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珠光·海珠新城：广州新中轴南端的璀璨明珠

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珠光·海珠新城位于广州市海珠区南洲路，地理位置得天独厚。东达华南快速路，西临广州大道，

北拥国家湿地公园，南接珠江后航道，沿江岸线长达约7.1公里，改造总面积约470万平方米，规划居住人口控制在15万人以内。作为珠光集团以高标准和资源规划打造的中国城市更新范本的超级综合体，珠光·海珠新城正逐步成为广州的新地标。

项目概述

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珠光·海珠新城坐拥广州新中轴南端最后一公里的黄金区位，与珠江新城CBD、广州塔共同承载着广州12公里城市中心界面的重磅规划。该项目将参考伦敦金融街为蓝本，聚力全球顶尖团队，致力于打造科技创新文化展示、科创商务、文化创意、品质宜居四大片区，形成集生态、商务、历史文化、宜居于一体的岭南特色大城。项目占地约3.3万平方米，建筑面积约19万平方米，规划用户1603户，预计于2024年竣工。

区域优势

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珠光·海珠新城地处广州新中轴南端，拥有无与伦比的区域优势：

• 交通便利：项目紧邻多条主要干道，包括华南快速路和广州大道，便捷连接广州市内外。
• 自然环境：北侧毗邻国家湿地公园，提供丰富的自然资源和休闲空间，让居民享受大自然的美好。
• 滨江景观：南接珠江后航道，享有长约7.1公里的沿江岸线，尽享一线江景。
• 高端配套：周边配套设施完善，涵盖教育、医疗、商业等多个方面，满足日常生活需求。

生活配套

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教育资源

珠光·海珠新城周边名校云集，从小学到高中一应俱全，为孩子的成长提供优质的教育资源。社

区内还将建设专属幼儿园，方便家长接送孩子上下学。

医疗设施

项目附近有多家知名医院，如中山大学附属第一医院等，为居民健康保驾护航。完善的医疗体系确保每位居民都能得到及时有效的医疗服务。

商业娱乐

珠光·海珠新城自建有大型商业中心，同时周边还有多个购物中心和餐饮娱乐场所，丰富居民的业余生活。无论是购物还是休闲娱乐，这里都能满足您的需求。

户型鉴赏

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珠光·海珠新城主推高层住宅产品，户型面积从95㎡至131㎡不等，涵盖多种户型设计，满足不同家庭的需求：

• 95㎡户型：精致两房设计，适合小家庭或年轻夫妇居住。
• 110㎡户型：三房布局，空间宽敞明亮，适合三口之家。
• 131㎡户型：豪华三房设计，带有独立书房，适合追求高品质生活的家庭。

每个户型都经过精心设计，确保空间利用率最大化的同时，兼顾舒适度与实用性。

投资价值

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作为广州新中轴南端的重要组成部分，珠光·海珠新城不仅具备优越的地理位置和完善的配套设施，还拥有巨大的升值潜力。随着区域发展的不断推进，这里的房产价值也将水涨船高。无论是自住还是投资，珠光·海珠新城都是您的理想之选。

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