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豪宅赛道的竞争，先是城市之间的竞争，其次才是产品。

合肥近几年做为长三角一体化副中心城市，与中国第一大经济圈、全国最活跃城市集体加速融合，从跨过万亿GDP到迈入新一线，从人口突破1000万晋级特大城市到目标国家中心城市，蕴含的城市能量远超我们想象。

从楼市上看，合肥位居2023年合地溢价率、房产保值力全国首位。

而在「安徽中心」，当省府、骆岗直线1km迎来近几年土地综合质素极高的一次补仓时，城市能级到土地禀赋都决定着楼市另起一行的契机来了。

到底什么是“玺”？

硬要下定义大概就是——为中国家族定制

从定制的深度来说，还将灯光、装饰、花艺等纳入系统考量，这在合肥也是绝无仅有的。

每一座玺都是独一无二的定制

招商玺通过扩大人均尺度来形成一种更自由、更舒适的私密性。

整个小区规模10栋楼200余户，面积段200-320㎡，层高3.3-3.6米，均为10-11层的纯粹产品，无论在室内室外都给了每户家庭、每个个体充足的空间感和自由度。

此外，合肥招商玺把定制化更是诠释到了极致。

小区总共就10栋楼，却做了7个不一样的总平设计，基本呼应了“每一套均为定制”的理念。更重要的是，据说项目未来还会打通精装风格和细节选配服务，让定制化精准入户。

是顶豪更是城市地标

项目选择具有传承感的石材和经典的弧线造型，形成一种基于传统又截然不同的格调，在传承和创新之上，缔造出一种历久弥新、温润典雅的建筑气质。

立面上的细节，可以说是从设计到实地施工，做一次增加一次，达到了“实景比效果图还要好看”的呈现。

其联合gad一起打造，全石材+金属铝板+幕墙窗系统，未来一旦建成，预计将是全国级的创领型公建立面。

很显然，它已经不局限于一座顶豪，更是未来合肥一座耀眼的城市地标。

让归家成为一种极致享受

合肥招商玺打造的是地上地下双重大堂。其中，地上大堂以全球奢华酒店嘉佩乐为原型，打造充满艺术感和仪式感的空间，营造处处皆“家”的温馨感。

地下归家动线赋予了更丰富的功能和内涵，设置了地下会所、中央车站、私定会客大堂、地下储藏室、服务驿站、洗车房、垃圾投放系统等。

将地上空间让回给自然景观的同时，大大丰富了地下动线的使用场景，并且通过立体洄游动线，将这些使用场景多动线串联起来，既提高了效率也更加便利。

打破限制的“超级公区”

首先是尺度规模。

项目计容面积51800㎡，其中公区面积达6300㎡，可以说是“浪费”了大量空间来打造超级公区。约等于买一套房子，人均赠送30㎡公区，充分保证了公区使用时的私密性和舒适度。

其次是空间规划。

招商玺的超级公区不仅仅是面积大，更重要是在当中填充了丰富的、实用性的功能场景和空间。

在招商玺，公共空间也被视为家的组成部分，它对整个社区而言就像是家里的客厅一样，除了空间感、功能性外，更重要的是让业主有“待在客厅”的放松感和舒适感，处处都能感受到和在家里一样。

另外，区别于市场上常见的会所空间功能，招商玺也更加定向更加定制化，从客户访谈中最终敲定了接待管理、行政酒廊、私宴厅、SPA、恒温泳池系统、更衣室等几个需求度更高的空间。

归家入户的场景，招商玺这次也做了重设。

在招商玺，回家方式将被重新定义。一方面，首层入户大堂增加了接待和交往的场景；另一方面，首层空间创新式地融入半开放式设计，将室外景观充分纳入室内，带来客户私属化的松弛感受。

甚至包括电梯的尺度，招商玺也比市面上的高端项目标准更大。

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