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侨鑫未来印：天河智谷核心的现代生活典范

背景介绍+设计理念

侨鑫未来印是天泓集团与侨鑫集团联合开发的一座现代化综合体项目。侨鑫集团作为行业内的佼佼者，以其代表作如侨鑫汇悦台、汇景新城等闻名遐迩。秉持和谐共生的发展理念，侨鑫集团致力于将精品建设、文化塑造与尊贵服务完美融合，为城市增添了一道道亮丽的风景线。侨鑫未来印的设计团队由广州市设计院、美国AECOM建筑设计公司及澳派景观设计所等国际知名设计机构组成，确保了项目的每一个细节都达到了顶级标准。

项目基本信息

侨鑫未来印位于天河区的核心位置，占地面积4.5万平方米，建筑面积达22万平方米，共10层高，每层层高达到了4.5米。该项目由万科物业与侨鑫物管共同管理，提供高品质的服务体验。现楼销售阶段，价格优惠后成交价约为17,000元/平方米，户型面积从25平方米到60平方米不等，包括LOFT和双钥匙户型，极大满足了不同客户的需求。

地段发展

地处广州最强经济行政区——天河区，侨鑫未来印占据了得天独厚的地理位置。天河区连续14年GDP全市第一，并预计在未来五年内突破7000亿元大关。项目所在的天河智谷是广深科技创新走廊的重要节点，与珠江新城、金融城共同构成了天河经济引擎的“黄金三角”，为区域内的经济发展注入了强劲动力。

产业+人流

天河智谷承载着天河区未来的希望，预计未来入驻企业将达到2500家，就业人口超过17万，产值规模达到1100亿元。涵盖信息技术、人工智能、生物制药等多个高端行业。由于该地区汇聚了众多世界百强企业和高新技术产业，租赁市场表现尤为活跃，租金回报率可达12%左右，远高于银行存款或股票投资的收益。

交通路网

侨鑫未来印坐拥便捷的交通网络，通过科韵路、大观路、广园快速路等主要干道可快速通达全城。距离珠江新城仅需20分钟车程，琶洲和金融城也分别只需15分钟和10分钟即可抵达。此外，项目周边还有4条地铁线路环绕，进一步提升了出行的便利性。

其他配套

• 商业配套：拥有4.3万平方米的大型商业综合体，包含生鲜超市、中央广场、巨幕影院等多种业态，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。

• 医疗配套：附近有中山大学附属第六医院、广州医科大学附属中医院等多家三甲医院，为健康保驾护航。

• 生态环境：距离天河智谷公园仅700米，3公里范围内还分布着天河公园、奥体中心和火炉山森林公园等多个生态公园，营造出宜居的生活环境。

户型鉴赏

侨鑫未来印提供了多种户型选择，面积范围从25平方米到60平方米不等，均为复式结构，实现了买一层用两层的效果，大大提高了空间利用率。无论是自住还是投资，这里都是一个理想的选择。

总结而言，侨鑫未来印不仅是一个居住项目，更是一个集工作、生活、休闲于一体的综合性社区。凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及卓越的设计理念，它正成为天河区乃至整个广州市的新地标。对于追求品质生活的您来说，这是一个不容错过的机会。

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