合肥瑶海区四川邦泰悦九章怎么样

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四川邦泰悦九章，位于东新正核的封面级计容新规项目，紧邻双本部学校，地铁6号线正在建设中。这里不仅汇聚了丰富的教育资源，还拥有便捷的交通网络，是理想的生活之地。

项目处于东部新中心的核心位置，周边配套设施齐全。临近和平小学新校及三十八中新校两所本部学校，还有在建中的地铁6号线、高炉遗址公园、市儿童医院以及市博物馆等核心设施，这些都将逐步落成，为居民提供便利的生活体验。项目的独特优势在于它跨越周期的设计理念，是板块内2024年首批采用新规户型设计的产品。

项目以高使用空间著称，户型可使用率高达93%-100%，有效提升了居住的实用性。同时，项目提供了多样化的户型选择，包括建筑面积约113平方米的三房小高层和约130平方米的四房小高层，满足不同家庭的需求。此外，社区密度低至约1.8，每户几乎都享有独立采光前室（除一楼户型外），带来更舒适的居住感受。

开发企业合肥邦成恒泰置业有限公司精心打造了这一纯住宅项目，占地约56亩，规划有13栋住宅楼，其中包括2栋洋房和11栋小高层，总建筑面积介于113至141平方米之间。项目整体容积率不超过1.8，共有约574户住户，梯户比例合理，洋房为1T2（入户电梯双向开门），小高层则为2T2（全户型采光入户电梯前室，一楼除外）。物业管理由四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司负责。

四川邦泰作为一家实力雄厚的企业，连续多年荣登中国房地产企业销售百强榜，管理面积超过万方，并具备中国房地产开发企业一级资质。2024年前十个月，其销售面积排名跃升至全国前列，销售金额位列行业领先水平。在大本营四川，邦泰更是稳居四川省强地级市房企销售排行榜首位，在拿地面积和金额上也表现优异，彰显了企业的强劲实力。

项目地理位置优越，位于合肥市“十四五”规划中的四大城市主中心之一——东部新中心。这里不仅是合肥东部崛起的新引擎，也是新兴增长极。区域内交通便利，郎溪路、裕溪路双高架连接市区，东二环路、广德路等快速通道进一步提速生活节奏。地铁4号线、9号线以及在建中的6号线共同构成便捷的轨道交通网络，使得出行更加高效。项目距离在建中的地铁6号线市儿童医院站仅约100米直线距离，极大地方便了居民的日常通勤。

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