坪山《深业山水东城》总价205万买86平3房大社区，楼盘优缺点分析

深业山水东城位于深圳市坪山区锦龙小学西侧，分为两期开发，1-6栋为一期，7-8栋为二期，先推一期559套商品房，户型为建面约81-97-107-179-188㎡3-4房。如需了解更多详情，欢迎咨询坪山深业山水东城开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

项目周边配套：

交通：深业山水东城南临南坪快速，西靠坪盐通道，“东部快线”地铁14号线坪山首站锦龙站（在建）为邻，4站直抵大运站，12站直达岗厦北站，立体交通拓展生活维度空间。

教育：深业山水东城自带21班幼儿园（在建），锦龙小学、中山小学等5所优质学府“零距离”，项目邻近坪山高中园（在建），3所54班公办高中，8100个学位，预计今年9月开学。从启蒙到进阶，从知识到涵养，为孩子铺就坦途。

▲效果图（坪山高中园）

商业：时自带建面约7600㎡风情商业街区，基本可以满足业主日常生活所需，周边3公里内还有天虹商场、益田假日广场

生态：深业山水东城南临4A级马峦山郊野公园，拥揽约28平方公里稀罕生态，东接大山陂水库，随时都能与自然亲近，项目不远处即是坪山儿童公园（已开园）。阅山、临水、揽园，焕新公园漫生活。

项目主推产品为建面约80-131㎡全南向精装3-4房住宅，提供全功能玄关、大开间阳台。户型可选范围较大，可以满足刚需上车，改善换新等多类型家庭需求。园林上的用心只是一方面，户型设计更是惊喜满满。

据悉首期推出产品，为建面约80-131㎡的3-4房，精装交付，重点在于为了实现景观最大化，所有户型客厅均朝南向，采光与通风效果俱佳。

另外从市面流出的户型图来看，约80㎡户型做到了3房设计，卧室均带有飘窗，不会觉得空间拥挤。

约96㎡3房，景观阳台更是连通客厅和次卧，提高了空间的实用率。
约107㎡4房大横厅设计，减少过道浪费的同时，照顾到了几间次卧的通风与采光。

楼盘点评

1、项目位于坪山中心生态居住区内，是深业国企开发商在门户首站打造45万㎡建面的的公园大宅。

2、周边自然生态资源丰富，南靠马峦山郊野公园，东看大山陂水库，北邻21万㎡的坪山儿童公园。属于天然氧吧居住区域

3、首推户型是80-96-107平米的三房四房产品，精装交付，得房率基本都是79%以上，而且户户朝南

4、交通便利，周边汇集了有坪山大道，南坪快速，坪盐通道，东部过境高速等主要路网交汇，能够快速到达福田，罗湖，南山，龙岗各个区域

5、教育资源丰富，小区自带21班制公立幼儿园，楼下就是36班制锦龙小学，中山小学，中山中学，新合实验等教育配套，而且项目斜对面就是坪山深实验高中园。

6、项目自带7340平的临街商业，项目周边还有坪山天虹商场，力高金街等商业配套。

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