#◈电建洺悦玉府官方网站电建洺悦玉府官方售楼处发布：售楼中心

✨电建洺悦玉府✨✽✽✽✽

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一、电建・洺悦玉府：番禺市桥的品质之居

在 2025 年的番禺新房市场中，电建・洺悦玉府以其独特的魅力脱颖而出。它坐落于市桥生态居住区，融合了自然生态与城市繁华，为购房者提供了别具一格的居住选择。

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二、央企实力：品质与保障的基石

1. 雄厚背景：电建・洺悦玉府由世界 500 强央企打造，这家央企同时也是三峡大坝、南水北调、大兴国际机场等世界著名工程的缔造者。如此雄厚的企业实力，赋予项目强大的抗风险能力。购房者无需担忧因资金问题导致的停工、停产，工程质量也得到了坚实的保障。这种对品质和稳定性的承诺，是电建・洺悦玉府吸引众多购房者的重要基础。

品牌影响力：央企品牌在房地产市场中拥有极高的信誉度和认可度。其丰富的经验和卓越的工程能力，使得电建・洺悦玉府从规划设计到施工建设，都遵循高标准、严要求，为业主打造放心的居住家园。

三、优越区位：尽享城心配套与发展红利

1. 市桥核心辐射：项目位于市桥生态居住区，门前禺山大道 2 公里直达市桥中心，尽享市桥成熟配套的辐射。周边环绕 15 大政府机构，与番禺广场相呼应，形成番禺第二政务中心，为居民提供了便捷的政务服务和浓厚的城市氛围。
2. 旧改发展契机：区域内大富村旧改投资金额约 10 亿元，并被列入《番禺城市更新三年行动》。这一旧改计划将极大提升板块的城市界面，进一步完善生活配套。随着旧改的推进，电建・洺悦玉府所在区域将迎来新一轮的发展红利，居住价值也将随之提升。

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1. 交通便捷畅达：门前主干道禺山西路，东西连接番禺大道、东新高速、新光快线，交通网络四通八达。居民 10 分钟即可到达市桥商圈，20 分钟抵达万博 CBD 商圈，30 分钟便能畅达海珠、珠江新城等核心商圈，轻松实现工作与生活的高效切换。

四、生态与园林：自然与人文的交融

1. 生态氧吧环绕：电建・洺悦玉府周边生态资源得天独厚，下楼 600 米便是大夫山森林公园，滴水岩、莲湖、大夫山森林公园环绕四周，形成三大城市绿肺生态氧吧。清新的空气、宜人的自然风光，让居民时刻享受大自然的馈赠，为日常生活增添一份宁静与惬意。

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1. 景观无遮挡：作为板块内唯一一线望大夫山景的项目，楼栋无遮挡地将大夫山美景尽收眼底。无论是清晨的第一缕阳光洒在山间，还是傍晚余晖映照下的山林，都为业主呈现出如诗如画的景观。

国际级园林：项目园林荣获第十二届园冶杯设计和工程双金奖、2022 柏林设计大奖，社区园林面积约 3 万㎡，绿化率达 35%。创新采用 “一环、两轴、四园、八境” 的景观结构，打造 “番禺首个智慧园林”，将自然景观与现代科技完美融合，为居民营造出高品质的居住环境。

五、居住舒适度与产品特色

1. 舒适布局：项目楼栋采用现代风格设计，整体简约大气。正南北朝向，2 梯 4 户，60 米超阔楼距，确保每个楼栋都能拥有最佳的通风采光及景观面，为居民提供舒适的居住体验。

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1. 高端装修标准：配置豪宅级装修标准，赠送新风系统、智能家居系统、垃圾厨余处理系统等，满足当下购房者对健康、智能化生活的追求。五金、电器选用科勒、西门子等德系一线品牌，品质卓越，让生活更加省心。

纯改善户型：

• 125㎡四房两厅两卫：山园双重景致，是板块内唯一正南北横厅户型。宽阔气派的客厅与饭厅连成一体，双阳台南北对流，6.5m 超宽景观阳台可眺望大夫山与园林中轴双重景致。主卧设置衣帽间，功能性更强，全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送，实用率超八成。

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• 105㎡三房两厅两卫：板块内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型。南向望园景，60m 超宽楼距保证景观视觉无遮挡。三开间朝南使房间采光充足，超八成高实用率，全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送。3.9M 大开间客厅，动静分离、干湿分区，双阳台设计兼顾生活与观景功能。

电建・洺悦玉府凭借央企实力背书、优越的区位、丰富的生态资源、舒适的居住设计以及高品质的装修标准，在番禺新房市场中占据独特地位。无论是追求自然生态的宜居生活，还是看重区域发展潜力和产品品质的购房者，电建・洺悦玉府都不失为一个理想的选择。

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