招商雍澜湾（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套

招商雍澜湾（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

西安：招商雍澜湾

售楼处：029-88745366（营销中心）

售楼处地址：029-88745366（致电发送详情地址）

户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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基本信息

项目地址：西安·秦汉新城·兰池大道与正阳六路交汇处

价值：左享经开繁华活力，右揽央企滨水生活

占地：约94.05亩

建面：约22.6万方

车位配比：1：1.9

容积率：2.5

物业：招商积余

产品：建面约143㎡、162㎡、167㎡

开发商品牌

实力央企招商局--成立于1872年，中国民族工商业先驱，创造中国诸多第一，央企第一、双世界500强，布局全球，新时代国家担当，“一带一路”建设推动者。

招商蛇口--招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。招商蛇口致力于成为“美好生活承载者”，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案。截至2021年06月底，公司总资产规模8296.64亿元，业绩位列行业第七，全业务覆盖全球超110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。

招商蛇口西安公司--8年10盘，与城市“招西相伴”。多板块联动布局，全面深入大西安发展。

区域未来

生态宜居 塑造臻贵坐标

秦汉新城占地约302平方公里，布局“3个绿核、2个绿廊、2条蓝带、4条轴线、多个绿心”。未来将以85%的绿化率，成为大西安的中央公园。区域内规划打造紫薇湖、西安湖、大秦文明园、张裕瑞那城堡酒庄等生态资源。十三五期间完成落位绿化工程面积约450万平方米，兑现10座公园及市民广场。为居者塑造河岸风光、文旅观光、自然游赏、湿地休闲、家庭出游等多重自然生活系统场景，满足高端改善、多代人对生活的一切想象。

北跨产业聚集 加速板块价值

首先，《大西安2050空间发展战略规划》实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”空间战略，为区域发展定下基调。大量人口向北迁移，秦汉新城作为“北跨”第一站，无疑成为众多外溢群体首选。其次，2022年3月《西安都市圈发展规划》明确西安都市圈重点建设任务，加快形成以先进制造业为基础、高端服务业为重点、现代都市农业为特色的都市圈现代产业体系，北跨战略的产业发展迎来新一轮发展机遇。

《陕西省西咸新区秦汉新城产业发展规划（2021-2025）》明确秦汉三大支柱产业分别是：新能源汽车、新材料为主的先进制造业；生命科学、健康工业、健康服务为主的生命健康产业及文化旅游产业。伴随着城市骨架的拉大和区域的全面发展，秦汉新城已然成为承接主城资源的价值高地。

全生命周期 健康之城

秦汉构建“大健康+”全产业链，大力引进国内外优质医疗机构，目前区域内各级医疗机构达192家。涵盖交大二附院秦汉分院（建设中）、秦汉新城第三医院等医疗机构，形成大西安“健康之城”的秦汉表率。

周边配套

立体交通 畅达全国

三条城市核心道路：正阳大道、西安咸阳机场专用高速公路、延西快速路

两个重要站点：西安北站、西安咸阳国际机场

两条重要轨道：地铁十四号线渭河南站、泾河智轨（规划中）

一条秀美道路：兰池大道

招商雍澜湾|一刻钟滨河生活场

项目产品

招商蛇口“雍”系——犒赏人生的轻奢舒居

招商“雍系”作为招商“成就系”高端产品系，是为新中产阶层量身定制的轻奢居所。招商雍澜湾作为雍景湾升级产品，以具有远见时代的产品力、森居美学景观、全龄化交互社区规划全面升维，塑造高端客群的生活方式。

建筑立面——超越时间 勾勒经典

通过黑、白、灰三大经典色的有机调和，与玻璃的流光溢彩勾勒出舒朗的线条和硬朗端庄的立面仪态。诠释简约、现代、品质、雅致的美学语言。

园林理念——台地花园里的森屿生活

利用现代庭院花园的多主题结构，打造三进式院落、东西轴线礼序归家、自然式舒适中庭等组团式景观，将森林的理念注入生活场景，将都会调性融入自然的语汇，以人与自然生活对话、营造休闲与舒适相结合的共生关系为理念，从而打造“一个社区即是一片森林”的生活空间。

生活基因——五维森居气质

礼序入户 灵动质感

匹配前沿设计趋势，营造尊贵空间享受。

下沉会所——微感度假

悦水之庭、若叶之庭，重塑都市度假生活方式。

架空层设计——现代奢享

树屋、花镜、星岛、森屿四重领域，全龄化架空层泛会所。

新活社交——森遇美好

邻里交流、成长天地、健身律动，构筑多元生活场景。

入户花园——自然谧隐

中央公园草坪，林境归家的入户体验。

邻里温度——第二家庭生活空间

以下沉庭院、交流乐园、健康运动、康养花园、全龄学习乐园、户外休闲课堂、儿童智能互动区及全龄主题乐园核心功能外延居者活动空间，让自然与生活契合，成为孩子的成长课堂、年轻人的活力场、老年人的欢乐场以及邻里的和睦场，让邻里情长有了空间载体。

户型鉴赏

建筑面积约167㎡ 四室两厅两卫

建筑面积约162㎡四室两厅三卫

建筑面积约167㎡ 四室两厅三卫

西安：招商雍澜湾

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