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【曲江金茂府】

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金茂HSE体系

每年的两会涉及经济发展、科技创新、民生保障等多个领域，是全国人民最为关注的会议。在3月5日的政府工作报告明确指出：“要持续用力推动房地产市场止跌回稳，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的’好房子’。”这一政策导向，不仅为房地产行业指明了发展方向，也对企业提出了更高的要求。作为央企的中国金茂，始终秉持着高度的责任感和使命感，积极响应国家政策，在房地产开发建设中，严格执行HSE体系，入选中国企业ESG优秀案例，打造出一系列科技住宅和智慧社区，为人民群众提供高品质的居住体验。

示意图

项目基础资料

行业标杆的安全守护

HSE体系是中国金茂最严苛的安全管理准则，也是其在行业中备受膜拜的核心竞争力。HSE即健康（Health）、安全（Safety）、环境（Environment），这一管理体系贯穿金茂项目的全生命周期。从选址规划到施工建设，再到交付使用后的运营管理，每一个环节都经过严格把控。

实拍图

在施工阶段，金茂要求所有合作方必须遵守HSE标准，对施工人员进行安全培训，确保零事故率。同时，定期对施工现场进行环境监测，减少扬尘、噪音等对周边环境的影响。这种对健康、安全和环境的极致追求，不仅保障了业主的居住安全，也为城市的可持续发展贡献了力量。

作为主打科技住宅IP的金茂府，最引以为傲的就是12大绿金科技系统。

核心就是地源热泵系统，通过地埋管循环水，再结合毛细管网系统与室内进行热量交换，抛弃高成本且不节能的空调和地暖。

『12大绿金科技系统』

从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大基本生命元素延伸12大科技体系，实现“舒湿、舒温、舒氧、舒净、舒静”的居住环境，一年四季如春。

比尔·盖茨价值113,000,000美元的智能豪宅——未来之屋

比尔·盖茨的家，“未来之屋”，位于美国西雅图的华盛顿湖畔，具体地址为：1835 73rd Ave NE，Medina，WA 98039。从市区开车只需25分钟，与西雅图市遥遥相对，邻近雷蒙市的微软公司总部。这座占地面积约6600平方米、经过7年时间精心打造的湖滨别墅，总价值超过6000万美元。堪称当今智能家居的经典之作，亦是一处美丽景观。

比尔盖茨的豪宅是继白宫之外最受世界瞩目的豪宅，是一幢结合美丽的自然生态与先进的资讯科技的豪宅。高科技（恒温、恒湿、恒氧、恒音、恒净）、高智能化，绿意浓浓，只能让人感叹，人类的创造力和想象力浩瀚无边。

那么在西安的也有这样的房子，你想拥有吗？

这是金茂西安第8个项目，第5座金茂府，自此也开启了金茂重仓曲江文教园的第二个项目！

住进长安金茂府之后，因为金茂的绿金科技，“冬舒夏爽”十分舒适。虽然是酷夏，因为恒温技术，家里一直保持在20-26℃，将极端高温隔绝在外，只用一条被子，就能从春用到冬，节省了很多收纳整理的时间。

2022年7月5日长安金茂府室内温度实拍

金牌管家，用心守护安居，金茂府一位业主反馈：在长安金茂府，除了会在节日收到鲜花这种惊喜之外，最令他感动的，是2022年春节，要回家过年的他愁家里的猫咪怎么办时，金茂管家朱雀主动提出可以帮他照顾它，不仅如此，管家还会不时发来猫咪的视频，让他的担忧一扫而光，也让他真正体会到了什么叫做用“心”的服务。

与金茂管家聊天截图

金茂圈层，精彩业主活动：住在金茂府，最难忘的体验也包括每年的业主聚会——金宴中国，在金宴中国的活动上主持人杨澜、奥运冠军陈一冰、九球天后潘晓婷等社会名流，也都是金茂的业主。虽然不能去赴金宴之约，但哪怕只是浏览活动图片，也能感受到金茂品牌基因里的文化品味，以及坚持爱心公益的社会责任感，令身为业主感满满的自豪感！

居住体验超赞+二手行情领涨，除却以上这些细节，业主都希望自己的房子不仅住着舒服，同时还能在二手市场有个好行情。

当年4万/㎡的北京广渠金茂府，目前二手报价已经超14万/㎡，溢价率高达250%，而在长安金茂府目前也翻了快一番！

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关于开发商

中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）是世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市(股票代码: HK.00817)。中国中化控股有限责任公司是由中国中化集团有限公司与中国化工集团有限公司联合重组而成，业务覆盖生命科学、材料科学、基础化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装备、城市运营和产业金融八大领域，是全球规模最大的综合性化工企业。

“金茂”为中国驰名商标。自2005年以来，“金茂”品牌已连续十七次入围“中国500最具价值品牌”榜。2022年，“金茂”以508.67亿元的品牌价值位居第175位。

2018年进入西安之后，金茂西安已开发了4个项目，分别位于城南长安板块的长安金茂府，位于城北未央湖板块的未央金茂府，以及高新丝路软件城的金茂悦园和大明宫金茂府。

长安金茂府实景图

从2020年4月18日首次开盘到2021年6月2日圆满收官，西安首座科技洋房社区未央金茂府，历经410天奋战，吸引23136组客户到访，606套洋房完美售罄，这组数据，无疑令未央金茂府跃居西安高端住宅热销C位。

在未央金茂府之前，可能没有人会想到，这座售价2万/㎡+的科技洋房项目，能够在沉寂多年的未央湖板块，创造出这样的热销现象。

未央金茂府实景图

从以往开发的项目看，金茂府，在西安地段从不占优势，但一府一传奇，总是占据着市场的焦点。这也是金茂府的底气所在。

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