浙江
深圳南山区金众云山海公馆售楼处官网电话☎：400-000-0460转8888
深圳金众云山海公馆：理想居所典范
金众云山海公馆项目概览
金众云山海公馆坐落于南山区赤湾片区，具体位置在港航路与赤湾三路的交汇处。其西侧紧邻小南山公园，东侧与文天祥纪念公园相邻，北侧靠近南二外赤湾学校，南侧毗邻赤湾港。此外，距离2/5/8号地铁线交汇站“赤湾站”约200米。
该项目总建筑面积约为19.5万平方米，涵盖住宅、商业（面积800平方米）以及幼儿园等相关配套用房。整体规划有5栋楼，分为东西两个区域。西区首推的是1栋和3栋，共提供334套住宅。其中1栋为37层，每层2梯4户；3栋为36层，每层3梯6户，预计于2026年6月底以精装修标准交楼。东区则有1栋和3栋住宅，共计480套，楼高51层，每层3梯5户，交付时间为2026年12月底，同样为精装修交付。
开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）
物业公司：中盈物业
物业费：7.8元/m²/月
占地面积：约3.62万平方米
建筑面积：约19.5万平方米
交楼时间：西区预计于2026年6月底，东区预计于2026年12月底
金众·云山海公馆项目坐落于理想生活全要素汇聚之地。其择址在前海湾与蛇口双湾区域，交通便捷，1站可达太子湾，2站即至前海；临近蛇口国际商圈，且周边有3山1海7园环绕。同时，靠近南二外、南山中英文等学府，是滨海人文社区的典范之作。
在项目规划设计方面，绿化率达30%，容积率西区约3.45、东区约4.86；楼栋层高为3.1米。梯户比方面，西区有1栋37层2T4户，东区1栋和1层3T，西区还有3栋36层3T6户（共55户）。
楼栋及户数上，西区有2栋住宅共334户，东区有2栋住宅共480户。车位配置充足，设有366个停车位，车位比超1:1，总楼层为36/37层。
装修标准为毛坯备案送精装修。产品面积方面，西区为111 - 174㎡的4 - 5房户型，东区为116 - 155㎡的4 - 5房户型。
项目注重品质生活细节，精心揣摩每一处居家需求，以合理的空间布局和舒适的生活节奏，打造出建面约111 - 174㎡的4 - 5房山海大宅，为业主提供高品质的居住体验。
金众云山海公馆位于深圳市南山区招商街道赤湾社区，地理位置优越，周边交通便利。项目距离赤湾地铁站约700米，宝安国际机场约24公里，西丽高铁站(待建)约15公里。20分钟内可到达前海、后海区域，公共交通便捷无阻。
该项目自带部分底商，并靠近开云府4.6万㎡商业综合体，周边1.5公里范围内有多家大型超市如人人乐和华润万家等，满足日常生活需求。3公里内即可抵达海上世界商圈，且紧邻在建的太子湾K11购物中心。
教育资源丰富，自带一所幼儿园，临近南二外赤湾九年制学校；片区内还规划有多所教育机构，包括南山中英文学校（十二年制）、九年一贯制学校（规划中）以及北师大南山附校高中新校区（市第三十高级中学，在建中）。
此外，项目所在区域生态环境优美，为居民提供了高品质的自然生活环境。
赤湾公园、文天祥纪念公园、景观公园以及天后宫和伶仃洋等区域，生态与人文配套设施丰富，适合周边居民日常休闲散步。
本项目提供建筑面积约为111-174平方米的4至5房高端住宅，专为追求高品质生活的客户设计。
这些住宅拥有优质的朝向，西南和东南的楼栋布局确保了充足的自然光线和良好的景观视野。全屋设计包括飘窗，覆盖所有房间、洗手间及厨房，为居住者提供更多的灵动空间和舒适的生活体验。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
