官方-百合世纪广场深度解析（学校-交通-户型-价格）开发商网站

以下是关于百合世纪广场的详细信息整理：

1. 使用率

项目使用率为75%-79%（不同户型略有差异），属于中等水平，具体以实际户型为准。

2. 楼盘简介

·开发商：深圳市世纪百合房地产开发有限公司

·位置：龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处（地铁 5 号线百鸽笼站 A/B 出口旁）

·规模：总建面约 36 万㎡，分两期开发，含住宅、商业、公寓、办公等业态。

·总户数：1843 户（可售 1380 套）

·户型：主力户型为 101-102㎡三房、121㎡四房、174㎡五房，部分户型带双阳台、南北通透。

·车位比：1:1

·容积率：5.9

·绿化率：40%

·交楼标准：简装交付（现房销售）

·物业公司：百创盛世物业，物业费 4.95 元 /㎡・月。

·Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

3. 备案价与折扣

·备案均价：约 7.08 万 /㎡，单价区间 6.36-8.22 万 /㎡，总价 637-1431 万 / 套（含顶复房源）。

·工抵房优惠：备案价 8-81.62 折，折后单价 5.19-7.74 万 /㎡，总价 520-1145 万 / 套（具体房源以售楼处为准）。

4. 户型图

·101-102㎡三房：竖厅布局，东南朝向，带生活阳台，客厅开间 3.5-3.6 米。

·121㎡四房：南北通透，双阳台设计，客厅开间 4.15 米。

·174㎡五房：南北通透，双阳台，主卧套房设计，部分户型可瞰荔山公园景观。
（注：户型图需联系售楼处获取，或通过官方渠道查看）

5. 交房时间

·一期（7/8 栋）：2024 年 2 月毛坯交付。

·二期：预计 2024 年 9 月交付。
（当前已为现房销售，可直接看房入住）

6. 配套设施

·交通：

·地铁：5 号线百鸽笼站（步行 200 米），规划中 17 号线在此交汇；1 站换乘 3/14 号线，4 站达福田。

·公交：近 10 个公交站，覆盖罗湖、福田等区域。

·自驾：邻近龙岗大道、丹平快速，便捷通达全城。

·教育：

·小学：百外世纪小学（配建，一墙之隔）、贤义外国语学校（公办）。

·中学：百合外国语学校（私立，深圳顶尖初中）、贤义外国语学校初中部。

·商业：

·自带：约 4 万㎡社区商业。

·周边：步行 300 米达 12 万㎡华润万象汇，沃尔玛、万科红生活广场等商圈环绕。

·生态：

·荔山公园（直线距离 100 米，规划天桥直达）、求水山公园、围岭山公园等。

·医疗：

龙岗区第二人民医院（迁建后距项目 300 米）、罗湖妇幼保健院（二甲）、深圳市第三人民医院。

百合世纪广场作为布吉百鸽笼片区的标杆项目，依托双地铁、名校资源、成熟商业及现楼优势，适合注重教育、交通和居住品质的家庭。具体价格及户型细节建议咨询开发商售楼处（电话：400-855-2986）。百合世纪广场，凝萃百合30载匠心，打造总建面约36万m²醇熟综合体大城，以百外教育为根基带来高品质全维教育生态，以国际绿色建筑标准打造五享主题园林，以片区少有的实景品质，构筑全新无忧置业模式。百合世纪广场样板房现已实景绽放，欢迎品鉴！Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

百合世纪广场（百合公园小镇）位于布吉百鸽笼区域，百鸽笼为布吉次新房小区集中的区域，居住环境、配套条件比肩市区，与人们对布吉“老破旧”的刻板印象不同，该片区算是龙岗片区的“豪宅区”，房价甚至超罗湖部分区域。项目位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，项目前身为百合世纪广场原为金稻田片区旧改三期。

布吉百鸽笼百合世纪广场推售住宅约318套，户型产品为101-102㎡3房2卫、121㎡4房2卫、174㎡5房3卫，项目于2023年12月28日取证，于2024年1月号开盘入市。Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

百合世纪广场（百合公园小镇）属于龙岗布吉街道金稻田片区旧改的四期项目（前三期分别由万科和信义开发）。百合世纪广场总占地面积约4万㎡，总建面约36万㎡，由两个地块组成，其中西侧B-01地块由住宅楼和学校组成，B-02地块规划有1栋、2栋A/B/C/D/E座、5栋住宅，3栋商务办公，4栋商务公寓，6栋幼儿园。

百合世纪广场（百合公园小镇）主推101㎡（7栋）、102㎡（8栋）、121㎡（7栋）、174㎡（8栋）户型。其中101-102㎡户型为传统竖厅布局，东南朝向，121-174㎡户型为客餐厅独立布局，带双阳台，南北通透。

项目位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，家门口是5号地铁线“百鸽笼站”，楼盘与百外世纪小学一墙之隔，其中旁边的百合外国语学校更是深圳数一数二的顶尖名校，教育资源丰厚，旁边还有荔山公园，周边多为小区住宅，居住氛围浓厚，布吉万象汇距离约300米。

自带约2万方园林 全龄悦享活力社区

项目园林面积共有约21430m，含有游泳池、环形跑道、

全龄玩乐区、阳光草坪、架空层打造区，平时您在小区

就可以慢跑、带娃、星空露营、下棋乘凉等活动，肆意畅享与家人的休闲时光

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