百色市中心一栋豪宅别墅265万起拍卖，被4人加价146次后362万成交

近日，在百色市司法拍卖市场上，迎来了一宗极其抢手的豪宅别墅拍卖。一栋位于百色市右江区东洲大道10号碧桂园翡翠郡小区的别墅被拍卖。这是一栋双拼别墅，不是独栋别墅。别墅还是毛坯房，没有人装修入住过。别墅建筑面积达到了287.98平方米，同时还带有一个小花园。

这栋别墅，地段无疑是其最为显著的一大优势。碧桂园翡翠郡坐落于百色市新城区的核心地段，它紧邻着百色体育中心，每当有重大体育赛事举办时，热闹非凡的氛围近在咫尺。小区东侧便是百色市声名远扬的高中——百色高级中学，这所学校拥有着雄厚的师资力量和出色的教学成果，每年都为高等院校输送大量的优秀学子。然后，在其北边不远处，分布着百色市右江区龙景第三小学和百色市右江区第三幼儿园这两所备受赞誉的学校和幼儿园。此外，周边的商场更是为居民的生活增添了无尽的便利。百色梦之岛购物广场汇聚了众多国内外知名品牌，从时尚服饰到高端电子产品，应有尽有；东洲商业广场则以其亲民的价格和丰富的商品种类，满足了人们日常生活的各种需求。同时，小区距离百色园博园仅仅约 1 公里。百色园博园作为城市的重要景观之一，拥有着广袤的绿地、优美的湖泊和精美的园林建筑。每逢节假日，这里都会吸引大量的游客前来游玩、休憩。可以毫不夸张地说，这里就是目前百色市区最核心、最繁华的片区，是众多购房者梦寐以求的理想居住之地。无论是从教育资源、商业配套，还是休闲娱乐等方面来看，都堪称一流。。

而在百色市中心最繁华地段，在遍地是高层住宅的情况下，此次拍卖的这栋别墅，就成为了稀缺货了。所以此次拍卖，也是非常抢手。拍卖的起拍价为265万元，不到一万元一平。拍卖开始后，吸引了4个人报名竞拍。整个竞拍过程，竞争非常激烈，最终是经过146次加价后才结束拍卖，别墅最后以362万元高价成交，成交价比起拍价高出了97万元，成交单价也是到达了1.257万元/平方米，破万元一平的房价，在百色市，确实非常少见。

此前碧桂园翡翠郡并没有出现过别墅被拍卖过，只有高层套间被拍卖。目前，某二手房平台有一栋碧桂园翡翠郡的别墅挂牌出售，别墅建筑面积500平方米，也是毛坯房，挂牌价420万元，单价8400元/平方米。

所以，此次拍卖的这栋碧桂园翡翠郡别墅，其成交价似乎比较高了，大家觉得呢？可能是物以稀为贵吧，在百色市这个地段，别墅太少。