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基本信息

参考价格：价格待定

• 物业类别：普通住宅大平层
• 项目特色：五至六环品牌地产地铁沿线装修交付
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
• 环线位置：五至六环
• 开发商：招商蛇口
• 楼盘地址：大兴博兴六路与泰河一街交汇处佛东北侧
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小区规划

• 占地面积：30900㎡
• 建筑面积：114171㎡
• 容积率：2.5
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：13栋
• 楼层状况：8-18F
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政策红利加持，硬核配置拉满！

河西X24地块是北京“好房子”示范项目的重点区域，政策红利直接拉满！项目不仅在设计上追求极致，还配备了24项硬核指标，比如：

• 风雨连廊贯穿社区：无论是刮风下雨，还是烈日当空，业主都能在社区内自由穿梭，完全不用担心天气问题。
• 首层架空1000㎡泛会所：超大公共空间，适合业主休闲、社交、健身，社区生活品质直接升级！
• 层高3.1米起：告别压抑感，居住舒适度大幅提升。
• 全封闭阳台设计：不仅防尘保暖，还附赠约5-10㎡面积，采光和通风效果双升级！
• 综合得房率超90%：吊打市面上大多数竞争对手，真正实现“买多少用多少”！

户型设计教科书级，刚需改善全覆盖！

河西新盘的户型设计堪称“教科书级别”，无论是刚需还是改善型购房者，都能找到适合自己的房子。以下是几款爆款户型的详细介绍：

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1. 91㎡爆款三居

• 亮点：270°采光飘窗 + LDK一体化设计
• 得房率：约 93㎡（得房率超高！）
• 首付：100 万起
• 月供：比租房还低，性价比炸裂！

这款户型特别适合年轻家庭或首次购房者，空间利用率极高，采光和通风效果都非常棒，居住体验直接拉满！

2. 108㎡全能三居

• 亮点：双卫设计 + 独立玄关 + 南北双阳台
• 适合人群：三代同堂家庭
• 优势：双卫设计让家庭成员互不干扰，南北双阳台既能晾晒又能观景，实用性超强！

3. 127㎡改善四居

• 亮点：10 米跑道式阳台 + 中西双厨设计
• 得房率：超 92%，实际使用面积堪比 140㎡ 大平层！
• 适合人群：追求品质生活的改善型购房者

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