北京金茂三间房项目「金玉满堂」售楼处电话—开发商直售—营销部

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2024年3月22日，金茂在北京举办了“金玉满堂”全新四大产品线发布会，针对市场需求及变化，对过去的产品配置进行了升级：

“金”改善科技力，以酒店化设计为产品底盘，强调自然舒适第一性原则

“璞”改善定制力，以疗愈设计为产品底盘，强调东方文化第一性原则

“满”改善时尚力，以艺术设计为产品底盘，强调生活方式第一性原则

“棠”改善精神力，以全龄友好为底盘，强调家庭陪伴第一性原则

“金”“璞”“满”均定义为城市封面形象高端改善住宅产品

一、项目概况

·项目地址，6号线黄渠地铁站500米

·占地面积3.68万平米

·地上建面9.21万平米

·容积率5

·绿化率

·总户数：约800户

·产品业态

·层高-315米

·产品系列”系打破传统社区边界“艺术长廊+星空穹顶会所+艺术公园”构建金维艺术生态

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（本案1750㎡星空穹顶艺术会所，灵感源自伦敦此形画廊，将艺术展廊、下沉庭院串联，营造可漫步、可打卡的公共空间

社区围墻，化身火城市美术馆，融合了帕里什艺术博物馆那温润的气质，以及老北京胡同所蕴含的生活气息，使艺术得以真正地融入日常之中。）

匠心立面，致敬经典美学

建统立面汲取BVLGARI传奇的香槟金，以及陶瓷白，融合东方“三交，”“六椀”窗格形制，打造出“东艺西形”的摩登美学。洋房端部用手工感去雕琢，那些精致的细节，而高层则凭借着轻盈且通透的特质，来消除压迫感。古铜色的金属雨棚，米白色的石材门头，把现代艺术与都市雅宅的气质，完美地结合在了一起。

金茂新项目十大优点

中国金茂加保利发展，双万亿级央企奠定基石

【品牌:中国金茂】：

中国中化子公司、责任央企、城市运营，中国金茂是世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业;中国金茂配合政府在充分认识城市资源的基础上，运用政策、开发等方式对城市资源进行整合

其中包括城市更新、医疗资源、生活配套资源，采用人工智能、大数据节能减排等形式。

优化创新取得城市资源的最大化、带动该区域甚至该城市的经济发展。

二、位置项目位于朝阳东五环

国贸望京以及北京副中心三大商圈辐射的交汇中心，属于朝阳核心地带的朝青板块，北京经济看东部，东部经济、产业最为丰富主要是三个商圈：国贸望京北京副中心。

这三个区域的产业集中度、经济发展，商业配套，可以排在朝阳乃至北京的首位，仅国贸CBD的税收就占到期阳区的6成。

而我们项同就恰好在这三个CBD的辐射圈交汇点朝青板块。

我们项目处于东部三大核心商圈辐射外溢及传媒产业集聚区，精准承接国贸CBD金融精英、望京科技创新的IT精英及北京副中心事业单位高知人员外延居住需求。

可以乘车或地铁6号线在20分钟左右直达三个板块的核心，板块的价值毋庸置疑。

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项目东侧约2公里为龙湖常楹天街商圈，西侧约4.5公里为朝阳大悦城商圈。此版属于是朝青板块东定福庄组团，是现有的高成熟板块，位于两大商圈（大悦城龙湖）中间朝青板块经过20多年发展，已呈现在此。

三、科技居住场景

四、三横三纵双轨道

三横

分别是朝阳北路（项目北侧直线约500米）、朝阳路（项目南侧直线距离约500米）”京通快速（项目南侧约800米）连接北京东部环线的城市主干线

三纵

由东向西分别是东五环（直线距离约2.58Km）、东四环（直线距离约6KM）、东三环（直线距离约9KM）三条城市环线主干道

“双轨”地铁6号线黄渠站500米，褡裢坡地铁站900米，还有在建的地铁22号线900米（北京地铁22号线途经朝阳区、平谷区等地区，串联了CBD核心区、定福庄组团、城市副中心）

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五、教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至大学，学校历史悠久、教学品质卓越且具国际视野。向南1KM：传媒大学附属小学

向南188KM传媒大学附属中学

向西18KM北京第二外国语学院附属小学（定福分校）

北侧约2.1km青苗国际双语学校

东北侧约2.2KM北京市陈经纶中学民族分校

东南侧约1.5KM北京市第八十中，管庄分校（管庄校区）

北侧约7KM：北京爱迪国际学校

南侧约2K：市211工程重点大学，中国传媒大学。

西侧相邻规划教育地块，在全周期学校分布的子项目周边，为孩子们切实地提供了优良且平衡的教学资源。

医疗配套

项目东侧约2.6KM首都医科大学附属北京朝阳医院（三甲医院常营院区）

（北京大学民航临床医学院）开车十分钟可达，为三级综合性医院

公园配套

周边3公里范围内有10个生态主题公园

1黄渠公园，2常营马拉松体育公园，3石各庄公园，4京城槐园：5东坝郊野公园6.京城梨园：7蝶泉花园，8常营体育公园：9朝阳区平房公园，10百花公园杜仲公园。

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