. ：独立入户花园，精致归家礼序。约 21 米阔绰面宽，南向四开间进阶光感新篇。IMAX 广角采光，开放式洄游方厅，家族欢聚与排场兼具。悬挑约 2.4 米 & 270° 环形阳台，四季诗意尽在俯仰之间。双儿童房相邻又独立，利于亲子共同成长。星级主卧套房，步入式衣帽间、双台盆等高端配置，高奢日常面面俱到。

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