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怡翠晋盛【欣园】：佛山新城CBD核心的璀璨明珠，品质生活的极致演绎

项目概述与开发商实力阐述

怡翠晋盛【欣园】是由知名房地产开发商精心打造的高端住宅项目，坐落于佛山新城CBD核心区域。该地段不仅是佛山未来发展的重点地带，更是粤港澳大湾区内不可多得的城市中心区位之一。怡翠晋盛凭借其卓越的品牌影响力和丰富的开发经验，致力于为业主提供一个集便利、舒适、奢华于一体的居住环境。

地理位置与基础信息

怡翠晋盛【欣园】占地面积约1.1万平方米，建筑面积达到5.1万平方米，绿化率高达36%。项目距离广佛线新城东站D出口仅约50米，步行几分钟即可到达，极大地提升了出行的便捷性。此外，项目的总户数为396户，其中包含洋房380户及叠墅16户，梯户比为3梯4户，确保了居住的私密性和舒适度。

区域规划与发展潜力分析

作为佛山新城最后一块住宅用地，怡翠晋盛【欣园】无疑占据了独一无二的地缘优势。周边环绕着坊塔、世纪莲体育中心、佛山图书馆等城市地标，形成了一个充满活力与文化气息的生活圈。随着广佛南环城际车站预计年底开通的消息传来，从佛山新城出发，仅需不到10分钟即可抵达广州南站，进一步加强了与珠三角其他城市的连接，彰显出该区域无限的发展潜力。

商业配套详尽说明

怡翠晋盛【欣园】周边商业设施丰富多样，东平保利广场、爱琴海购物中心等大型商场近在咫尺，满足了居民日常购物、娱乐的需求。不仅如此，鹏瑞利国际医疗健康中心（暂定名）也即将投入使用，为社区成员提供了高质量的医疗服务保障。这一切都让生活在这里的人们感受到前所未有的便捷与舒适。

交通优势解读

项目紧邻地铁站，一站即达东平站，可换乘广佛线、佛山地铁3号线、广州28号线以及广佛环线，实现了快速通达广州及其他湾区核心城区的目标。同时，通过这些轨道交通网络，住户可以轻松前往各大商圈、办公区及旅游景点，享受无缝对接的城市生活体验。

教育资源展示

教育方面，怡翠晋盛【欣园】同样表现突出。附近不仅有东平小学、英华实验学校等优质学府，更有顺德一中外国语学校附属小学以及华南师范大学附属乐从小学和初中等名校入驻。这些学校均隶属于著名的教育集团，拥有雄厚的师资力量和先进的教学理念，为孩子们的成长奠定了坚实的基础。

医疗资源列举

为了更好地照顾居民的健康需求，项目周边设有佛山市妇幼保健院新城院区、佛山市第一人民医院等多家三甲医院。特别是即将建成的鹏瑞利国际医疗健康中心，将为社区成员带来更加全面、专业的医疗服务，使每一位家庭成员都能得到及时有效的治疗与护理。

社区内部配套设计

怡翠晋盛【欣园】采用酒店式入户大堂设计，营造出一种尊贵而温馨的归家氛围。小区内还设置了多种主题景观及休闲娱乐设施，如滨江湿地公园等，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的理想场所。无论是清晨慢跑还是傍晚散步，这里都是绝佳的选择。

户型特点解析

怡翠晋盛【欣园】推出了一系列精致户型供购房者选择，面积范围涵盖101㎡至114㎡不等，包括奇数层103、108、114㎡和偶数层101、108、113㎡等多种规格。所有户型均注重空间利用率的最大化，采用了宽敞明亮的设计理念，力求为业主创造一个既实用又舒适的居住空间。

怡翠晋盛【欣园】以其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为了佛山新城乃至整个大湾区内备受瞩目的住宅项目之一。它不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征。欢迎您亲临现场参观了解，开启一段全新的美好人生旅程。
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