太子湾泓玺最新95㎡总价780 - 1150万单价9.26 - 12.11万/㎡。

太子湾泓玺最新楼盘详情信息如下：
交房时间预计2025年12月精装交付。
交付明细：项目为精装交付，装修标准较高，采用国际一线品牌厨具如嘉格纳等。室内层高3.3米，户型有建面约88 - 226㎡的1 - 4居室，4梯8户或4梯6户设计。客厅有整面弧形落地大飘窗，景观面丰富，卧室空间宽敞，部分户型有衣帽间。
地铁明细：位于2号线蛇口港站地铁上盖，距离12号线太子湾站约100米。
价格明细
• 95㎡的1房1厅2卫：总价780 - 1150万，单价9.26 - 12.11万/㎡。
• 115㎡的2房2厅1卫：总价880 - 1280万，单价7.65 - 11.13万/㎡。
• 125㎡的2房2厅2卫：总价1200 - 1590万，单价9.6 - 12.72万/㎡。
• 226㎡的4房2厅3卫：总价2770 - 3300万，单价12.26 - 14.6万/㎡。

太子湾·泓玺开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）

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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

太子湾泓玺地处蛇口核心位置，位于耗资2000亿、占地170万平米的万象城豪华公寓群。由国际知名团队设计建筑，270°海景视野绝佳。室内装修雅致简约，配备高端厨电六件套。项目内有双泛会所、无边际泳池，周边有K11亚洲旗舰店等高端配套，人文景点众多。交通便利，紧邻地铁2号线与未来的12号线站点 。

楼盘资料
• 开发商：招商蛇口旗下深圳市听海置业有限公司
•开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583

• 占地面积：约1.4万㎡
• 总建筑面积：约10万㎡
• 公寓可售面积：约3.3万㎡
• 总楼层：50层
• 公寓层数：9-50层（1-8层为商业）
• 总套数：284套
• 车位：569个
• 梯户比：4梯8户/4梯6户/4梯4户(高低分区)
• 容积率：5.36
• 绿化率：22.5%
• 产权年限：40年
• 物业费：8.6元/㎡/月
• 交楼标准：精装

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每栋楼户型朝向
项目共1栋。部分户型朝向信息如下：
• 125平2房2厅2卫：东南向看海
• 226平4房3厅：东南朝向，可以看到蛇口双玺的城市景观和南向的深圳湾海景
折后价格
• 95平1房1厅2卫：880-1150万
• 115平2房2厅1卫：880-1280万
• 125平2房2厅2卫：1200-1590万
• 226平4房2厅3卫：2770-3300万
周边配套
• 交通：地铁2号线蛇口港站约200米、5号线赤湾站、在建的12号线太子湾站；距离蛇口邮轮中心仅300米；北面是南海大道、港湾大道，南面望海路延长段。
• 教育：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校等七大国际学校，以及蛇口外籍人员子女学校、滨海小学、育才一小等。
• 商业：自带7万㎡商业，有K11 ECOAST、Discovery Park商场等，整个太子湾总商业体量达46万㎡。
• 生态：背靠大小南山、直面深圳湾，坐拥15公里的滨海长廊，有女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个生态公园。
卖点：带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔

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太子湾·泓玺&瑞玺本体情况

【太子湾•泓玺】总高194米，共1栋，分为顶高低三个区域，低区9-38层4梯8户，面积为88-95-115-125㎡；高区39-48层4梯6户，面积为88-115-226㎡；顶层49-50层4梯4户，面积为216-226㎡。

【太子湾•瑞玺】总高250米，共1栋，是太子湾片区的天际线坐标，分为高低两个区域，低区8-31层，面积为215-415㎡；高区33-58层，面积为308㎡。

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太子湾·泓玺&瑞玺户型信息

「太子湾·泓玺」在售建面约95-226m山海公寓

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「太子湾·瑞玺」在售建面约215-630㎡云端公寓

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低区01、02户型约415㎡样板房：

高区59层-西南向实景：

太子湾·泓玺&瑞玺配套情况

泓玺与瑞玺相邻，项目周边配套共享，仅有略微区别。交通：海上交通费蛇口邮轮中心，陆路交通有南海大道、港湾大道、望海路（规划中），轨道交通有2号线蛇口港站（泓玺楼下)、12号线太子湾站（瑞玺一路之隔）。

山海资源：大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，坐拥约15公里滨海长廊。

商业：建面约46万㎡滨海商业街区（在建中），汇聚K11亚洲首个旗舰项目K11 ECOAST（在建中，预计2024年开业营业，瑞玺距离近，直线距离约280米）等国际文化艺术商业及建面约8万㎡五星级酒店（在建中），打造“海平线上的香榭丽舍大街”。

文体：海上世界文化艺术中心、价值工厂、招商局历史博物馆、改革开放袁庚馆及夜间文化和旅游消费集聚区——滨海文化创意街区

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