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昌平高教园板块的「住总·清樾府」，4层电梯洋房，主力户型面积段为86-143㎡，指导价5.6万/平。

这个项目三个地块有1392套房源，体量不小，于去年8月份一期开盘，当时开盘单价4.5万元/㎡左右。

至目前为止，仅网签17套，网签均价4.6万/㎡左右，这样惨淡，的确是扛不住了！

项目最近推出了一批特价房，折合单价3.76万/平+，据说目前已经成交了10多套，的确降价才是王道。

86㎡三居，一口价325万，单价3.76万/平；

86㎡三居，一口价333万，单价3.85万/平；

100.53㎡三居，一口价392万，单价3.9万/平；

项目位于昌平百善镇，中央财经大学（沙河新校区）东侧，近北六环路，距离沙河高教园站1.7公里左右。

住总·清樾府楼盘位于北京昌平沙河高教园区顺沙路与回昌路交汇处，距离沙河高教园地铁站直线距离约1公里，由北京佰昌房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为48000元/平方米（总价约400万起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，住总·清樾府楼盘价值评分为9.1分。

清樾府户型

3室2厅2卫

住总·清樾府 平层户型·建面/86㎡

3室2厅2卫

住总·清樾府 平层户型·建面/99㎡

3室2厅2卫

住总·清樾府 平层户型·建面/103㎡

4室2厅2卫

住总·清樾府 平层户型·建面/126㎡

4室2厅2卫

住总·清樾府 平层户型·建面/142㎡

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